精裝房房屋買賣合同范文

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室的精裝房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意愿購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方購買甲方所有的該房屋事宜，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX市XX區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛。

2.該房屋已取得房屋所有權證，證號為：XX市房權證XX區字第XX號。

3.該房屋已進行精裝修，裝修標準及設施設備詳見附件一。

二、房屋價款及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的轉讓價款為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），該定金在乙方支付首付款時自動轉為首付款的一部分。

3.乙方應于本合同簽訂之日起三十日內支付首付款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）通過銀行按揭貸款方式支付。

4.甲方應在收到乙方首付款后五個工作日內配合乙方辦理房屋過戶手續。

三、房屋交付

1.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢且乙方支付全部房款后七個工作日內將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全，裝修及設施設備完好，符合附件一中的裝修標準。

3.交付時，甲方應將房屋鑰匙、水電氣卡、物業管理卡等相關物品一并移交給乙方。

四、房屋過戶

1.甲方應保證該房屋無任何抵押、查封等權利瑕疵，并在過戶前解除所有影響過戶的法律障礙。

2.甲乙雙方應于本合同簽訂之日起三十日內共同到房屋所在地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。

3.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、違約責任

1.如甲方未能在約定時間內交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款萬分之五的違約金。

2.如乙方未能在約定時間內支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項萬分之五的違約金。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的所有損失。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋裝修及設施設備清單

1.客廳：品牌地板，品牌沙發，品牌茶幾，品牌電視柜，品牌電視，品牌空調。

2.臥室：品牌地板，品牌床，品牌衣柜，品牌床頭柜，品牌空調。

3.廚房：品牌櫥柜，品牌燃氣灶，品牌抽油煙機，品牌冰箱。

4.衛生間：品牌衛浴設施，