20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市個人土地抵押貸款合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3貸款人2.4貸款人代表3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.抵押權設立5.1抵押權設立條件5.2抵押權設立程序5.3抵押權登記6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制7.還款方式7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計劃8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息調整9.貸款逾期9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期還款10.抵押權實現10.1抵押權實現條件10.2抵押權實現程序10.3抵押物處置11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市個人土地抵押貸款合同》。1.1.2“借款人”指根據本合同約定向貸款人申請貸款的個人。1.1.3“貸款人”指根據本合同約定提供貸款的個人或金融機構。1.1.4“抵押物”指借款人以其擁有的土地使用權為貸款設定的抵押物。1.1.5“抵押權”指借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人據此對抵押物享有的權利。1.1.6“貸款金額”指借款人根據本合同約定從貸款人處獲得的貸款本金總額。1.1.7“貸款期限”指借款人根據本合同約定需歸還貸款本金及利息的期限。1.1.8“貸款用途”指借款人使用貸款的目的。1.1.9“還款方式”指借款人歸還貸款本金及利息的具體方式。1.1.10“逾期”指借款人未按照本合同約定的還款期限歸還貸款本金及利息的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應以貸款人所在地的法律法規和行業慣例為準。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名（或名稱）：____________________2.1.2身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________2.1.3聯系地址：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：____________________2.2.2職務：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.3貸款人2.3.1貸款人名稱：____________________2.3.2營業執照號碼：____________________2.3.3聯系地址：____________________2.3.4聯系電話：____________________2.4貸款人代表2.4.1貸款人代表姓名：____________________2.4.2職務：____________________2.4.3聯系電話：____________________3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額：人民幣____________________元整。3.2貸款利息3.2.1利率：____________________（年利率）。3.2.2利息計算方式：____________________。3.3貸款期限3.3.1貸款期限：____________________年。3.3.2還款期限：____________________。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物所在地：____________________。4.1.2抵押物面積：____________________平方米。4.1.3抵押物用途：____________________。4.2抵押物評估4.2.1抵押物評估價值：人民幣____________________元整。4.3抵押物登記4.3.1抵押物登記機關：____________________。4.3.2抵押物登記編號：____________________。5.抵押權設立5.1抵押權設立條件5.1.1借款人已向貸款人提供抵押物。5.1.2借款人已向貸款人支付抵押物評估費用。5.1.3抵押物已登記在貸款人名下。5.2抵押權設立程序5.2.1借款人向貸款人提交抵押物及相關證明文件。5.2.2貸款人審核抵押物及證明文件。5.2.3雙方簽訂抵押合同。5.3抵押權登記5.3.1抵押權登記機關：____________________。5.3.2抵押權登記編號：____________________。8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.1.1利息按日計算，從貸款發放之日起至實際還款日止。8.1.2利息計算公式：每日利息=貸款本金×日利率。8.2利息支付方式8.2.1借款人應在每月約定的還款日支付當月利息。8.2.2借款人應在每月約定的還款日償還部分或全部貸款本金。8.3利息調整8.3.1如貸款利率調整，貸款人應及時通知借款人，并按新的利率計算利息。8.3.2利率調整后的利息計算，自新的利率生效之日起執行。9.貸款逾期9.1逾期定義9.1.1借款人未按約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為，視為逾期。9.2逾期利息9.2.1逾期利息按日計算，日利率為原貸款利率的1.5倍。9.3逾期還款9.3.1借款人應在逾期后3日內補足逾期款項。9.3.2如逾期未補足款項，貸款人有權采取法律手段追償。10.抵押權實現10.1抵押權實現條件10.1.1借款人違約，無法按合同約定償還貸款本金及利息。10.1.2借款人經催告后仍未履行還款義務。10.2抵押權實現程序10.2.1貸款人向借款人發出抵押權實現通知。10.2.2借款人在接到通知后3日內仍未履行還款義務，貸款人有權依法實現抵押權。10.3抵押物處置10.3.1抵押物處置所得款項優先用于償還貸款本金及利息。10.3.2抵押物處置所得款項不足償還部分，借款人仍需繼續償還。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協商一致，可以變更本合同的條款。11.1.2合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。11.2.2貸款人因國家政策調整或自身經營需要，可以解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方。12.