20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年退房流程及相關費用結算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍2.退房申請2.1退房申請條件2.2退房申請流程2.3退房申請時間限制3.房屋及附屬設施檢查3.1檢查范圍3.2檢查標準3.3檢查結果處理4.費用結算4.1水電費結算4.2物業費結算4.3房租押金結算4.4其他費用結算5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3合同解除后果6.違約責任6.1退房方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋附屬設施清單10.3附件三：費用結算明細表11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2費用結算11.3合同解除通知12.合同保密12.1保密范圍12.2保密義務12.3保密責任13.法律適用13.1合同簽訂地法律13.2合同適用法律13.3法律變更處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同解除后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年退房流程及費用結算中的權利義務，保障雙方合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）與乙方（退房方）在2024年發生的退房相關事宜。2.退房申請2.1退房申請條件（1）房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋租賃合同因不可抗力原因無法繼續履行；（3）乙方因特殊原因需提前解除租賃合同。2.2退房申請流程（1）乙方應提前30日向甲方書面提出退房申請；（2）甲方在接到退房申請后，應于5個工作日內進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂退房協議，約定退房時間、房屋及附屬設施檢查、費用結算等相關事宜。2.3退房申請時間限制乙方應在租賃合同約定的租賃期限屆滿前提出退房申請，逾期提出的退房申請，甲方有權不予受理。3.房屋及附屬設施檢查3.1檢查范圍房屋及附屬設施檢查范圍包括但不限于：（1）房屋主體結構、墻面、地面、天花板等；（2）門窗、水電、燃氣等設施；（3）廚房、衛生間、陽臺等附屬設施。3.2檢查標準檢查標準參照《房屋租賃質量驗收標準》執行。3.3檢查結果處理（1）檢查結果符合標準，乙方無需承擔修復責任；（2）檢查結果不符合標準，乙方應在甲方指定的期限內修復，修復費用由乙方承擔；（3）逾期未修復或修復不合格的，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。4.費用結算4.1水電費結算（1）乙方應按照實際用水、用電量結算水、電費；（2）水電費結算時間以抄表時間為準。4.2物業費結算（1）乙方應按照物業管理合同約定的收費標準結算物業費；（2）物業費結算時間以物業管理費繳納周期為準。4.3房租押金結算（1）乙方在退房后，甲方應退還乙方扣除相關費用后的剩余押金；（2）押金退還時間應在退房協議簽訂后的10個工作日內完成。5.合同解除5.1合同解除條件（1）租賃合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力原因導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。5.2合同解除流程（1）任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到通知后，應在5個工作日內協商確定解除合同的相關事宜；（3）協商一致后，雙方簽訂解除合同協議。5.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照協議約定辦理房屋及附屬設施返還、費用結算等事宜；（2）解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。6.違約責任6.1退房方違約責任（1）乙方未按約定時間提出退房申請，甲方有權拒絕；（2）乙方未按約定時間進行房屋及附屬設施檢查，甲方有權自行檢查，檢查費用由乙方承擔；（3）乙方未按約定時間完成費用結算，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.2出租方違約責任（1）甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定時間辦理房屋及附屬設施返還，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定時間完成費用結算，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3第三方違約責任如合同涉及第三方，第三方違約責任按照相關法律法規及合同約定執行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）其他法定或約定終止合同的情形。8.4合同終止日期合同終止日期以實際終止事實發生之日為準。9.合同變更9.1合同變更條件合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更流程（1）任何一方提出合同變更需求，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂合同變更協議；（3）合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更效力合同變更協議具有與原合同同等的法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋附屬設施清單10.3附件三：費用結算明細表10.4附件四：退房申請表10.5附件五：合同變更協議11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。11.2費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況進行費用結算。11.3合同解除通知合同解除后，雙方應相互通知對方合同解除的事實。12.合同保密12.1保密范圍本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密范圍。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。13.法律適用13.1合同簽訂地法律本合同適用合同簽訂地的法律。13.2合同適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。13.3法律變更處理如法律發生變更，不影響本合同的效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方之間的債權債務關系按照合同約定和實際情況處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，其具體身份和角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件（1）雙方一致同意引入第三方介入合同履行；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。