20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產權過戶稅費減免政策協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產權過戶4.1過戶時間4.2過戶手續4.3過戶費用5.房屋交易稅費減免政策5.1稅費減免政策概述5.2具體減免稅費項目5.3減免稅費計算方法6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋交付后維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期13.2合同附件生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________結構2.4房屋用途：________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1買方于合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣________元；3.2.2買方于房屋交付前支付剩余房款人民幣________元；3.2.3付款方式為________（現金、銀行轉賬等）。4.房屋產權過戶4.1過戶時間：買方于房屋交付之日起________日內完成房屋產權過戶手續；4.2過戶手續：雙方應共同辦理房屋產權過戶手續，所需材料包括但不限于：4.2.1房屋產權證原件；4.2.2雙方身份證原件；4.2.3房屋交易合同；4.2.4其他相關證明材料；4.3過戶費用：過戶費用按國家和地方相關政策規定由買方承擔。5.房屋交易稅費減免政策5.1.1首套購房；5.1.2改善性購房；5.1.3其他符合減免政策的情形；5.2具體減免稅費項目：5.2.1契稅；5.2.2土地增值稅；5.2.3其他相關稅費；5.3減免稅費計算方法：具體減免稅費計算方法按照國家和地方相關政策規定執行。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：買方于合同約定的房屋交付之日起________日內接收房屋；6.2.1房屋結構安全；6.2.2房屋設施齊全；6.2.3房屋裝修符合合同約定；6.3驗收流程：6.3.1買方在房屋交付前應檢查房屋狀況；6.3.2雙方共同對房屋進行驗收；6.3.3驗收合格后，買方應在驗收單上簽字確認。7.房屋交付后維修責任7.1.1房屋主體結構問題；7.1.2房屋配套設施問題；7.1.3因賣方原因導致的房屋質量問題；7.2維修費用承擔：維修費用由賣方承擔；7.3維修期限：賣方應在接到買方維修通知之日起________日內完成維修。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定支付房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2違約責任8.2.1賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%；8.2.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%；8.2.3因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為________；9.2.2爭議解決機構的具體規則和程序按照其相關規定執行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定履行完畢相關手續；10.2合同終止條件10.2.1房屋交易完成，房屋產權過戶手續辦理完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件11.3.1房屋交易合同；11.3.2房屋質量保證書；11.3.3其他與房屋交易相關的文件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________年________月________日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期：同合同簽署日期13.2合同附件生效日期：同合同生效日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，協助甲乙雙方完成交易，提供專業服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對因提供錯誤信息或服務而造成的損失承擔相應責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關文件、配合第三方進行盡職調查等。17.2甲乙雙方應確保第三方在執行職責過程中，不得泄露任何一方商業秘密或個人信息。17.3甲乙雙方應同意第三方在執行職責過程中，對交易過程中產生的問題進行調解和協調。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同執行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為________元。18.2第三方責任限額的計算方式如下：18.2.1以實際損失為基數；18.2.2不得超過第三方的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。19.2第三方在執行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務關系，不得代替甲乙雙方作出任何決定。19.3第三方在執行職責過程中，若因甲乙雙方之間的爭議導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。19.4第三方在執行職責過程中，若因甲乙雙方之間的爭議導致第三方無法履行職責的，甲乙雙方應協商解決，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1若第三方在執行職責過程中，無法繼續履行其職責，甲乙雙方應協商終止第三方介入，并按照本合同約定處理相關事宜。20.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的工作報告和結算單，甲乙雙方應按照協議支付第三方服務費用。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋賣方公章或簽字確認，并注明與原件一致。說明：提供房屋產權證明文件，證明賣方對房屋擁有合法處分權。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有資質的測繪機構出具，報告內容應包括房屋面積、結構、位置等信息。說明：提供房屋測繪報告，確保房屋面積和結構信息的準確性。3.房屋交易合同要求：合同需由甲乙雙方簽字蓋章，明確房屋交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：作為房屋交易的正式文件，記錄雙方權利義務。4.房屋質量保證書要求：保證書需由賣方出具，承諾房屋在交付時符合合同約定的質量標準。說明：保證房屋質量，保障買方權益。5.房屋交易稅費減免政策相關文件要求：提供相關政策文件，證明買方符合稅費減免條件。說明：作為享受稅費減免政策的依據。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在交付前后的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：證明房屋交付時的質量狀況。7.雙方身份證復印件要求：復印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認，并注明與原件一致。說明：提供身份證復印件，證明甲乙雙方的身份信息。8.房屋交易手續費收據要求：收據需加蓋相關部門公章，證明已支付相關交易手續費。說明：證明已支付房屋交易相關費用。9.房屋交接確認單要求：甲乙雙方簽字確認，證明房屋已交付。說明：作為房屋交付的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%。賣方房屋存在質量問題：賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此造成的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。