ICS

中國建筑業協會團體標準團體標準

PT/CCIATxxxx—20xx

建筑工程質量保險風險管理標準

Codeforriskmanagementofbuildingconstructionqualityinsurance

（征求意見稿）

20xx—xx—xx發布20xx—xx—xx實施

中國建筑業協會發布

1總則

1.0.1為規范建筑工程質量保險風險管理工作，提高建筑工程質

量保險風險管理水平，預防工程質量風險，制定本標準。

1.0.2本標準適用于新建、擴建、改建建筑工程質量保險的風

險管理工作。

1.0.3建筑工程質量保險風險管理，除應符合本標準外，尚應符

合國家和行業現行有關標準的規定。

1

2術語

2.0.1建筑工程質量保險Engineeringqualityinsurance

包括工程質量潛在缺陷保險以及其他與工程質量有關的保

險險種。

2.0.2工程質量潛在缺陷保險InherentDefectInsurance（IDI）

指在保險合同約定的保險范圍和保險期間內，由于工程質

量潛在缺陷所造成的保險標的損壞，保險公司承擔賠償金

責任的保險。

2.0.3工程質量潛在缺陷InherentQualityDefect

指在工程建設活動中未能發現的，并在使用過程中暴露出

來的質量缺陷，包括勘察缺陷、設計缺陷、施工缺陷、建

筑材料等。

2.0.4正常使用NormalUse

按照工程項目的原設計條件使用，包括但不限于：（1）不

改變工程項目的主體結構和設備設施位置；（2）不改變使

用用途；（3）不超過設計載荷。

2.0.5保險責任期InsuranceLiabilityPeriod

又稱保險期間，指保險合同的有效期限，也即保險人依約

承擔保險責任的期限，也叫保險責任的起訖期限。

2.0.6保險等待期InsuranceWaitingPeriod

保險等待期，是指保險合同在生效的指定時期內，即使發

生保險事故，被保險人也不能獲得保險賠償的時間段。在

2

工程質量保險中，特指工程竣工驗收合格后，至保險責任

期開始前的時間段。

2.0.7風險管理RiskManagement

通過風險辨識、風險分析、風險評估等風險管理技術，提

出風險控制建議的技術服務。

2.0.8風險管理機構TechnicalInspectionService（TIS）

也稱TIS機構，是獨立于建設工程參建單位之外的第三方專

業服務機構，接受保險公司的委托，以法律法規、標準規

范以及合同約定等為依據，開展風險管理服務，主要對工

程風險進行檢查、識別、評估、報告等服務的法人機構。

2.0.9風險檢查RiskCheck

對標的物的實體、相關資料中的風險隱患進行排查或抽查

的過程。

2.0.10風險識別RiskIdentification

指用感知、判斷或歸類的方式對現實的和潛在的風險性質

進行判斷的過程。

2.0.11風險評估TheRiskAssessment

指在風險識別的基礎上，結合相關因素，評估發生風險的

可能性及其危害程度，衡量風險等級的過程。

2.0.12風險等級LevelofRisk

指以風險識別和風險評估為基礎，將風險劃分成的不同的

級別。

3

3基本規定

3.0.1保險公司接到工程質量保險的投保單后，應委托獨立的風

險管理機構開展工程質量保險風險管理工作，并以書面形

式與風險管理機構訂立風險管理合同，確定工作范圍。

3.0.2保險公司應在與建設單位的保險合同中明確，建設單位應

要求施工單位、監理單位等工程參建主體配合風險管理機

構開展工作。

3.0.3保險公司應向風險管理機構出具風險管理授權書，授權風

險管理機構根據保險合同的約定進入現場開展風險管理工

作，并查閱相關技術資料和管理文件。

3.0.4風險管理的主要依據應符合下列規定：

1國家、行業和地方現行法律法規及工程建設標準規范；

