合同范例房屋租賃第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.2乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的整潔，對房屋的維修和保養(yǎng)負責。

3.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，無損壞、無欠款的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面解除本合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方違約而免除甲方的權利。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的整潔，對房屋的維修和保養(yǎng)負責。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，無損壞、無欠款的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為采取必要的法律措施。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復原狀，如乙方未履行此義務，甲方有權要求丙方承擔恢復原狀的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

10.2丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低了甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設定甲方的權益保障條款，確保其在租賃過程中的權益不受侵害。

11.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制租賃過程，保障租賃房屋的安全和完好，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（第三方金融服務方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供金融服務，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：__________。

1.2出售房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3出售房屋的產(chǎn)權狀況：__________。

二、房屋購買及付款方式

2.1乙方同意購買甲方出售的房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意采用分期付款的方式支付購房款，首付款為購房款的____%，剩余款項在____年內(nèi)分____期付清。

三、第三方金融服務條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審核和發(fā)放。

3.2丙方保證按照市場利率提供貸款服務，并在乙方符合貸款條件的情況下，及時發(fā)放貸款。

3.3丙方的金融服務不因乙方的個人信用狀況而影響甲方的出售權利。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在出售房屋前提供完整的產(chǎn)權證明文件。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權在貸款未發(fā)放前，要求甲方提供房屋的臨時居住權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權證明文件，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如提供虛假的產(chǎn)權證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方如未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在貸款未發(fā)放前，要求甲方提供房屋的臨時居住權，甲方不得拒絕。

6.2乙方有權在貸款發(fā)放后，根據(jù)貸款合同約定，按時還款，享受丙方提供的金融服務。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修和改造，但不得改變房屋的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，通過設定乙方的權益保障條款，確保其在