20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地所有權轉讓協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地使用年限3.轉讓范圍及條件3.1轉讓宅基地的范圍3.2轉讓條件及要求3.3轉讓費用的支付方式4.轉讓費用的確定及支付4.1轉讓費用的計算方法4.2轉讓費用的支付時間4.3轉讓費用的支付方式5.宅基地權屬變更手續5.1宅基地權屬變更手續的辦理5.2權屬變更手續的費用承擔5.3權屬變更手續的辦理時間6.宅基地使用權及附屬設施6.1宅基地使用權及附屬設施的歸屬6.2宅基地使用權及附屬設施的維護責任6.3宅基地使用權及附屬設施的變更7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效的時間10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內容12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項的名稱14.2其他約定事項的內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：___________轉讓方法定代表人：___________轉讓方住所地：___________聯系電話：___________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：___________受讓方法定代表人：___________受讓方住所地：___________聯系電話：___________2.宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置宅基地位于___________具體地理位置：___________2.2宅基地面積宅基地總面積為___________平方米2.3宅基地用途宅基地用途為___________2.4宅基地使用年限宅基地使用年限自___________起至___________止3.轉讓范圍及條件3.1轉讓宅基地的范圍本次轉讓的宅基地范圍為___________3.2轉讓條件及要求（1）轉讓方須保證宅基地權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）受讓方須具備合法的宅基地使用權；（3）轉讓方應配合受讓方辦理宅基地權屬變更手續；3.3轉讓費用的支付方式轉讓費用總額為___________元，支付方式為___________4.轉讓費用的確定及支付4.1轉讓費用的計算方法轉讓費用按宅基地面積及市場評估價格計算；4.2轉讓費用的支付時間轉讓費用應在___________前支付完畢；4.3轉讓費用的支付方式轉讓費用通過___________方式支付，具體為___________5.宅基地權屬變更手續5.1宅基地權屬變更手續的辦理轉讓方應協助受讓方辦理宅基地權屬變更手續；5.2權屬變更手續的費用承擔權屬變更手續的費用由___________承擔；5.3權屬變更手續的辦理時間權屬變更手續應在___________前辦理完畢6.宅基地使用權及附屬設施6.1宅基地使用權及附屬設施的歸屬宅基地使用權及附屬設施歸受讓方所有；6.2宅基地使用權及附屬設施的維護責任受讓方負責宅基地使用權及附屬設施的維護；6.3宅基地使用權及附屬設施的變更未經轉讓方同意，受讓方不得擅自變更宅基地使用權及附屬設施的使用方式7.違約責任7.1轉讓方違約責任（1）轉讓方未按約定支付轉讓費用，應向受讓方支付___________元違約金；（2）轉讓方未按約定協助辦理權屬變更手續，應向受讓方支付___________元違約金；7.2受讓方違約責任（1）受讓方未按約定支付轉讓費用，應向轉讓方支付___________元違約金；（2）受讓方擅自變更宅基地使用權及附屬設施的使用方式，應向轉讓方支付___________元違約金；7.3違約金的計算及支付違約金應于違約行為發生之日起___________日內支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向___________人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用___________仲裁委員會的仲裁規則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除的條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需經雙方書面同意，并明確解除合同的具體日期和條件。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（2）合同解除后，轉讓方應將宅基地使用權及附屬設施返還給受讓方；（3）合同解除后，雙方應相互結算，結清所有未支付的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.3合同終止的程序合同終止需雙方書面確認，并明確終止合同的具體日期和原因。11.合同附件11.1合同附件的名稱（1）宅基地使用權證書復印件；（2）轉讓方與受讓方簽訂的宅基地使用權轉讓協議；（3）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件的內容合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署的時間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2合同簽署地點本合同在___________簽署。12.3合同簽署人轉讓方代表（簽字）：___________受讓方代表（簽字）：___________13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式___________份，雙方各執___________份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項的名稱本合同的其他約定事項包括：（1）合同履行過程中的保密條款；（2）合同變更的書面通知；（3）合同解除的通知。14.2其他約定事項的內容（1）保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）書面通知：任何一方需通知對方的事項，應以書面形式進行；（3）合同變更的通知：任何一方需變更合同內容，應以書面形式通知對方，經雙方協商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲方與乙方達成協議；（2）對宅基地進行評估，確定轉讓價格；（3）提供法律服務，協助合同起草、審核及執行；（4）提供監理服務，確保宅基地轉讓過程中的質量及進度。2.第三方責任限額2.