2勘察、設計、施工、監理等工程資料和文件；

3工程質量保險合同及保險條款；

4保險公司和風險管理機構簽訂的風險管理委托合同。

3.0.5工程質量保險風險管理工作的重點內容應符合表3.0.5規

定。

表3.0.5工程質量保險風險管理重點內容

序號風險管理重點內容

1整體或局部倒塌

2地基產生超出設計標準允許的不均勻沉降

3主體承重結構部位出現影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂

4

陽臺、雨篷、挑檐等懸挑構件和外墻面坍塌（含脫落）或出現影響使用

4

安全的裂縫、破損、斷裂

5圍護結構的保溫工程出現影響使用安全的脫落、開裂、破損

屋面及地下室防水工程、有防水要求的衛生間、房間和門窗、外墻面

6

的滲漏水

注：裝飾裝修工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝、供熱與供冷系統的

風險管理應根據工程質量保險的保險責任范圍開展工作。

3.0.6風險管理機構應具備獨立性，不得與受檢項目的參建單位

存有關聯關系或利益關系，不得直接或間接參與該工程的

勘察、設計、施工、監理、材料設備供應等服務。

3.0.7風險管理機構應根據工程特點、進度、規模等情況，組建

風險管理項目組。風險管理項目組的人員應由風險管理項

目負責人、風險管理師及其他輔助人員組成，且專業組成、

人員數量應滿足風險管理工作需要。

3.0.8風險管理項目負責人可同時擔任多項建筑工程質量保險風

險管理項目負責人。

3.0.9風險管理項目負責人的主要職責應包括下列內容：

1確定風險管理項目組成員和分工；

2主持編寫風險管理工作計劃；

3參與風險管理交底會；

4建立保險公司、參建企業與風險管理機構的溝通協調機制；

5組織風險檢查工作；

6主持風險管理現場分析會；

7主持編寫各類風險評估報告，審核風險評估報告；

5

8組織風險管理文件資料歸檔工作。

3.0.10風險管理師的主要職責應包括下列內容：

1負責項目風險管理的具體工作實施；

2參加編寫風險管理工作計劃；

3參加風險管理交底會；

4開展所負責專業的風險檢查并做好記錄；

5編制、匯總項目風險清單；

6對發現的風險進行評級；

7跟蹤并記錄風險整改情況；

8參加編寫各類風險評估報告；

9收集、匯總、歸檔所負責專業的風險管理文件資料。

3.0.11風險管理機構宜列席下列活動：

1設計交底會議或圖紙會審、技術交底活動；

2第一次工地會議；

3政府監督部門組織的質量監督交底會；

4超過一定規模的危險性較大分部分項工程施工方案專家

論證會議；

5新技術、新工藝、新設備、新材料專家論證會；

6事故處理會議；

7分部驗收會議；

8竣工驗收會議。

6

4風險管理工作內容

4.1一般規定

4.1.1工程質量保險風險管理工作包括工程的準備階段、施工階

段、竣工驗收階段、保險等待期的風險管理。風險管理機

構應根據接受委托時的工程實際所處階段開展相應工作。

4.1.2風險管理機構在開展風險管理前應做下列工作：

1明確保險承保范圍；

2收集工程項目資料；

3組建風險管理項目組，明確風險管理項目負責人；

4必要且條件具備時對已開工的項目進行現場踏勘，了解保

險標的現場基本情況；

5編制風險管理工作計劃，并提交保險公司。

4.1.3風險管理工作計劃應包括下列內容：

1項目名稱、地址、工程進度計劃、結構類型、參建單位等

基本信息；

2風險管理機構、項目風險管理負責人、團隊成員信息；

3風險管理工作流程、工作內容、檢查方式、檢查頻次安排；

4過程中需重點管控的節點、工序、階段和部位；

5擬出具的報告等成果文件；

6需要保險公司、建設相關主體配合的相關事宜；

7其他事宜。

7

4.1.4風險管理工作計劃經保險公司確認后，應進行風險管理工

作計劃交底。交底可采用書面形式或會議形式，如采用書