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由貸款人所在地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1本合同中的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行。14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由借款人或貸款人邀請或指定的，參與合同履行、提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經借款人和貸款人書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或貸款人向對方提出第三方介入的申請。15.3.2雙方協商確定第三方的職責、權利和義務。15.3.3雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的參與方式和責任。16.第三方職責16.1.1中介方：協助雙方達成交易，提供信息對接服務。16.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。16.1.3擔保公司：為借款人提供擔保服務，確保貸款安全。16.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務。17.第三方權利17.1.1獲取合同履行過程中所需的信息。17.1.2根據合同約定，收取相應的服務費用。17.1.3在合同履行過程中，享有相應的監督權。18.第三方義務18.1.1按照合同約定，履行職責。18.1.2保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。18.1.3對合同履行過程中知悉的借款人和貸款人的商業秘密，負有保密義務。19.第三方責任限額19.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。19.1.1第三方責任限額：人民幣____________________元整。19.1.2第三方責任限額的計算方式：____________________。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人、貸款人之間的關系：20.1.1第三方與借款人、貸款人之間是服務與被服務的關系。20.1.2第三方不得違反合同約定，損害借款人或貸款人的合法權益。20.2第三方與合同履行過程中的其他方的關系：20.2.1第三方與合同履行過程中的其他方（如評估機構、擔保公司等）之間的關系，應根據各自合同約定執行。20.2.2第三方應確保其提供的服務不影響其他方的合法權益。21.第三方變更21.1如需更換第三方，借款人或貸款人應書面通知對方，并經對方同意。21.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍有效。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知借款人和貸款人。22.2第三方退出后，借款人和貸款人應根據合同約定，另行指定第三方或自行履行相關職責。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入的合同目的已實現，或因其他原因需終止第三方介入，借款人和貸款人應協商一致，終止第三方介入。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產生的爭議，應根據合同約定或法律法規，通過協商、調解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，詳細描述抵押物的現狀、價值及使用情況。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，作為貸款發放和抵押權設立的依據。2.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記證明應由抵押物登記機關出具，證明抵押權已登記在貸款人名下。說明：抵押權登記證明作為合同附件，用于證明抵押權的設立和登記情況。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同作為合同附件，是借款人和貸款人之間權利義務的詳細約定。4.抵押合同詳細要求：抵押合同應詳細約定抵押物的描述、抵押權的內容、抵押權的設立和實現等條款。說明：抵押合同作為合同附件，是借款人和貸款人之間關于抵押權的設立和實現的約定。5.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應詳細約定第三方的職責、權利和義務，以及服務費用等條款。說明：第三方服務協議作為合同附件，是借款人和貸款人與第三方之間服務關系的詳細約定。6.通知送達憑證詳細要求：通知送達憑證應證明通知已送達對方，包括送達時間、方式等。說明：通知送達憑證作為合同附件，用于證明通知的送達情況。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應證明違約金已支付，包括支付時間、金額等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如律師意見書、調解協議等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。貸款人未按約定時間發放貸款。第三方未按約定履行職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式：按合同約定或法律法規規定執行。3.示例說明借款人未按約定時間還款，逾期天數超過30天，應支付逾期利息，并承擔每日逾期利息的1%作為違約金。貸款人未按約定時間發放貸款，每逾期一天，應向借款人支付貸款本金0.1%的違約金。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版城市個人土地抵押貸款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3貸款人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押物登記及變更4.1抵押物登記手續4.2抵押物變更手續5.抵押物權利義務5.1抵押人權利5.2抵押人義務5.3抵押權人權利5.4抵押權人義務6.貸款發放及使用6.1貸款發放條件6.2貸款發放方式6.3貸款使用范圍7.貸款還款及逾期7.1還款期限7.2還款方式7.3逾期貸款處理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名（名稱）：____________________抵押人身份證號（營業執照號）：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所地：____________________1.3貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人住所地：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行規定的利率調整方式相應調整。