15.3第三方介入流程（1）雙方共同確定第三方介入的具體事項和目的；（2）雙方與第三方簽訂相關協議或合同，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協議或合同約定履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業知識和能力；（2）甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（3）甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應尊重第三方的專業意見，按照第三方的要求履行相關義務；（3）乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成損失時，第三方應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認；（2）責任限額不得超過合同標的金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，若因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）若損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在相關協議或合同中約定；（2）甲方對第三方的行為負責，但第三方對甲方造成的損失應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在相關協議或合同中約定；（2）乙方對第三方的行為負責，但第三方對乙方造成的損失應承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分（1）若第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有責任，則應按照各自的責任比例承擔相應的賠償責任；（2）若損失是由于第三方故意或重大過失造成的，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；19.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內履行合同約定的義務；19.3第三方有權要求甲乙雙方支付其履行合同所需的合理費用。20.第三方的義務20.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證工作質量；20.2第三方應遵守合同約定的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；20.3第三方應按照合同約定的時間完成工作，不得無故拖延。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等條款。附件說明：此附件為房屋租賃的基礎合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋附屬設施清單詳細要求和說明：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、裝修等，并注明其新舊程度。3.附件三：費用結算明細表詳細要求和說明：詳細列出租金、水電費、物業費、押金等各項費用的計算方式和結算時間。附件說明：此附件用于記錄和結算費用，確保雙方費用的準確性。4.附件四：退房申請表詳細要求和說明：包含退房申請的基本信息、退房原因、退房時間等。附件說明：此附件用于乙方正式提出退房申請，是退房流程的重要文件。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：記錄雙方就合同內容進行的任何變更，包括變更的內容、變更的時間、雙方簽字等。附件說明：此附件用于正式記錄合同的變更，具有法律效力。6.附件六：第三方合作協議詳細要求和說明：詳細記錄第三方介入的具體協議內容，包括第三方的職責、權利、義務等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方行為的合法性和有效性。7.附件七：違約行為記錄表詳細要求和說明：記錄任何一方違約的行為，包括違約事實、違約時間、處理結果等。附件說明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，作為追究違約責任的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提出退房申請；乙方未按約定時間進行房屋及附屬設施檢查；乙方未按約定時間完成費用結算；甲方未按約定時間退還押金；甲方未按約定時間辦理房屋及附屬設施返還；甲方未按約定時間完成費用結算；第三方未按約定履行職責；第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同條款和實際情況；責任認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規；責任認定由雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明：若乙方未按約定時間提出退房申請，甲方有權拒絕乙方退房，并要求乙方支付違約金；若甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。全文完。2024年退房流程及相關費用結算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.退房條件2.1退房原因2.2退房程序2.3退房期限3.費用結算3.1租金結算3.2水電費結算3.3物業費結算3.4押金退還3.5其他費用結算4.資產檢查4.1檢查時間4.2檢查項目4.3檢查結果處理5.房屋及設施維護責任5.1房屋維護責任5.2設施維護責任5.3維護費用承擔6.違約責任6.1退房違約責任6.2租賃期間違約責任6.3費用結算違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2費用清單12.3其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2費用結算13.3知識產權及其他權利義務的轉移14.其他約定14.1合同補充條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在2024年退房流程及費用結算中的權利義務，確保雙方權益得到公平合理的處理。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）和乙方（承租方）之間因2024年退房而產生的所有事項，包括退房條件、費用結算、資產檢查等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成退房流程并結清所有費用之日終止。2.退房條件2.1退房原因乙方因個人原因或房屋存在嚴重質量問題等情況，需要提前終止租賃合同，可申請退房。2.2退房程序乙方需提前30日以書面形式向甲方提出退房申請，并說明退房原因。甲方收到申請后，應在5個工作日內予以答復。2.3退房期限乙方應在收到甲方同意退房通知后的15日內完成退房手續，包括交還房屋、結清費用等。3.費用結算3.1租金結算乙方應按照合同約定，在退房前結清剩余租金。3.2水電費結算乙方需按照實際用水用電量，結清水、電費用。3.3物業費結算乙方需按照物業管理規定，結清物業管理費。3.4押金退還甲方應在乙方完成退房手續、結清所有費用后，10個工作日內退還押金。3.5其他費用結算雙方應按照合同約定，結清其他可能產生的費用。4.資產檢查4.1檢查時間退房時，雙方應在約定時間內進行資產檢查。4.2檢查項目檢查內容包括房屋、設施設備的使用情況、損壞程度等。