面形式，保險公司應將風險管理工作計劃發至建設單位，

由建設單位發至建設相關主體；如采用會議形式，保險公

司應組織建設相關主體參會，風險管理機構在會上向建設

相關主體進行交底，明確各方質量管理責任人，并形成會

議紀要。

4.1.5工程質量保險風險管理可采用下列工作方式：

1資料檢查：包括審閱工程勘察報告；施工圖；設計計算書；

施工圖審查報告；施工組織設計；監理細則；抽查過程驗收

資料；試驗、檢測報告；報修記錄以及其他涉及工程質量的

相關資料；

2工序檢查：檢查施工方法是否符合設計、標準和施工方案

的要求，工序的實施和驗收是否合規；

3實測實量：對施工過程中形成的工程實體進行實測實量，

包括結構工程和裝飾裝修工程的外觀質量、尺寸偏差、材料

強度等；

4功能試驗：對施工過程的功能性試驗資料進行抽查，必要

且條件允許時可參加見證施工過程的功能性試驗；

5會議訪談：參加工程現場質量相關會議，對工程質量相關

技術人員、業主、物業公司等進行訪談。

8

4.1.6風險管理機構與參建單位就質量缺陷發生爭議時，風險管

理機構應報告保險公司。爭議雙方可委托共同認可的工程

質量鑒定機構進行鑒定。

4.2準備階段

4.2.1保險公司應收集工程勘察報告、施工圖設計文件（含計算

書）、施工組織設計等工程質量相關資料，并發送風險管理

機構。準備階段抽查的文件資料宜符合表4.2.1規定。

表4.2.1準備階段抽查資料

序號類型資料名稱

1保險概況保險合同（保單）及相關資料

施工許可證（開工報告）

2建設單位

施工圖審查報告

勘察合同

3勘察單位

勘察報告

施工圖（含計算書）

4設計單位設計交底記錄

設計變更

施工合同

施工組織設計

5施工單位專項施工方案

圖紙會審記錄

技術交底記錄

監理合同

6監理單位

監理規劃及監理實施細則

9

4.2.2對于改、擴建工程，除應符合本標準第4.2.1條的規定外，

尚應收集原有建筑的檢測報告或抗震鑒定報告。

4.2.3工程準備階段，風險管理機構應對收集到的文件資料進行

風險檢查，并進行初步風險評估。工程準備階段風險檢查

的主要內容宜符合表4.2.3規定。

表4.2.3準備階段風險檢查主要內容

序號類型主要檢查內容

自然條件（基本風壓、地面粗糙度、基本雪壓、抗震設

1

防烈度）

2建筑物種類（單層、多層、中高層、高層、超高層）

3主要荷載（恒載、活載、風載、雪載）

混凝土強度等級（梁、板、構造柱、剪力墻、樓梯及附

4

屬）

5抗滲混凝土的抗滲等級

6混凝土構件的環境類別

7混凝土耐久性的基本要求

地基基礎

8和鋼筋的保護層厚度

9主體結構填充墻的材料種類

10填充墻的材料厚度

11成墻后的墻重限值

12砌筑砂漿種類

13抗浮措施

14基礎類型

15沉降（沉降量、變形率）

16各類預埋件的統一要求

17氣候分區

18氣候類型

防水工程

19建筑物類別

20體形系數、建筑朝向

10

序號類型主要檢查內容

地下室防水工程（等級、設防要求、防水材料類型、厚

21

度、細部處理等）

22地下室防水工程的防水保護層、排水設施

屋面防水工程（等級、設防要求、防水材料類型、厚度、

23

細部處理等）

24屋面防水工程的防水保護層、排水設施

外墻面的防滲漏工程（等級、設防要求、防水材料類型、

25

厚度、細部處理等）

有水房間防水工程（等級、設防要求、防水材料類型、

26

厚度、細部處理等）

27保溫工程傳熱系數熱、惰性指標

28耐火等級

外墻、圍護結構、屋面（包括保溫工程）的保溫材料類

29保溫工程

型、厚度

30保溫工程零件、掛件設置

31保溫工程環保要求、節能要求

32門窗安全玻璃要求

33內外門窗種類和性能

二次結構（內部隔斷和隔墻、構造柱等）的材料、構造

34裝飾裝修工程

和做法

