房子合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、出賣人擁有位于__________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買受人有意購買上述房產，經雙方友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產權屬證明：__________

第二條買賣雙方的權利義務

2.1出賣人保證：

2.1.1房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.1.2房產不存在任何抵押、查封、凍結等法律障礙。

2.1.3房產不存在任何未了債務。

2.1.4出賣人保證按照合同約定履行交付房產的義務。

2.2買受人保證：

2.2.1按照合同約定支付購房款。

2.2.2自合同簽訂之日起，享有房產的使用權。

2.2.3未經出賣人同意，不得擅自改變房產用途。

第三條房產交付及驗收

3.1出賣人應當在合同約定的交付期限內，將房產交付給買受人。

3.2買受人應當在收到房產后，按照合同約定進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應當在驗收記錄上簽字確認。

第四條購房款及支付方式

4.1房產總價款為：__________元。

4.2買受人應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣人支付全部購房款。

4.3支付方式：__________

第五條違約責任

5.1出賣人未按合同約定交付房產的，應向買受人支付__________元違約金。

5.2買受人未按合同約定支付購房款的，應向出賣人支付__________元違約金。

5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

8.1房產產權證復印件

8.2出賣人身份證復印件

8.3買受人身份證復印件

8.4其他相關文件

第九條本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、乙方有意購買上述房產，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次房產買賣交易。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產權屬證明：__________

第二條甲方權利義務

2.1甲方保證房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.2甲方保證房產不存在任何抵押、查封、凍結等法律障礙。

2.3甲方保證房產不存在任何未了債務。

2.4甲方保證按照合同約定履行交付房產的義務。

2.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.6甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

3.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.3乙方應按合同約定支付購房款。

第四條丙方權利義務

4.1丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保。

4.2丙方應在乙方未按合同約定支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

第五條房產交付及驗收

5.1甲方應當在合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方。

5.2乙方應當在收到房產后，按照合同約定進行驗收。

5.3驗收合格后，雙方應當在驗收記錄上簽字確認。

第六條購房款及支付方式

6.1房產總價款為：__________元。

6.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

6.3支付方式：__________

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________元違約金。

7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1房產產權證復印件

10.2出賣人身份證復印件

10.3買受人身份證復印件

10.4丙方擔保協議

10.5其他相關文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

11.2第三方介入，有助于規范交易行為，保障交易雙方的合法權益。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房產所有者，有權主導交易過程，確保交易順利進行。

12.2甲方通過引入第三方擔保，提高交易安全性，保障自身權益不受侵害。

第十三條本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意購買位于__________的房產，但由于資金不足，乙方希望引入丙方作為融資方，為乙方的購房提供資金支持。

二、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事宜及丙方融資事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產權屬證明：__________

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持。

2.3乙方應按合同約定支付購房款。

2.4乙方有權在房產交付后，按照合同約定使用房產。

2.5乙方有權在合同約定的期限內，向甲方申請解除合同，并要求丙方退還已支付的融資款。

第三條丙方權利義務

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資支持。

3.2丙方有權在乙方未按合同約定支付購房款時，要求乙方支付逾期利息。

3.3丙方有權在乙方申請解除合同時，要求乙方支付解除合同違約金。

3.4丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取法律手段追討欠款。

第四條甲方權利義務

4.1甲方保證房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方保證房產不存在任何抵押、查封、凍結等法律障礙。

4.3甲方保證房產不存在任何未了債務。

4.4甲方應按照合同約定在乙方支付首付款后，將房產過戶至乙方名下。

4.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

第五條房產交付及驗收

5.1甲方應當在合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方。

5.2乙方應當在收到房產后，按照合同約定進行驗收。

5.3驗收合格后，雙方應當在驗收記錄上簽字確認。

第六條購房款及支付方式

6.1房產總價款為：__________元。

6.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款__________元。

6.3余款__________元，由丙方提供融資支持，乙方應在__________年內還清。

6.4支付方式：__________

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金，并承擔逾期利息。

7.3丙方未按合同約定提供融資支持或收取融資利息的，應向乙方支付__________元違約金。

7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1房產產權證復印