二零二四年度高端景觀廁所工程承包協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址、聯系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程承包方式3.工程范圍3.1廁所建筑主體結構3.2廁所內部設施3.3廁所外部景觀4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期驗收5.工程造價及支付方式5.1工程總造價5.2分階段工程造價5.3工程款支付方式5.4工程款結算時間6.工程質量要求6.1建筑主體結構質量要求6.2內部設施質量要求6.3外部景觀質量要求7.工程驗收及保修7.1工程驗收程序7.2工程驗收標準7.3工程保修期限及內容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術資料11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1工程款結算13.2工程遺留問題處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯系電話甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號甲方聯系電話：0乙方聯系電話：0第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度高端景觀廁所工程2.2工程地點省市區公園內2.3工程規模占地面積：100平方米建筑面積：80平方米2.4工程承包方式本工程采用總價承包方式，乙方負責工程的施工、驗收及保修。第三條工程范圍3.1廁所建筑主體結構包括廁所的墻體、屋頂、地面等主體結構建設。3.2廁所內部設施包括洗手盆、蹲便器、馬桶、洗手臺、鏡子、燈具等。3.3廁所外部景觀包括廁所周圍的綠化、照明、標識牌等。第四條工程進度安排4.1工程開工日期2024年4月1日4.2工程竣工日期2024年10月31日4.3工程分期驗收第一階段：主體結構完工驗收第二階段：內部設施及外部景觀完工驗收第五條工程造價及支付方式5.1工程總造價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2分階段工程造價第一階段：主體結構工程造價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）第二階段：內部設施及外部景觀工程造價人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）5.3工程款支付方式第一階段：工程開工后一個月內支付50%的工程款第二階段：工程完工后一個月內支付剩余50%的工程款5.4工程款結算時間每月末前結算上月工程款第六條工程質量要求6.1建筑主體結構質量要求符合國家現行建筑工程質量驗收標準，確保結構安全、穩定。6.2內部設施質量要求設施設備安裝齊全、完好，功能齊全，符合國家相關標準。6.3外部景觀質量要求景觀設計美觀、協調，植物生長良好，照明設施完善。第七條工程驗收及保修7.1工程驗收程序甲方組織相關人員進行驗收，乙方提供必要的驗收資料。7.2工程驗收標準按照國家現行建筑工程質量驗收標準執行。7.3工程保修期限及內容主體結構保修期限為五年，內部設施及外部景觀保修期限為兩年。保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責無償維修。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期。8.1.2乙方施工過程中出現質量問題，影響工程正常使用。8.1.3乙方未按合同約定支付工程款。8.1.4甲方未按合同約定支付工程款。8.1.5合同雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方延誤工期，每日賠償甲方合同總價款的千分之五。8.2.2乙方施工質量問題，修復費用由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按時支付工程款，每日支付應付款項的千分之五的違約金。8.2.4甲方未按時支付工程款，每日支付應付款項的千分之五的違約金。8.2.5違約方未按約定履行合同其他義務，按照實際損失賠償對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并驗收合格。10.2.2雙方約定的合同解除條件成立。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術資料包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。11.2附件二：工程量清單詳細列出工程各分項工程的工程量及單價。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于：合同雙方的身份證明、資質證明、工程驗收報告等。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序合同雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2發生不可抗力，導致合同無法履行。12.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十三條合同解除后的處理13.1工程款結算合同解除后，雙方應根據已完成的工程量及約定的價格進行結算。13.2工程遺留問題處理合同解除后，遺留問題由雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁解決。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非合同雙方的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：監理、評估、咨詢、調解、仲裁等。第二條第三方介入的邀請與指定2.1第三方介入的邀請或指定應經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同發出邀請或指定通知。2.2邀請或指定第三方時，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和預期目標。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責包括但不限于：3.1.1監督工程質量、進度和成本控制；3.1.2提供專業咨詢和建議；3.1.3參與合同爭議的調解和仲裁；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務。3.2第三方的權限包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監督和評估；3.2.3向甲乙雙方提出改進建議；3.2.4參與合同爭議的調解和仲裁。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利包括但不限于：4.1.1收取約定的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；4.1.3在必要時暫停或終止服務。4.2第三方的義務包括但不限于：4.2.1按照合同約定履行職責；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3遵守職業道德和行業標準。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身過錯造成的損失；5.1.2第三方違反合同約定造成的損失；5.1.3第三方在履行職責過程中發生的意外事故。5.2.1第三方的專業能力和經驗；5.2.2第三方的服務內容和范圍；5.2.3市場行情和行業標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用；6.1.2第三方因自身原因導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用；6.2.2第三方因自身原因導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1在第三方因不可抗力或非自身原因導致甲乙雙方損失時，甲乙雙方應共同承擔責任；6.3.2甲乙雙方應就第三方的責任進行協商，協商不成的，提交仲裁解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同確定第三方；7.1.2第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂服務協議；7.1.3第三方按照服務協議履行職責；7.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的服務進行評估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同約定的服務期限屆滿；8.1.2甲乙雙方協商一致解除服務協議；8.1.3第三方因自身原因無法繼續履行服務。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應向甲乙雙方提交服務報告；8.2.2甲乙雙方應根據服務報告對第三方的服務進行評估；8.2.3第三方應按照合同約定或法律規定處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等，需符合國家現行建筑工程設計規范。附件說明：此附件為工程實施的基礎文件，甲方需保證圖紙及技術資料的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分項工程的工程量及單價，需與工程圖紙及技術資料相符。附件說明：此附件為工程結算的依據，乙方需保證工程量清單的準確性。3.附件三：合同雙方的身份證明詳細要求：包括營業執照副本、法人代表身份證明、授權委托書等。附件說明：此附件用于證明合同雙方的合法性和授權情況。4.附件四：資質證明詳細要求：乙方需提供相應的施工資質證明文件。附件說明：此附件用于證明乙方具備完成工程的能力。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收記錄、驗收結論等。附件說明：此附件為工程完工后的驗收依據。6.附件六：工程保修單詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修方式等。附件說明：此附件為工程保修的依據。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用等。附件說明：此附件為第三方介入的詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期。1.2乙方施工過程中出現質量問題，影響工程正常使用。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準：2.1乙方延誤工期，每日賠償甲方合同總價款的千分之五。2.2乙方施工質量問題，修復費用由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按時支付工程款，每日支付應付款項的千分之五的違約金。2.4甲方未按時支付工程款，每日支付