35吊頂、頂棚的材料、構造和做法

36飾面和裝修的材料、構造和做法

37電氣設施的構造和做法

38弱電設施的構造和做法

39供水管道設施的構造和做法

40下水管道設施的構造和做法

41燃氣系統的構造和做法

水電安裝工程

42通風系統的構造和做法

43供熱和供冷設施的構造和做法

44消防設施的構造和做法

45電氣工程的負荷等級、供電方式、供電負荷、防雷接地

電氣工程的電線管、電纜選擇及敷設、電線、配電箱、

46

燈具、開關、插座、橋架、防雷接地、火災自動報警系

11

序號類型主要檢查內容

統的材料和鋪設

給排水工程的管道坡度、預埋套管、保溫、防腐、管道

47

試驗

給排水工程的生活給水管、生活排水管、雨水管、消防

48

給水管、閥門材料和鋪設

暖通工程風管、支架、排煙風機、排風機、平時通風、

49

正壓送風機、排煙閥、防火閥

50暖通工程系統調試

注：表中裝飾裝修工程和水電安裝工程根據保險公司承保的內容確定是

否檢查。

4.2.4風險管理機構進行初步風險評估時宜結合工程項目的計劃

工期和工程造價進行評估。

4.2.5風險管理機構完成初步風險評估后應編制初步風險評估報

告，并提交至保險公司。初步風險評估報告應包括下列主

要內容：

1工程項目基本信息；

2風險管理基本信息；

3初步風險識別和評估；

4工程質量缺陷清單；

5結論和建議。

4.2.6風險管理機構應根據風險管理合同和工程實際情況，編制

地基基礎和主體結構設計風險評估報告、防水和保溫工程

設計風險評估報告、安裝和裝飾裝修工程設計風險評估報

告等專項設計評估報告。

12

4.3施工階段

4.3.1施工階段風險管理機構應根據合同約定和風險管理工作計

劃，結合項目特點、項目進度，對投保項目進行風險檢查，

包括文件資料檢查和工程實體檢查。

4.3.2施工階段風險檢查頻率不應低于每月一次。對于施工過程

中的關鍵工序或重點部位，應有針對性地開展專項檢查并

適當增加檢查頻次。

4.3.3施工階段抽查的文件資料宜符合表4.3.3規定。

表4.3.3施工階段抽查資料

序號資料名稱

1監理文件：監理通知單、監理例會會議紀要

施工技術文件：施工方案、危險性較大分部分項工程施工方案、技術交

2

底記錄、設計變更通知單

施工記錄文件：地基驗槽記錄、沉降觀測記錄、地下工程防水效果檢查

3

記錄、隱蔽工程驗收記錄

4物資出廠質量證明及進場檢測文件

5施工試驗記錄及檢測報告：各專業施工第三方檢測報告

施工質量驗收文件：分項工程驗收記錄、分部（子單位）工程質量驗收

6

記錄、分部分項工程檢驗批質量驗收記錄

施工驗收文件：單位（子單位）工程竣工驗收記錄、單位工程安全和功

7

能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄

4.3.4施工階段，工程實體抽查內容應符合表4.3.4規定。

13

表4.3.4施工階段工程實體風險抽查內容

序號類型內容

1樁基礎施工

2基礎回填土施工

3鋼筋分項工程施工

4模板分項工程施工

地基基礎

5和混凝土分項工程施工

主體結構

6裝配式結構工程施工

7砌體工程施工（含二次結構施工）

8伸縮縫施工

9施工縫、后澆帶施工

10地下室、外墻、屋面、有防水要求的房間中的防水基層施工

11地下室、外墻、屋面、有防水要求的房間中的防水層施工

地下室、外墻、屋面、有防水要求的房間中的防水細部構造

12

防水工程施工

地下室、外墻、屋面、有防水要求的房間中的防水層成品保

13

護措施

14地下室、外墻、屋面、有防水要求的房間中的保護層施工

15基層施工

16保溫與隔熱層施工

17保溫工程保溫層細部構造施工

18保護層施工

19外墻面施工

20內、外墻抹灰工程施工

21幕墻工程施工

22涂料施工

裝飾裝修

23門窗工程施工

工程