4.3檢查結果處理如發現損壞或缺失，乙方需按照合同約定承擔修復或賠償責任。5.房屋及設施維護責任5.1房屋維護責任乙方應保持房屋及設施設備的完好，如因乙方原因導致損壞，乙方需負責修復或賠償。5.2設施維護責任乙方在使用過程中，應確保設施設備的安全運行，如發生故障，乙方應及時報修。5.3維護費用承擔房屋及設施設備的維護費用，由雙方按照合同約定承擔。6.違約責任6.1退房違約責任乙方未按約定時間退房，應向甲方支付違約金。6.2租賃期間違約責任雙方在租賃期間違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3費用結算違約責任雙方未按約定時間結清費用，應向對方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協商不成，可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內協商解決，若協商不成，應在協商期限屆滿后10日內向約定的爭議解決機構提出申請。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按合同約定提供房屋或設施設備；2.乙方未按合同約定支付租金或費用；3.雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理退房和費用結算手續。10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同變更程序變更合同內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因失效。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式應確保通知內容被對方實際接收。13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2費用清單費用清單作為本合同的附件，列明了雙方應支付的各項費用。13.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，經雙方確認后，可作為合同的附件。14.其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。14.2不可抗力條款如發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可根據實際情況協商解決，或根據法律法規的規定處理。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機構或法院的管轄權由合同簽訂地法院行使。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可以是因甲方或乙方的請求，也可能是為保障合同履行而由合同約定引入。16.第三方介入程序16.1甲方請求第三方介入甲方在需要第三方介入時，應提前向乙方提出書面請求，說明介入原因、第三方資質及預計介入時間。16.2乙方請求第三方介入乙方在需要第三方介入時，應提前向甲方提出書面請求，說明介入原因、第三方資質及預計介入時間。16.3雙方協商確定第三方甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利義務。17.第三方責任17.1責任限額第三方在本合同履行過程中的責任，應以書面協議中約定的責任限額為準。如未約定，則以法律規定的最高賠償限額為準。17.2責任承擔第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任；因一般過失導致的，由甲方或乙方根據實際情況承擔責任。17.3責任免除因不可抗力、第三方自身原因或其他非因甲方或乙方原因導致的合同履行失敗，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以確保其履行合同職責。18.2第三方有權根據合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務費用。18.3第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監督和指導。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應按照甲方的委托權限行事。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，第三方應按照合同約定提供服務。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間無直接法律關系，但第三方的行為可能影響其他各方的權益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。20.2合同履行責任第三方介入后，甲方和乙方仍承擔合同約定的履行責任。20.3合同變更第三方介入可能涉及合同內容的變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第八條約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍適用本合同第八條約定的爭議解決機構。21.3爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，仍適用本合同第八條約定的爭議解決期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同的核心部分，應清晰明確雙方的權利和義務。2.費用清單要求：列明水、電、物業等費用的計算方式、金額、支付期限等。說明：本附件用于記錄和結算租賃期間產生的各項費用。3.資產檢查清單要求：詳細記錄房屋及設施設備的使用情況、損壞程度等。說明：本附件用于確認退房時的資產狀況，作為費用結算的依據。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于指導雙方在發生爭議時的處理程序。6.補充協議要求：記錄雙方協商一致變更合同內容的協議。說明：本附件用于補充或修改合同中的某些條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若乙方未按時支付每月租金1000元，則每日滯納金為1元。2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供房屋期間租金的1倍。示例：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，則甲方應支付乙方一個月的租金作為違約金。3.乙方損壞房屋或設施設備責任認定：乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額以實際損失為準。示例：若乙方損壞房屋內的家具，修復費用為500元，則乙方應承擔500元的賠償責任。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲方或乙方承擔相應的違約責任，具體責任以第三方服務協議為準。示例：若第三方未按時提供物業服務，甲方有權要求第三方支付違約金。5.爭議解決未達成一致責任認定：雙方應根據爭議解決協議約定的方式，繼續協商或采取其他爭議解決措施。示例：若雙方在爭議解決過程中未達成一致，可向約定的仲裁機構申請仲裁。全文完。2024年退房流程及相關費用結算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.退房流程概述2.1退房申請2.2房屋檢查2.3清潔與維修責任2.4裝修改動處理3.退房時間安排3.1退房日期確定3.2提前退房處理3.3遲延退房處理4.