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文檔簡介

農家樂土地使用權出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX鎮XX村的一塊土地，乙方有意租賃該土地用于農家樂經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于XX省XX市XX區XX鎮XX村，具體位置見附件一《土地位置圖》。

1.2該土地的總面積為XX平方米（具體面積以實際測量為準）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該土地用于農家樂經營，包括但不限于餐飲、住宿、休閑娛樂等。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須提前XX個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣XX元整，乙方應于每年XX月XX日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證出租土地的合法性，有權出租，并保證乙方在租賃期內對土地的正常使用。

5.2甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續。

5.3甲方有權監督乙方合理使用土地，不得干涉乙方正常經營活動。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。

6.2乙方應合理使用土地，不得破壞土地資源，不得進行違法活動。

6.3乙方應自行承擔因經營活動產生的水、電、通訊等費用。

6.4乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用土地，應賠償乙方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：土地位置圖

（此處應附上土地

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