24吊頂施工

25樓地面施工

26輕質隔墻施工

14

序號類型內容

27飾面板（磚）施工

28裱糊與軟包工程施工

29預留套管、暗敷電氣、給排水管道施工

30基礎接地、屋面防雷施工

水電安裝

31電纜、電線敷設施工

工程

32給水、排水管鋪設施工

33各種柜、箱、盤、安裝、調試

注：表中裝飾裝修工程和水電安裝工程根據保險公司承保的內容確定是否檢

查。

4.3.5風險管理機構應重點檢查地下室、首層、頂層、屋面、外

墻的施工質量。

4.3.6風險管理機構應在每次風險檢查結束后整理形成工程質

量缺陷清單，在一個工作日內將該清單發送至建設單位或

其指定的工程參建單位，并跟蹤整改情況。

4.3.7風險管理機構應在每次檢查結束后三個工作日內編制施

工過程風險檢查報告，并提交保險公司。施工過程風險檢

查報告應包括下列主要內容：

1工程項目基本信息和當前進度；

2本次風險檢查基本信息；

3前期質量缺陷跟蹤；

4本次檢查質量缺陷清單；

5結論和建議。

4.3.8風險管理機構應對質量缺陷整改情況進行記錄，如已整改

完畢則可消項，如未整改或整改不到位，則保留該質量缺

15

陷?？⒐r仍然未整改或整改不到位的，風險管理機構應

在竣工檢查風險評估報告中進行記錄。

4.3.9風險管理機構應根據風險管理合同和施工進度，在工程施

工完成地基基礎、主體結構、建筑外墻、屋面保溫和防水、

安裝工程、裝飾裝修工程時，分別編制場地條件和基礎施

工風險評估報告、主體結構施工風險評估報告、建筑外墻

施工風險評估報告、屋面保溫及防水施工風險評估報告、

安裝工程施工風險評估報告、裝飾裝修工程施工風險評估

報告，并提交保險公司。

4.3.10若投保工程在施工階段發生質量事故，則風險管理機構須

編制質量事故報告，并提交保險公司。質量事故評估報告

應包括下列主要內容：

1事故發生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位

名稱；

2事故發生的簡要經過、傷亡和損失情況；

3事件產生的原因；

4事件的處理措施；

5處理后的風險評估；

6其他事宜。

16

4.4竣工驗收階段

4.4.1工程竣工驗收前，建設單位應將工程完工情況及缺陷整改

情況告知保險公司和風險管理機構，風險管理機構應開展

竣工檢查，包括文件資料檢查和工程實體檢查。

4.4.2竣工驗收階段抽查的文件資料宜符合表4.4.2規定。

表4.4.2竣工驗收階段抽查資料

序號資料名稱

1施工記錄文件：沉降觀測記錄、蓄水、淋水試驗記錄

施工驗收文件：單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能

2檢驗資料核查和主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量檢查記錄、單位

工程質量竣工驗收（預驗收）記錄

3工程竣工驗收文件：各相關單位出具的工程質量檢查報告

4.4.3竣工驗收階段，工程實體風險檢查應全數檢查地下室、外

墻面、屋面、頂層室內的質量情況，抽查其余房間室內的

質量情況，重點檢查是否有結構裂縫，外墻面脫落，地下

室、屋頂、衛生間、墻面、門窗滲漏水，裝修破損、開裂，

管道堵、漏、滲，電器設備不正常工作、漏電等，其中裝

飾裝修工程和水電安裝工程根據保險公司承保的內容確定

是否檢查。

4.4.4風險管理機構應在竣工驗收階段對整個工程建設過程中發

現的質量缺陷進行匯總，核實整改情況，對工程整體和各

項保險責任范圍內的質量風險進行評估，編制竣工檢查風

17

險評估報告和質量缺陷風險清單匯總，并提交至保險公司。

竣工檢查風險評估報告應包括下列主要內容：

1工程項目基本信息；

2風險檢查基本信息；

3收集到的資料清單；

4前期質量缺陷已整改消項匯總；

5前期質量缺陷未整改消項匯總；