2.4還款方式：分期還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款日：____年____月____日；（2）后續每期還款日：每月____日；（3）每期還款金額：人民幣____________________元整。3.抵押物信息3.1抵押物類型：城市個人土地使用權。3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物權屬證明：抵押人提供的土地使用權證號為____________________。3.4抵押物評估價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣____________________元整。4.抵押物登記及變更4.1抵押物登記手續：抵押人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向當地不動產登記機構辦理抵押登記手續。4.2抵押物變更手續：如抵押物發生權利變更，抵押人應在變更之日起____個工作日內通知抵押權人，并辦理相應的變更登記手續。5.抵押物權利義務5.1抵押人權利：（1）在貸款期限內，抵押人有權使用抵押物。（2）在貸款全部結清后，抵押人有權申請解除抵押登記。5.2抵押人義務：（1）保證抵押物的權屬清晰，無權屬爭議。（2）保證抵押物不得被查封、扣押、凍結或設定其他權利負擔。（3）及時通知抵押權人抵押物的權利變更情況。5.3抵押權人權利：（1）對抵押物享有優先受償權。（2）在抵押物價值不足以償還債務時，有權要求抵押人提供其他擔保。5.4抵押權人義務：（1）在抵押物價值不足以償還債務時，有權要求抵押人提供其他擔保。（2）在抵押物價值不足以償還債務時，有權要求抵押人提前清償債務。6.貸款發放及使用6.1貸款發放條件：抵押人按照合同約定履行還款義務，貸款人按照合同約定發放貸款。6.2貸款發放方式：貸款人通過銀行轉賬等方式將貸款資金劃付至抵押人指定的賬戶。6.3貸款使用范圍：抵押人僅可用于城市個人土地使用權購置、改造、建設等合法用途。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：（1）抵押人未按合同約定履行還款義務，貸款人有權處置抵押物。（2）抵押物因不可抗力等原因導致價值減少，不足以覆蓋債務時，貸款人有權處置抵押物。8.2抵押物處置方式：（1）貸款人可自行或委托拍賣機構拍賣抵押物。（2）抵押物處置所得款項，優先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配：（1）抵押物處置所得款項，扣除相關費用后，余額用于償還貸款本金及利息。（2）如抵押物處置所得款項不足以償還貸款本金及利息，抵押人繼續承擔償還責任。9.違約責任9.1抵押人違約責任：（1）抵押人未按合同約定履行還款義務，每逾期一日，應支付貸款金額的萬分之五作為違約金。（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物權利瑕疵的，貸款人有權解除合同，并要求抵押人承擔相應責任。9.2抵押權人違約責任：（1）抵押權人未按合同約定履行抵押物登記義務，每逾期一日，應支付抵押人人民幣____元作為違約金。（2）抵押權人擅自處置抵押物或未按約定方式處置抵押物的，應承擔相應法律責任。9.3貸款人違約責任：（1）貸款人未按合同約定發放貸款的，每逾期一日，應支付貸款金額的萬分之五作為違約金。（2）貸款人擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成的，可向抵押人或抵押權人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）雙方可約定仲裁機構解決爭議。（2）如無仲裁協議，爭議解決機構為抵押人或抵押權人住所地人民法院。10.3爭議解決程序：（1）爭議發生后，雙方應在____個工作日內提出書面爭議解決請求。（2）爭議解決機構應在____個工作日內作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）抵押物登記手續辦理完畢后，本合同正式生效。11.2合同終止條件：（1）貸款本金及利息全部結清。（2）抵押物處置完畢，貸款人放棄抵押權。11.3合同解除條件：（1）抵押人或抵押權人嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自抵押物登記手續辦理完畢之日起生效。14.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額第三方對本合同項下產生的損失，承擔的責任限額為本合同貸款金額的____%。15.3.2.2保險第三方應為其提供的專業服務投保相應的責任保險，確保其責任限額內的損失由保險公司賠償。15.4第三方權利15.4.1第三方權利（1）根據合作協議的約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）對甲乙雙方違反合作協議的行為，有權向法院提起訴訟。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與抵押人第三方與抵押人之間不存在直接的法律關系，抵押人應直接向貸款人履行還款義務。15.5.2第三方與抵押權人第三方與抵押權人之間不存在直接的法律關系，抵押權人對抵押物的權利不受第三方介入的影響。15.5.3第三方與貸款人第三方與貸款人之間不存在直接的法律關系，但第三方在履行合作協議過程中，應協助貸款人維護其合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方介入通知甲乙雙方應在本合同約定的第三方介入前，書面通知對方。16.1.2合作協議內容合作協議應明確第三方的責任、權利、義務以及違約責任等內容。16.1.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協議。16.2說明16.2.1本合同中涉及第三方介入的條款，僅適用于第三方介入本合同履行過程中的情況。16.2.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物所有權證明，如土地使用權證、房產證等。說明：證明抵押物權屬清晰，無權屬爭議。2.貸款合同要求：貸款人與抵押人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：作為本合同的一部分，貸款合同對本合同有約束力。3.第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入的方式、責任、權利等。說明：第三方合作協議對本合同有約束力。4.