租金結算4.1租金計算方法4.2未繳租金處理4.3預繳租金退還5.物業費結算5.1物業費計算方式5.2物業費欠繳處理5.3物業費結算時間6.水電費結算6.1水電費計算標準6.2水電費欠繳處理6.3水電費結算時間7.押金退還7.1押金退還條件7.2押金退還時間7.3押金退還方式8.損壞賠償8.1損壞鑒定8.2損壞賠償標準8.3損壞賠償處理9.附件與補充條款9.1附件清單9.2補充條款說明10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任減免12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：市區路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋用途：住宅第二條退房流程概述2.1退房申請2.1.1房客應提前30天向房東提出書面退房申請。2.1.2退房申請應包括退房日期、退房原因等詳細信息。2.2房屋檢查2.2.1退房當天，房客應配合房東進行房屋檢查。2.2.2房屋檢查應包括房屋結構、設施設備、室內衛生等方面。2.3清潔與維修責任2.3.1房客應確保退房時房屋及附屬設施清潔，如有污漬、損壞應負責修復或賠償。2.3.2房客退房時，應確保房屋及附屬設施處于良好狀態。2.4裝修改動處理2.4.1房客未經房東同意擅自改動房屋結構或設施設備的，應恢復原狀或賠償損失。2.4.2房客退房時，應將房屋恢復至原狀。第三條退房時間安排3.1退房日期確定3.1.1房客應在合同約定的退房日期前完成退房手續。3.1.2房客未能按期退房，應提前與房東協商，并支付滯納金。3.2提前退房處理3.2.1房客需提前退房，應書面通知房東，并支付提前退房違約金。3.2.2提前退房違約金按剩余租期租金的10%計算。3.3遲延退房處理3.3.1房客遲延退房，應自遲延之日起每日支付相當于日租金的違約金。3.3.2違約金總額不超過剩余租期租金的20%。第四條租金結算4.1租金計算方法4.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣5000元。4.1.2租金支付方式：每月1日前支付當月租金。4.2未繳租金處理4.2.1房客未按時支付租金，應自逾期之日起每日支付相當于日租金的違約金。4.2.2違約金總額不超過未繳租金總額的20%。4.3預繳租金退還4.3.1房客提前退房，預繳租金按剩余租期比例退還。4.3.2房客退房時，未退還的預繳租金應在房屋檢查合格后退還。第五條物業費結算5.1物業費計算方式5.1.1物業費按月計算，每月物業費為人民幣1000元。5.1.2物業費支付方式：每月1日前支付當月物業費。5.2物業費欠繳處理5.2.1房客未按時支付物業費，應自逾期之日起每日支付相當于日物業費的違約金。5.2.2違約金總額不超過欠繳物業費總額的20%。5.3物業費結算時間5.3.1房客應在退房時結清所有物業費。第六條水電費結算6.1水電費計算標準6.1.1水電費按實際使用量計算，每月水電費為人民幣300元。6.1.2水電費支付方式：每月1日前支付當月水電費。6.2水電費欠繳處理6.2.1房客未按時支付水電費，應自逾期之日起每日支付相當于日水電費的違約金。6.2.2違約金總額不超過欠繳水電費總額的20%。6.3水電費結算時間6.3.1房客應在退房時結清所有水電費。第七條押金退還7.1押金退還條件7.1.1房客按照合同約定完成退房手續，且房屋及附屬設施無損壞、無欠費。7.1.2房客需將房屋恢復至原狀。7.2押金退還時間7.2.1房客退房后，經房東確認房屋及附屬設施合格，應在5個工作日內退還押金。7.3押金退還方式7.3.1押金退還至房客提供的銀行賬戶。7.3.2押金退還金額扣除房屋檢查費用、維修費用、欠費等費用后，余款退還。第八條損壞賠償8.1損壞鑒定8.1.1房客造成房屋及附屬設施損壞的，應進行鑒定。8.1.2鑒定由房東委托具有相應資質的第三方機構進行。8.2損壞賠償標準8.2.1損壞賠償金額根據損壞程度、修復費用等因素確定。8.2.2損壞賠償費用由房客承擔。8.3損壞賠償處理8.3.1房客應在損壞發生后3日內向房東報告。8.3.2房客應在收到房東要求賠償的通知后5日內支付賠償費用。第九條附件與補充條款9.1附件清單9.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設施清單、退房檢查清單等。9.2補充條款說明9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1房客有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月。10.1.2房東有嚴重違約行為，如未按約定提供房屋。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同。10.2.2一方違約，非違約方有權解除合同。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按合同約定結算相關費用。10.3.2解除合同后，房屋及附屬設施應完好無損。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1房客未按時支付租金、物業費、水電費。11.1.2房客損壞房屋及附屬設施。11.1.3房東未按時提供房屋或房屋存在安全隱患。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任減免11.3.1因不可抗力導致違約，違約責任可適當減免。11.3.2雙方協商一致，可減免違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決。12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會。12.2.2人民法院：市區人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。12.3.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.3.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規要求。13.2合同變更程序13.2.1雙方協商一致，簽訂變更協議。13.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更內容13.3.1變更內容應明確、具體。13.3.2變更內容不得違反法律法規。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址：市區路號。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關事宜而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法律服務機構等。15.2聘請：甲乙雙方在必要時可聘請第三方提供服務。聘請第三方前，雙方應協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3責權利劃分：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方的服務內容和費用應在合作協議中明確。15.3.3第三方的服務結果，甲乙雙方應共同認可。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損害，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額應根據合作協議中約定的金額或根據相關法律法規的規定確定。16.3若第三方責任限額低于實際損害，甲乙雙方應根據各自過