6竣工檢查質量缺陷清單；

7工程整體質量風險評估；

8結論和建議。

4.5保險等待期

4.5.1風險管理機構應在保險等待期內對保險標的工程質量情況

進行至少一次回訪檢查，包括文件資料檢查和工程實體檢

查。工程實體抽查宜在雨季進行。

4.5.2保險等待期抽查的文件資料宜符合表4.5.2規定。

表4.5.2保險等待期抽查資料

序號資料名稱

1竣工驗收備案證

2沉降觀測報告

3物業報修記錄

4物業維修記錄

18

4.5.3回訪檢查應在條件允許的情況下全數檢查地下室、建筑外

墻面、屋面、頂層室內的觀感質量，抽查其余房間室內的

觀感質量，重點檢查是否存在結構裂縫、外墻面脫落，是

否存在地下室、屋頂、衛生間、墻面、門窗滲漏水，是否

存在裝修破損、開裂，是否存在管道堵、漏、滲，是否存

在電氣設備不正常工作、漏電等，其中裝飾裝修工程和水

電安裝工程根據保險公司承保的內容確定是否檢查。

4.5.4保險等待期結束之前3個月內，風險管理機構應根據回訪情

況編制回訪檢查風險評估報告，并提交保險公司?；卦L檢

查風險評估報告應包括下列主要內容：

1工程項目基本信息；

2回訪檢查基本信息；

3回訪檢查質量缺陷清單；

4工程整體質量風險評估；

5結論和建議。

19

5風險評估報告和風險等級

5.1一般規定

5.1.1風險管理機構應根據風險管理合同約定出具各類風險評估

報告。

5.2風險評估報告

5.2.1風險管理機構編制的風險評估報告體系應符合表5.2.1規

定。

表5.2.1工程質量保險風險評估報告體系

工程階段報告名稱

初步風險評估報告

地基基礎和主體結構設計風險評估報告

準備階段

防水和保溫工程設計風險評估報告

安裝和裝飾裝修工程設計風險評估報告

施工過程風險檢查報告

場地條件和基礎施工風險評估報告

主體結構施工風險評估報告

建筑外墻施工風險評估報告

施工階段

屋面保溫及防水施工風險評估報告

安裝工程施工風險評估報告

裝飾裝修工程施工風險評估報告

質量事故報告

竣工檢查風險評估報告

竣工驗收階段

質量缺陷風險清單匯總

20

工程階段報告名稱

回訪檢查風險評估報告

保險等待期

回訪質量缺陷風險清單

5.3風險等級

5.3.1工程質量保險風險等級劃分應符合表5.3.1規定，包括正常

技術風險、輕微技術風險、中等技術風險、嚴重技術風險、

技術風險保留。

表5.3.1風險等級

風險等級風險等級釋義

正常技術風險A不影響結構安全、使用安全的質量缺陷

不影響結構安全、使用安全，輕微影響使用功能，或發

輕微技術風險B

生概率低，可能造成輕微財產損失的質量缺陷

有影響結構安全、使用安全、使用功能，可能造成一定

中等技術風險C

的財產損失的質量缺陷

嚴重影響建筑物結構安全、使用安全，或事故頻率高，

嚴重技術風險D嚴重影響建筑物使用功能的質量缺陷，可能造成嚴重的

財產損失或產生惡劣的社會影響

未見相關資料證明其為正常技術風險，將該類風險判定

技術風險保留R為“技術風險保留”，需有進一步的資料證明其實際風

險等級

5.3.2工程質量保險風險接受準則與風險等級的劃分應對應，不

同風險等級的接受準則和控制對策應符合表5.3.2規定。

21

表5.3.2風險接受準則

風險等級接受準則對策

正常技術風險A可接受保持當前的風險水平和狀態

允許在一定條件引起注意，必須對其進行監控并避免

輕微技術風險B

下發生風險升級

中等技術風險C不可接受立即采取有效的整改、控制措施

嚴重技術風險D完全不可接受立即整改，必要時報告主管部門

技術風險保留R待進一步評估待進一步評估

22

6文件資料管理

6.1一般規定

6.1.1風險管理機構應建立完善文件資料管理制度，并設專人管

理文件資料。

6.1.2風險管理機構應及時、準確、完整地收集、整理、編制、

傳遞風險管理文件資料。