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因違約、過失或疏忽等原因給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定（1）根據第三方提供服務的內容及風險程度確定；（3）經雙方協商一致確定。2.3責任限額的書面約定雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在合同附件中詳細列明。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意3.2第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲方和乙方應共同確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲方和乙方應向第三方提供必要的資料及信息；（3）第三方應按照雙方的要求，履行其職責，并承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲方的要求，履行合同約定的職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方應向第三方提供必要的支持與配合。4.2第三方與乙方（1）第三方應遵守乙方的要求，履行合同約定的職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方應向第三方提供必要的支持與配合。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應尊重合同雙方的權利，不得損害雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）合同雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方應書面通知第三方終止介入；（3）合同雙方應相互結算，結清所有未支付的費用。6.第三方介入的保密條款6.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方及第三方的任何商業秘密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向___________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證書復印件詳細要求：提供宅基地使用權證書的復印件，需加蓋公章，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明宅基地權屬的合法性和有效性。2.轉讓方與受讓方簽訂的宅基地使用權轉讓協議詳細要求：提供雙方簽訂的宅基地使用權轉讓協議的原件或復印件，需加蓋公章。說明：此附件是雙方達成轉讓意向的重要文件。3.宅基地評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的宅基地評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：此附件用于確定宅基地轉讓的價格。4.法律意見書詳細要求：提供由法律顧問出具的關于合同合法性的法律意見書，需加蓋法律顧問單位公章。說明：此附件用于確保合同的合法性和有效性。5.宅基地權屬變更手續辦理證明詳細要求：提供宅基地權屬變更手續辦理完畢的證明文件，需加蓋相關部門公章。說明：此附件用于證明宅基地權屬變更手續已辦理完畢。6.爭議解決協議詳細要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議，需加蓋公章。說明：此附件用于明確雙方在發生爭議時的解決方式。7.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的協議，需加蓋第三方公章。說明：此附件用于明確第三方介入的事項、范圍及責任。8.保密協議詳細要求：提供保密協議，需加蓋公章。說明：此附件用于確保合同內容及第三方介入過程中的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定（1）未按約定支付轉讓費用責任認定：轉讓方應向受讓方支付______元違約金，并承擔相應的利息。示例：轉讓方未在合同約定的支付期限內支付轉讓費用，應向受讓方支付______元違約金。（2）未按約定協助辦理權屬變更手續責任認定：轉讓方應向受讓方支付______元違約金，并承擔相應的費用。示例：轉讓方未在合同約定的期限內協助辦理權屬變更手續，應向受讓方支付______元違約金。2.受讓方違約行為及責任認定（1）未按約定支付轉讓費用責任認定：受讓方應向轉讓方支付______元違約金，并承擔相應的利息。示例：受讓方未在合同約定的支付期限內支付轉讓費用，應向轉讓方支付______元違約金。（2）擅自變更宅基地使用權及附屬設施的使用方式責任認定：受讓方應向轉讓方支付______元違約金，并恢復原狀。示例：受讓方未經轉讓方同意，擅自變更宅基地使用權及附屬設施的使用方式，應向轉讓方支付______元違約金，并恢復原狀。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應向受讓方或轉讓方支付______元違約金，并承擔相應的損失。示例：第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，應向受讓方或轉讓方支付______元違約金。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應向受讓方或轉讓方支付______元違約金，并承擔相應的損失。示例：第三方在介入過程中泄露保密信息，給受讓方或轉讓方造成損失，應向受讓方或轉讓方支付______元違約金。宅基地所有權轉讓協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地的位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的土地性質2.4宅基地的權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.宅基地使用權及附屬設施4.1宅基地使用權4.2附屬設施4.3附屬設施的使用權5.宅基地轉讓條件5.1宅基地轉讓前的條件5.2宅基地轉讓后的條件6.宅基地轉讓手續及費用6.1轉讓手續6.2轉讓費用6.3費用承擔7.宅基地轉讓的效力7.1宅基地轉讓的法律效力7.2宅基地轉讓的合同效力8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：宅基地權屬證明13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地的位置地址：____________________2.2宅基地的面積面積：____________________平方米2.3宅基地的土地性質土地性質：____________________2.4宅基地的權屬證明權屬證明文件編號：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款時間付款時間：____________________4.