甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車美容裝飾快修店租賃經營合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃經營范圍與地址1.1租賃經營范圍1.2租賃地址第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條經營權與管理權5.1經營權歸屬5.2管理權歸屬第六條維修與保養6.1維修保養責任6.2維修保養費用第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條水電費等其他費用8.1水電費等其他費用的承擔方8.2水電費等其他費用的支付時間第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃經營范圍與地址1.1租賃經營范圍1.2租賃地址店鋪的具體地址為【具體地址】，店鋪的門牌號碼、樓層等詳細信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，乙方應將店鋪及其內部所有物品按照合同約定的條件歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月的租金為【金額】元人民幣。3.2租金支付方式（1）每月【日期】前，將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）每月【日期】前，到甲方指定的地點交付現金。3.3租金支付時間乙方應在每個租賃周期內按照約定的方式和時間支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應向甲方支付押金【金額】元人民幣，作為對乙方履行合同義務的保證。4.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時，乙方按照合同約定履行了全部義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還時間甲方應在合同到期或者提前解除合同后【時間】內，將剩余押金退還給乙方。第五條經營權與管理權5.1經營權歸屬乙方擁有店鋪的經營權，并負責店鋪的日常經營活動。5.2管理權歸屬店鋪的管理權歸甲方所有，甲方負責店鋪的物業管理、維修等工作。第六條維修與保養6.1維修保養責任店鋪的維修保養責任由甲方承擔，包括但不限于店鋪設施的維護、維修和更換。6.2維修保養費用甲方承擔的維修保養費用包含在租金中，乙方無需另行支付。第七條保險7.1保險責任乙方應自行辦理店鋪財產保險，并承擔保險費用。7.2保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應在租賃開始前辦理完畢保險手續，并將保險單據提交給甲方備案。第八條水電費等其他費用8.1水電費等其他費用的承擔方乙方負責支付店鋪在租賃期間產生的水電費等其他費用。8.2水電費等其他費用的支付時間乙方應在每個月的租金支付時，將上一月度的水電費等其他費用一并支付給甲方。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方未按照合同約定使用店鋪，嚴重違反合同約定；（4）乙方破產或者停業；（5）法律、法規規定的其他解除合同的情形。第十條違約責任10.1違約行為（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定使用店鋪；（3）未按照合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他約定內容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。14.3合同解除條件合同解除的條件詳見本合同第九條。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪詳細信息詳細說明店鋪的地址、門牌號碼、樓層等信息。附件二：租賃合同明細表明細表中應包含租金金額、支付方式、支付時間等租賃相關信息。附件三：押金支付收據押金支付的收據，作為乙方支付押金的憑證。附件四：保險單據乙方購買的店鋪財產保險單據，用于證明保險已經辦理完畢。附件五：水電費等其他費用明細表明細表中應包含水電費等其他費用的金額、支付時間等相關信息。附件六：合同變更協議如有合同變更，需簽訂的書面變更協議。附件七：爭議解決協議用于明確雙方在發生爭議時的解決方式和法院管轄。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。責任認定：乙方需支付違約金，違約金為應支付租金的10%。示例說明：如果乙方應支付的租金為每月10,000元，連續兩個月未支付，則違約金為2,000元。2.乙方未按照合同約定使用店鋪，嚴重違反合同約定。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未經甲方同意，在店鋪內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方破產或者停業。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。示例說明：如果乙方在租賃期間申請破產或者停業，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店鋪租賃給乙方進行經營活動的合同。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用店鋪進行經營活動。3.押金：乙方為履行合同義務而支付給甲方的費用，用于保證乙方履行合同。4.維修保養