20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓機構設施使用租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2定義術語1.3適用法律和爭議解決2.租賃標的物2.1設施的具體描述2.2設施的位置和面積2.3設施的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付及滯納金5.租賃費用5.1水電費5.2物業管理費5.3其他相關費用6.租賃條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全保障7.產權及使用權7.1產權歸屬7.2使用權轉移8.維修與保養8.1設施的維修8.2設施的保養8.3維修費用的承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險范圍11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件14.1設施使用說明14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2定義術語a.“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的[具體設施名稱]，包括但不限于教室、實驗室、會議室等。b.“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的時間段。c.“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用。d.“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.3適用法律和爭議解決a.本合同適用中華人民共和國法律。b.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.租賃標的物2.1設施的具體描述a.租賃物位于[具體地址]，包括但不限于[具體設施名稱]，總面積為[具體面積]平方米。b.租賃物內配備有[具體設施設備名稱]。2.2設施的位置和面積a.租賃物位于[具體位置]，具體位置描述為[具體描述]。2.3設施的設施設備a.租賃物內配備有[具體設施設備名稱]，包括但不限于[具體描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期a.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的延長a.在租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額a.本合同租賃物租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2支付時間a.乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3逾期支付及滯納金a.如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金[具體百分比]的滯納金。5.租賃費用5.1水電費a.租賃期間，租賃物內產生的水電費由乙方承擔。5.2物業管理費a.租賃期間，租賃物內產生的物業管理費由乙方承擔。5.3其他相關費用a.租賃期間，因乙方使用租賃物產生的一切其他費用由乙方承擔。6.租賃條件6.1使用范圍a.乙方僅可使用租賃物進行教育培訓活動，不得用于其他用途。6.2使用限制a.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度。b.乙方不得在租賃物內進行違法活動。6.3安全保障a.乙方應確保租賃物在使用過程中安全無隱患，并承擔因使用不當造成的一切責任。7.產權及使用權7.1產權歸屬a.租賃物所有權歸甲方所有。7.2使用權轉移a.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物使用權轉讓給第三方。8.維修與保養8.1設施的維修a.在租賃期間，租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，甲方應負責維修。b.因乙方使用不當或違反合同規定導致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.2設施的保養a.乙方應按照甲方提供的保養手冊進行定期保養。b.保養期間，如需甲方協助，甲方應予以配合。8.3維修費用的承擔a.甲方負責的維修費用應在維修完成后5個工作日內向乙方開具發票，乙方應在收到發票后10個工作日內支付。9.違約責任9.1違約情形a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反使用范圍，將租賃物用于非法用途；c.乙方未按照合同規定進行設施保養；d.甲方未按照合同規定進行設施維修。9.2違約責任承擔a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應法律責任。b.乙方違反使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。c.乙方未按照合同規定進行設施保養，造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。d.甲方未按照合同規定進行設施維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。10.保險10.1保險責任a.乙方應自行購買并承擔租賃物的保險責任，包括但不限于火災、盜竊等風險。10.2保險費用a.保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同前辦理完畢。10.3保險范圍a.保險范圍應包括租賃物的全部價值。11.合同的變更與解除11.1合同變更a.合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。11.2合同解除1.1乙方嚴重違反合同約定；1.2甲方無法繼續履行合同；1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.其他法定或約定終止合同的條件。12.2終止后的處理a.合同終止后，乙方應將租賃物完好地歸還甲方；b.甲方應退還乙方已支付的租金。13.通知與送達13.1通知方式a.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2送達地址a.甲方送達地址為[具體地址]，乙方送達地址為[具體地址]。14.合同附件14.1設施使用說明a.本合同附件一為租賃物使用說明，乙方在使用過程中應嚴格遵守。14.2其他相關文件a.本合同附件二為其他相關文件，包括但不限于租賃物清單、維修保養記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃關系中，除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險代理等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的評估、維修、監理、保險代理、合同履行監督等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責時，如因自身過錯導致租賃物或相關方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規定執行。3.第三方介入的同意及授權3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方通知，并獲得對方書面同意。3.2甲方或乙方授權第三方代表其履行合同義務時，應向第三方出具書面授權委托書。4.第三方的責權利劃分4.1第三方的責任a.第三方應嚴格按照合同約定和法律法規履行職責；b.第三方因自身過錯導致租賃物或相關方遭受損失，應承擔賠償責任；c.第三方應保守租賃物的商業秘密。4.2第三方的權利a.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；b.第三方有權根據合同約定收取服務費用；c.第三方有權在合同約定范圍內對租賃物進行檢查和維護。4.3第三方的義務a.第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行職責；b.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業標準；c.第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展情況。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方達成初步協議；5.2甲方或乙方向對方通知第三方介入事宜，并獲得對方同意；5.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；5.4第三方按照合同約定履行職責，甲方或乙方予以配合。6.第三方介入的監督與管理6.1甲方或乙方對第三方介入工作進行監督，確保第三方履行合同義務；6.2甲方或乙方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其已履行職責；6.3甲方或乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方在合同中約定；7.2如因第三方自身原因導致額外費用產生，由第三方承擔。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應責任；8.2如因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施使用說明詳細要求和說明：a.列出租賃物的使用規則、操作流程、維護保養方法。b.包含設施設備的操作手冊、安全注意事項、緊急情況處理指南。c.由甲方提供，乙方在使用前應仔細閱讀并遵守。2.租賃物清單詳細要求和說明：a.列出租賃物的具體名稱、型號、數量、規格等信息。b.由甲方提供，乙方在接收時核對清單與實物是否一致。3.保險單據詳細要求和說明：a.包含保險合同、保險單據、保險賠償協議等。b.由乙方提供，證明已購買相關保險。4.乙方營業執照詳細要求和說明：a.