宅基地使用權及附屬設施4.1宅基地使用權甲方同意將宅基地使用權轉讓給乙方。4.2附屬設施附屬設施清單如下：1.______________________2.______________________3.______________________4.______________________4.3附屬設施的使用權乙方獲得上述附屬設施的使用權。5.宅基地轉讓條件5.1宅基地轉讓前的條件甲方需確保宅基地權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2宅基地轉讓后的條件乙方需按照相關法律法規及宅基地管理規定使用宅基地。6.宅基地轉讓手續及費用6.1轉讓手續甲方協助乙方辦理宅基地使用權過戶手續。6.2轉讓費用轉讓費用包括但不限于：____________________6.3費用承擔轉讓費用由____________________方承擔。7.宅基地轉讓的效力7.1宅基地轉讓的法律效力本合同簽訂后，甲方將宅基地使用權轉讓給乙方，轉讓行為合法有效。7.2宅基地轉讓的合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理宅基地使用權過戶手續，每延遲一日應向乙方支付違約金人民幣____________________元。若甲方提供的宅基地權屬證明存在虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日應向甲方支付違約金人民幣____________________元。若乙方未按約定使用宅基地，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除本合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商。協商不成時，任何一方均可向對方發出解除合同的通知，合同自通知到達對方時解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：宅基地權屬證明13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和具體職責。15.3第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.1提供中介服務：協助甲乙雙方進行溝通，促成合同簽訂。1.2提供咨詢服務：就宅基地轉讓的相關法律法規、市場行情等提供專業意見。1.4提供代理服務：代為辦理合同簽訂、權屬過戶等手續。15.4第三方權利第三方的權利包括但不限于：2.1收取服務費用：按照甲乙雙方同意的標準收取中介費、咨詢費、評估費等。2.2知悉合同內容：在甲乙雙方授權范圍內，了解合同簽訂的相關信息。15.5第三方義務第三方的義務包括但不限于：3.1保密義務：對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.2專業義務：提供的服務應達到行業標準，確保服務質量。3.3誠信義務：在服務過程中，應保持誠信，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應向第三方明確各自的權益和義務，并確保第三方充分了解合同內容。16.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得拖欠。16.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為人民幣____________________元。17.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并終止原合同關系。18.2新第三方介入后，原合同中關于第三方的條款自動失效，雙方應重新簽訂協議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時，應書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的權益分配。20.2第三方與其他各方（如政府部門、社區等）的關系由甲乙雙方自行處理。20.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權屬證明詳細要求：提供宅基地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產證等，以證明宅基地的所有權歸屬甲方。附件說明：該附件是證明宅基地權屬合法性的重要文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列明宅基地內的附屬設施，包括但不限于房屋、構筑物、設施設備等，并標注其名稱、數量、狀況等。附件說明：該附件用于明確雙方對附屬設施的了解和權屬劃分，避免后續產生爭議。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂前的協商記錄、評估報告、政府部門的審批文件等。附件說明：該附件用于補充說明合同簽訂的背景和依據，以及相關證明材料。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：若第三方介入，需簽訂第三方服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：該附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為，保護甲乙雙方的合法權益。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括但不限于會議紀要、郵件往來等。附件說明：該附件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時間辦理宅基地使用權過戶手續；（2）提供的宅基地權屬證明存在虛假信息；（3）未按約定支付轉讓款項。1.2乙方違約行為（1）未按約定時間支付轉讓款項；（2）未按約定使用宅基地；（3）擅自改變宅基地用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任（1）未按約定時間辦理宅基地使用權過戶手續：每延遲一日，向乙方支付違約金人民幣____________________元；（2）提供的宅基地權屬證明存在虛假信息：承擔全部賠償責任；（3）未按約定支付轉讓款項：每延遲一日，向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.2乙方違約責任（1）未按約定時間支付轉讓款項：每延遲一日，向甲方支付違約金人民幣____________________元；（2）未按約定使用宅基地：承擔賠償責任；（3）擅自改變宅基地用途：承擔賠償責任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定時間辦理宅基地使用權過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。