抵押物評估報告要求：經雙方認可的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告作為抵押物價值的依據。5.爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：協議明確爭議解決機構及程序。6.其他相關文件要求：與本合同履行相關的其他文件，如發票、收據、憑證等。說明：作為本合同履行的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定：每逾期一日，支付貸款金額的萬分之五作為違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行抵押物登記義務。責任認定：每逾期一日，支付抵押人人民幣____元作為違約金。3.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定發放貸款。責任認定：每逾期一日，支付貸款金額的萬分之五作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.抵押人逾期還款抵押人未按合同約定在每月5日償還貸款，逾期3天。根據合同約定，抵押人應支付貸款金額的萬分之五作為違約金。2.抵押權人未及時登記抵押物抵押權人未在合同約定的期限內辦理抵押物登記手續，逾期5天。根據合同約定，抵押權人應支付抵押人人民幣____元作為違約金。3.貸款人未按約定發放貸款貸款人未在合同約定的期限內發放貸款，逾期7天。根據合同約定，貸款人應支付貸款金額的萬分之五作為違約金。4.第三方評估失誤第三方在評估抵押物過程中，因失誤導致評估價值低于實際價值，造成甲乙雙方損失。根據合同約定，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版城市個人土地抵押貸款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2借款人法定代表人或負責人1.1.3借款人注冊號或身份證號1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱1.2.2貸款人法定代表人或負責人1.2.3貸款人注冊號或身份證號2.貸款基本條件2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記時間5.3抵押登記手續6.貸款發放6.1貸款發放時間6.2貸款發放方式6.3貸款發放賬戶7.還款計劃7.1每期還款金額7.2每期還款時間7.3還款方式變更8.利息及費用8.1利息計算方法8.2其他費用8.3費用支付方式9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管費用9.3抵押物保險10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：X房地產開發有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人注冊號：051.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：X商業銀行1.2.2貸款人法定代表人：1.2.3貸款人注冊號：098762.貸款基本條件2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.3貸款利率：年利率5.6%，按月計息，每月支付一次2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于X市區路號的商業用地3.2抵押物地址：X市區路號3.3抵押物面積：10000平方米3.4抵押物用途：商業用途4.抵押物評估4.1評估機構：X資產評估有限公司4.2評估時間：2024年1月15日4.3評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.抵押登記5.1抵押登記機關：X市不動產登記中心5.2抵押登記時間：2024年1月20日5.3抵押登記手續：已辦理完畢，抵押登記證明編號：X6.貸款發放6.1貸款發放時間：2024年1月25日6.2貸款發放方式：直接劃轉至借款人指定賬戶6.3貸款發放賬戶：X房地產開發有限公司在X商業銀行的賬戶，賬號：07.還款計劃7.1每期還款金額：人民幣壹拾萬捌仟肆佰捌拾捌元整（￥1,084,888.00）7.2每期還款時間：每月25日7.3還款方式變更：如需變更還款方式，應提前一個月書面通知貸款人，并經貸款人同意。8.利息及費用8.1利息計算方法：按照貸款本金、貸款期限和年利率計算，具體計算公式為：每月利息=貸款本金×月利率，月利率=年利率÷12。8.2其他費用：包括但不限于擔保費、評估費、抵押登記費、提前還款違約金等，具體費用標準按相關法律法規及貸款人規定執行。8.3費用支付方式：借款人應在貸款發放前支付所有相關費用，如費用由貸款人承擔，應在合同中明確約定。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整，未經貸款人同意，不得擅自改變抵押物的用途。9.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用標準按實際情況確定。9.3抵押物保險：借款人應在抵押期間對抵押物投保財產險，并將保險單正本交貸款人保管。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。11.違約責任11.1借款人違約責任：借款人如未按時還款或未按約定使用貸款，應承擔逾期利息、違約金等責任。11.2貸款人違約責任：貸款人如未按約定發放貸款或提前收回貸款，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無12.3爭議解決程序：按照相關法律法規及法院規定執行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式肆份，借款人、貸款人各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、合同約定以及行業標準確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同關系。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。3.3第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據本合同和第三方服務協議的規定，獨立開展相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.1.3第三方有權在履行職責過程中，獲取相關信息和資料。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同和第三方服務協議的規定，履行其職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提