租賃服務合同風險防范合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章租賃物品及服務內(nèi)容2.1租賃物品描述2.2服務范圍與內(nèi)容2.3租賃物品的交付與驗收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)范4.2日常管理與維護4.3租賃物的保險第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任與期限5.2保養(yǎng)計劃與實施5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式7.3違約賠償金額的計算第八章合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的相關處理事項第九章風險防范措施9.1風險識別與評估9.2風險防范策略9.3風險應急處理程序第十章信息安全與保密10.1信息安全義務10.2保密內(nèi)容與期限10.3泄密后的處理措施第十一章合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同廢止條件第十二章法律法規(guī)與強制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定的內(nèi)容12.3法律法規(guī)沖突的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同解除或終止后的遺留問題處理第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案要求14.3合同簽署與備案的時間與地點合同編號租賃服務合同風險防范第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂的租賃服務合同。1.2合同主體認定甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.3合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在租賃服務過程中的權利和義務，防范租賃服務過程中可能出現(xiàn)的風險，保障雙方的合法權益。第二章租賃物品及服務內(nèi)容2.1租賃物品描述物品名稱：____________品牌：____________型號：____________數(shù)量：____________2.2服務范圍與內(nèi)容乙方租賃甲方的物品，用于____________，甲方提供租賃物品的正常使用培訓、維修、保養(yǎng)等服務。2.3租賃物品的交付與驗收租賃物品的交付時間：____________交付地點：____________驗收標準：____________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃開始日期：____________租賃結束日期：____________3.2租金計算與支付方式租金計算方式：____________租金支付方式：____________租金支付日期：____________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：____________租金調(diào)整方式：____________第四章租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)范乙方應按照甲方的要求使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途、性能等。4.2日常管理與維護乙方應負責租賃物品的日常管理與維護，確保租賃物品的正常使用。4.3租賃物的保險乙方應按照甲方的要求購買租賃物品的保險，保險費用由乙方承擔。第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任與期限甲乙雙方按照約定承擔租賃物品的維修責任，維修期限為____________。5.2保養(yǎng)計劃與實施乙方根據(jù)租賃物品的使用情況，制定保養(yǎng)計劃，并按照計劃實施保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用按照____________計算。第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更的條件為：____________6.2合同解除條件合同解除的條件為：____________6.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序為：____________第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任甲方違約行為與責任：____________乙方違約行為與責任：____________7.2爭議解決方式爭議解決方式為：____________7.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算方式為：____________第八章合同的終止與解除8.1合同終止條件合同終止的條件為：____________8.2解除合同的程序解除合同的程序為：____________8.3合同終止后的相關處理事項合同終止后的相關處理事項為：____________第九章風險防范措施9.1風險識別與評估甲方應定期對租賃物品進行風險評估，并將評估結果告知乙方。9.2風險防范策略甲方應采取措施防范可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于：____________9.3風險應急處理程序風險應急處理程序為：____________第十章信息安全與保密10.1信息安全義務甲乙雙方應對租賃物品的相關信息保密，不得泄露給第三方。10.2保密內(nèi)容與期限保密內(nèi)容包括：____________保密期限為：____________10.3泄密后的處理措施泄密后的處理措施為：____________第十一章合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件合同生效條件為：____________11.2合同修改程序合同修改程序為：____________11.3合同廢止條件合同廢止條件為：____________第十二章法律法規(guī)與強制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。12.2強制性規(guī)定的內(nèi)容包括但不限于：____________12.3法律法規(guī)沖突的處理法律法規(guī)沖突的處理方式為：____________第十三章其他約定13.1合同附件合同附件包括：____________13.2補充協(xié)議補充協(xié)議內(nèi)容為：____________13.3合同解除或終止后的遺留問題處理合同解除或終止后的遺留問題處理方式為：____________第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署程序合同簽署程序為：____________14.2合同備案要求合同備案要求為：____________14.3合同簽署與備案的時間與地點合同簽署時間為：____________合同備案地點為：____________（合同方簽字處）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途、性能等。條款說明：此條款旨在明確甲方對租賃物品的控制權，確保乙方在使用租賃物品時遵守合同約定，防止乙方濫用或損壞租賃物品。2.甲方應按照約定提供租賃物品的正常使用培訓、維修、保養(yǎng)等服務。條款說明：此條款要求甲方在合同期限內(nèi)履行服務義務，確保租賃物品的正常使用，提升乙方滿意度。3.甲方應保證租賃物品的質(zhì)量、性能和安全，如因租賃物品質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。條款說明：此條款保障乙方的合法權益，要求甲方提供合格租賃物品，減輕乙方在使用過程中可能遇到的風險。條款說明：此條款明確甲方的維修保養(yǎng)責任，確保租賃物品的使用壽命，避免因維修保養(yǎng)不當導致乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照甲方的要求使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途、性能等。條款說明：此條款要求乙方遵守合同約定，確保租賃物品在正常范圍內(nèi)使用，防止乙方濫用或損壞租賃物品。2.乙方應負責租賃物品的日常管理與維護，確保租賃物品的正常使用。條款說明：此條款明確乙方的管理與維護責任，延長租賃物品的使用壽命，降低維修成本。3.乙方應按照約定購買租賃物品的保險，保險費用由乙方承擔。條款說明：此條款要求乙方購買保險，減輕甲方在租賃物品出現(xiàn)意外損失時的賠償壓力，保障雙方的權益。4.乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方提供租賃物品的正常使用培訓、維修、保養(yǎng)等服務。條款說明：此條款保障乙方的權益，確保甲方在合同期限內(nèi)履行服務義務，提升乙方滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。條款說明：此條款要求甲方與第三方中介簽訂服務合同，確保中介服務的質(zhì)量，避免因中介問題導致合同執(zhí)行受阻。2.甲方應將中介服務合同的副本提供給乙方，以便乙方了解中介服務的具體內(nèi)容。條款說明：此條款保障乙方的知情權，讓乙方明確中介服務的相關事項，提高合同透明度。3.乙方應按照甲方與第三方中介簽訂的中介服務合同支付中介費用。條款說明：此條款明確乙方的支付義務，確保中介服務的順利進行。4.甲方應負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行事宜，確保合同的正常執(zhí)行。條款說明：此條款要求甲方在第三方中介參與的情況下，仍承擔協(xié)調(diào)合同履行事宜的責任，維護雙方合法權益。5.甲方應承擔因第三方中介原因導致的合同履行風險，包括但不限于中介違約、服務質(zhì)量不達標等。條款說明：此條款明確甲方的風險承擔責任，減輕乙方因第三方中介原因導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品技術參數(shù)說明書3.租賃物品維修保養(yǎng)手冊4.租賃物品保險單5.中介服務合同6.培訓和維護服務協(xié)議7.租賃物品交付驗收記錄8.租賃物品使用培訓資料9.租賃物品日常維護記錄10.租賃物品維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物品或服務提供不符合約定質(zhì)量、性能的租賃物品未按時交付租賃物品未履行維修、保養(yǎng)義務2.乙方違約行為未按約定使用租賃物品未按約定支付租金或中介費用未履行日常管理與維護義務未購買或未按約定投保租賃物品保險3.第三方中介違約行為中介服務未達到約定標準中介未按約定履行協(xié)調(diào)義務中介未及時處理合同履行中的問題三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物品進行定期檢查、維修、保養(yǎng)以保持其良好使用狀態(tài)的行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.賠償責任：指因違約行為導致的損失賠償責任。6.強制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)等強制性規(guī)范對合同內(nèi)容的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決