高層租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高層房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

2.租賃房屋附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、維修責任

1.租賃房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常損耗，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間對租賃房屋造成的損壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用于違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關費用繳納憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高層房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同項下的義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

2.租賃房屋附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權要求乙方提前支付一定期限的租金作為保證金，以保障甲方權益。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、維修責任

1.租賃房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常損耗，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間對租賃房屋造成的損壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用于違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關費用繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保作用，增強甲方的權益保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化租金支付、押金、維修責任等條款，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，同時保障租賃房屋的安全與完好。

在合同中，甲方通過增加租金支付保證金、要求丙方承擔連帶擔保責任等條款，最大限度地保障了自己的權益。同時，增加乙方的違約責任條款，使得乙方在違約行為發生時，需承擔相應的法律后果。此外，通過明確丙方的責任，進一步確保了甲方的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的高層房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

2.租賃房屋附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權要求甲方提供租金支付計劃，確保租金的合理分配。

四、融資安排

1.丙方同意為乙方提供人民幣____元的融資支持，用于支付租金及租賃房屋相關費用。

2.丙方提供的融資款項應于合同簽訂之日起____個工作日內到賬。

3.乙方應按約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

六、第三方責任

1.丙方作為融資方，應確保融資款項按時足額到位，并對融資款項的使用情況進行監督。

2.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時還款，并承擔逾期還款的違約責任。

七、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋的居住條件。

八、維修責任

1.租賃房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常損耗，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間對租賃房屋造成的損壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或融資款項，丙方有權解除融資協議，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.融資協議

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的融資支持，乙方能夠更靈活地使用資金，降低租賃成