（2）若乙方未按約定時間支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元。（3）若乙方擅自改變宅基地用途，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。宅基地所有權轉讓協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用年限2.4宅基地性質3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續辦理4.2轉讓費用承擔4.3費用支付方式5.宅基地使用權及附屬設施5.1宅基地使用權5.2附屬設施及設施權屬6.宅基地使用權轉讓條件6.1轉讓條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權證12.2附件二：轉讓手續清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話___________，地址___________（2）乙方聯系方式：電話___________，地址___________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置本宅基地位于___________，具體坐落為___________。2.2宅基地面積本宅基地面積為___________平方米。2.3宅基地使用年限本宅基地使用年限自___________起至___________止。2.4宅基地性質本宅基地性質為___________。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本宅基地轉讓價格為人民幣___________元。3.2支付方式（1）乙方應在簽訂本合同之日起___________日內支付人民幣___________元作為定金。（2）剩余轉讓價格___________元，乙方應在辦理完宅基地使用權過戶手續后___________日內一次性支付。4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續辦理雙方應共同辦理宅基地使用權過戶手續，甲方應提供相關證明材料。4.2轉讓費用承擔（1）辦理過戶手續產生的費用由___________方承擔。（2）其他相關費用由___________方承擔。5.宅基地使用權及附屬設施5.1宅基地使用權本宅基地使用權自轉讓之日起歸乙方所有。5.2附屬設施及設施權屬（1）附屬設施包括___________，歸乙方所有。（2）其他附屬設施及設施權屬由___________方確定。6.宅基地使用權轉讓條件6.1轉讓條件（1）甲方保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效。（2）乙方應按照國家相關規定合理使用宅基地。6.2違約責任（1）如甲方違反轉讓條件，應承擔違約責任，向乙方支付人民幣___________元作為違約金。（2）如乙方違反轉讓條件，應承擔違約責任，向甲方支付人民幣___________元作為違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）宅基地使用權轉讓手續辦理完畢，本合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止。（3）雙方協商一致，決定終止本合同。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不履行或繼續履行不符合合同約定，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓手續辦理完畢，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協商一致，決定終止合同。10.保密條款10.1保密內容（1）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。（2）雙方在合同履行過程中產生的任何技術、財務、管理等方面的信息。10.2保密期限本合同及保密內容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，向另一方支付人民幣___________元作為違約金。11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。11.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權證12.2附件二：轉讓手續清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓手續辦理完畢，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協商一致，決定終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監督、協調或其他相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方進行溝通、協調和交易。（2）評估服務：第三方作為評估機構，對宅基地的價值進行評估。（3）法律咨詢：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和代理服務。（4）財務審計：第三方作為會計師事務所，對財務狀況進行審計。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）中介機構應公正、公平地協助甲乙雙方完成交易。（2）評估機構應客觀、真實地評估宅基地的價值。（3）律師事務所應提供專業法律意見，維護甲乙雙方的合法權益。（4）會計師事務所應獨立、客觀地審計財務狀況。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，在合同約定的范圍內承擔的責任限額。17.2責任限額約定（1）中介機構的責任限額為人民幣___________元。（2）評估機構的責任限額為人民幣___________元。（3）律師事務所的責任限額為人民幣___________元。（4）會計師事務所的責任限額為人民幣___________元。17.3超出責任限額的處理如第三方責任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任。（2）第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任，但應協助解決爭議。18.2權利劃分（1）甲乙雙方享有第三方提供的服務，第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方有義務配合。19.第三方變更與替換19.1變更條件（1）甲乙雙方協商一致，可以變更第三方。（2）第三方因自身原因無法履行職責，甲乙雙