乙方營業執照的復印件，證明乙方具備合法經營資格。b.由乙方提供，甲方在簽訂合同時核實。5.合同履行情況記錄詳細要求和說明：a.記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付情況、設施使用情況等。b.由甲乙雙方共同記錄，作為合同履行的憑證。6.維修保養記錄詳細要求和說明：a.記錄租賃物的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。b.由乙方提供，甲方在合同終止時核查。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：a.記錄合同履行過程中發生的爭議，包括爭議內容、解決過程等。b.由甲乙雙方共同記錄，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：a.乙方未在約定時間內支付租金，應向甲方支付滯納金。b.滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。示例說明：a.乙方應于每月5日前支付租金，如未按時支付，則每日滯納金為租金的0.5%。2.乙方違反使用范圍責任認定標準：a.乙方將租賃物用于非法用途或超出約定范圍的使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。示例說明：a.乙方未經甲方同意，將租賃物用于商業活動，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方未按時進行設施維修責任認定標準：a.甲方未在約定時間內進行設施維修，應承擔相應的賠償責任。示例說明：a.甲方應在設施損壞后3日內進行維修，如未按時維修，則應賠償乙方因此產生的損失。4.第三方違反合同約定責任認定標準：a.第三方因自身過錯導致租賃物或相關方遭受損失，應承擔賠償責任。示例說明：a.第三方在評估過程中未盡到謹慎義務，導致評估結果不準確，給乙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度教育培訓機構設施使用租賃合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式1.5設施使用范圍及限制1.6設施維護及保養1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同解除1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12其他約定事項1.13合同份數及保管1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系方式：____________________第二條合同標的2.1.1租賃設施名稱：____________________2.1.2租賃設施地點：____________________2.1.3租賃設施面積：____________________平方米2.1.4租賃設施現狀：____________________第三條合同期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3合同續簽：____________________第四條租賃費用及支付方式4.1.1租賃費用總額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款金額：____________________元，支付日期：____________________4.1.4月租金金額：____________________元，支付日期：____________________第五條設施使用范圍及限制5.1.1承租方使用設施的范圍：____________________5.1.2承租方使用設施的限制：____________________5.1.3使用設施的時間限制：____________________第六條設施維護及保養6.1.1出租方負責設施的維護和保養，確保設施的正常使用。6.1.2承租方在使用過程中應愛護設施，不得損壞。6.1.3承租方應按照出租方要求進行設施的日常清潔和維護。第七條違約責任7.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的_____%作為違約金。7.1.2承租方損壞設施，應承擔修復或賠償責任。7.1.3出租方未按約定提供設施，應向承租方支付_____%的賠償金。7.1.4雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除9.1.1出租方有下列情況之一的，有權解除本合同：9.1.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定造成設施損壞的；9.1.1.2承租方未按合同規定使用設施，造成嚴重后果的；9.1.1.3出租方因國家政策調整、城市規劃需要等原因，確需收回設施使用的。9.1.2承租方有下列情況之一的，有權解除本合同：9.1.2.1出租方未按約定提供設施或未履行維護保養義務的；9.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用的。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同期限屆滿，或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1設施清單；11.1.1.2付款憑證；11.1.1.3其他雙方認為必要的文件。第十二條其他約定事項12.1.1雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同義務。12.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十三條合同份數及保管13.1.1本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本由出租方保管。第十四條合同簽署日期14.1.1出租方（蓋章）：____________________14.1.2承租方（蓋章）：____________________14.1.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與本合同相關事項的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方一致同意，為保障本合同的履行，引入第三方提供專業服務或擔保；15.2.1.2出現本合同履行過程中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.1.3法律法規或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方在本合同中的責任與義務如下：15.3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務或擔保；15.3.1.2第三方應遵守國家法律法規，不得違反本合同的約定；15.3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方在本合同中的權利如下：15.4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同的約定提供必要的資料和條件；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內履行合同義務；15.4.1.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔違約責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額如下：15.5.1.1第三方對本合同履行的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為準；15.5.1.2如無約定，第三方的責任限額為本合同標的金額的_____%；15.5.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，其責任限額可相應減免。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方在本合同中的地位獨立，不構成甲乙雙方的代理人或代表；15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議或合同約定；15.6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照雙方約定的解決方式處理；15.6.1.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應向甲乙雙方承擔責任。15.7第三方介入的流程15.7.1第三方介入的流程如下：15.7.1.1甲乙雙方協商一致，確定引入第三方的需求和條件；15.7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議或合同，明確各方的權利義務；15.7.1.3第三方按照協議或合同約定履行職責；15.7.1.4第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協助或配合，甲乙雙方應予以配合。15.8第三方變更與退出15.8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；15.8.1.1第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方，或自行履行相關職責。15.9第三方保密義務15.9.1第三方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方責任保險15.10.1第三方應在介入本合同前，自行購買責任保險，以保障其在本合同履行過程中的責任風險。15.11第三方費用承擔15.11.1第三方介入本合同所發生的費用，由甲乙雙方按照協議或合同約定承擔。15.12第三方介入的合同效力15.12.1第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細列出租賃設施的名稱、型號、數量、規格、狀態等信息。要求：清單需經雙方簽字確認，作為