6.1.3風險管理機構應采用信息化途徑管理文件資料，實現文件

資料管理的科學化、程序化、標準化。

6.2風險管理文件資料內容

6.2.1風險管理文件資料應包括下列內容：

1風險管理合同及授權委托書；

2收集到的工程質量相關資料；

3風險管理工作計劃；

4風險管理交底會、專題會議等會議紀要；

5工程質量缺陷清單和整改相關反饋資料；

6風險管理各類評估報告；

7其他風險管理工作中收集和形成的文件資料。

23

6.3風險管理文件資料歸檔

6.3.1風險管理文件資料宜按工程項目進行編碼、歸檔，宜實行

電子化管理。

6.3.2風險管理機構應根據工程特點和有關規定，合理確定風險

管理檔案保存期限，且不應少于保險責任期。

24

附錄A工程質量保險風險管理授權書模板

工程質量保險風險管理授權書

（風險管理機構名稱）：

本公司（單位）授權你單位，自年月日至年月日期間，

就項目（保單號：），實施工程質量保險風險管理。

按照有關規定，有權進入工地現場，獨立開展風險檢查。

特此授權。

授權單位(公章)：

日期：年月日

報送投保人：（投保人名稱）

25

附錄B初步風險評估報告模板

一、工程項目基本信息

項目內容

工程名稱

工程地址

占地總面積建筑總面積

地上建筑面積地下建筑面積

類型

工程規模

裝修標準

特點

結構變動

裝配率

建筑高度

工程造價

質量要求

開工日期計劃實際

竣工日期計劃實際

立項或批準文件文號

建設工程規劃許可證

許可手續施工許可證編號

開工通知

質量監督手續

建設單位

勘察單位

質量責任單

設計單位

位

監理單位

總承包單位

保險公司

TIS機構

26

項目內容

平面圖

二、風險管理基本信息

項目內容

TIS介入階段

查勘TIS介入時間

日期現場查勘時間

資料檢查時間

本次TIS

評估范圍

檢查內容

檢查方法

姓名職稱/執業資格學歷職位專業

查勘人員

委托依據

政策文件

27

項目內容

規范標準

序號資料名稱提供時間份數

技術資料

本次檢查

保險標的

范圍

28

三、初步風險識別和評估

參建責任主體風險評估

建設單位

施工單位

監理單位

勘察單位

設計單位

29

巖土工程勘察報告風險評估

施工圖風險評估

地基基礎和主體結構

防水工程

保溫工程

裝飾裝修工程

水電安裝工程

施工文件風險評估

施工組織設計和

專項施工方案

監理規劃和

監理實施細則

30

四、工程質量缺陷清單

發現日期：年月日缺陷編號：

序風險

質量缺陷描述風險糾正和預防建議

號等級

（缺陷照片）

（缺陷描述）

（缺陷照片）

（缺陷描述）

（缺陷照片）

（缺陷描述）

31

五、結論和建議

檢查小結

小結

質量

缺陷

分布

32

風險初步評估

序號保險內容風險等級評估意見

建議和其他

建議

其他

說明

33

附錄C施工過程風險檢查報告模板

一、工程項目基本信息和當前進度

項目內容

工程名稱

工程地址

占地總面積建筑總面積

地上建筑面積地下建筑面積

類型

工程規模

裝修標準

特點

結構變動

裝配率

建筑高度

工程造價

質量要求

開工日期計劃實際

竣工日期計劃實際

立項或批準文件文號

建設工程規劃許可證

許可手續施工許可證編號

開工通知

質量監督手續

建設單位

勘察單位

質量責任單

設計單位

位

監理單位

總承包單位

保險公司

TIS機構

34

項目內容

平面圖

進度

情況

（形象進度照片）（形象進度照片）

（形象進度描述）（形象進度描述）

二、本次風險檢查基本信息

項目內容

TIS介入階段

查勘

TIS介入時間

日期

現場查勘時間

本次TIS

評估范圍

35

項目內容

檢查內容

檢查方法

姓名職稱/執業資格