買方單方面解除合同：買方應向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供真實、準確、完整的信息或服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元。第三方泄露甲乙雙方商業秘密或個人信息：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買方支付違約金人民幣________元。若買方未在合同約定的付款日期前支付房款，應向賣方支付違約金人民幣________元。若第三方在提供房屋評估服務時，提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣________元。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產權過戶稅費減免政策協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收時間5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.稅費減免政策6.1稅費減免政策概述6.2具體減免稅費項目6.3減免稅費比例7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同份數13.合同簽署13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1附件1：房屋產權證復印件14.2附件2：房屋買賣合同14.3附件3：稅費減免政策協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]1.1.3聯系電話：[出賣人聯系電話]1.2買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]1.2.3聯系電話：[買受人聯系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋所在詳細地址]2.2房屋產權證號：[房屋產權證號]2.3房屋面積：[房屋總面積]平方米2.4房屋結構：[房屋結構類型]2.5房屋用途：[房屋用途類型]3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣[交易價格]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣[首付款金額]元整，于[首付款支付日期]前支付。3.2.2尾款：人民幣[尾款金額]元整，于[房屋交付日期]前支付。3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：[首付款支付日期]3.3.2尾款支付時間：[尾款支付日期]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：[房屋交付日期]4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全，無安全隱患。4.2.2房屋設施齊全，功能正常。4.2.3房屋內部裝修符合合同約定。4.3驗收時間：[房屋交付后]個工作日內。5.房屋產權過戶5.1過戶時間：[房屋交付后]個工作日內。5.2過戶費用：[過戶費用總額]元整。5.3過戶手續：5.3.1雙方提供必要的身份證明、房屋產權證等文件。5.3.2按照當地房地產管理部門的要求辦理過戶手續。6.稅費減免政策6.1稅費減免政策概述：6.1.1根據我國相關法律法規及政策，買受人符合條件可享受稅費減免。6.2具體減免稅費項目：6.2.1契稅：減免[減免比例]%。6.2.2營業稅及附加：減免[減免比例]%。6.3減免稅費比例：6.3.1契稅減免比例：[減免比例]%。6.3.2營業稅及附加減免比例：[減免比例]%。7.違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1如出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。7.1.2如出賣人提供的房屋存在質量問題，出賣人應承擔維修責任，并賠償買受人因此遭受的損失。7.2買受人違約責任：7.2.1如買受人未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。7.2.2如買受人單方面解除合同，應向出賣人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協商一致決定解除合同的；9.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內糾正違約行為的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在[回復期限]內給予書面回復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產權證復印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3稅費減免政策協議11.2合同附件內容11.2.1房屋產權證復印件須為原件或經公證的復印件；11.2.2房屋買賣合同須包含雙方簽字蓋章；11.2.3稅費減免政策協議須明確雙方享受的稅費減免項目及比例。12.其他約定事項12.1合同簽訂日期：[簽訂日期]12.2合同簽訂地點：[簽訂地點]12.3合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出賣人簽字：[出賣人簽字]13.2買受人簽字：[買受人簽字]13.3證人簽字：[證人簽字]14.合同附件清單14.1附件1：房屋產權證復印件14.2附件2：房屋買賣合同14.3附件3：稅費減免政策協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協議；15.2.2第三方介入的目的應與合同履行直接相關。16.第三方介入的職責16.1第三方作為中介方16.1.1中介方應協助甲乙雙方進行合同履行的協調和溝通；16.1.2中介方應監督合同履行的進度，確保合同條款得到執行。16.2第三方作為評估方16.2.1評估方應對房屋進行評估，并提供評估報告；16.2.2評估方應保證評估報告的客觀性和公正性。16.3第三方作為擔保方16.3.1擔保方應對甲乙雙方的履約行為提供擔保；16.3.2擔保方應承擔相應的擔保責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙任何一方均可向對方提出引入第三方的申請；17.1.2申請方應向對方提供第三方的資質證明和擬介入的事宜。17.2第三方介入的同意17.2.1對方應在收到申請后的[同意期限]內給予書面回復；17.2.2如對方同意，雙方應與第三方簽訂三方協議。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為[責任限額]元整；18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方與甲方之間的權利義務由三方協議約定；19.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協助和便利。19.2第三方與乙方的權利義務19.2.1第三方與乙方之間的權利義務由三方協議約定；19.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的協助和便利。19.3第三方與甲乙雙方的權利義務19.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責；19.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.三方協議的簽訂與生效20.1三方協議的簽訂20.1.1甲乙雙方與第三方應在協商一致的基礎上簽訂三方協議；20.1.2三方協議應明確各方的權利義務和責任。20.2三方協議的生效20.2.1三方協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；20.2.2三方協議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需為原件或經公證的復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同需包含甲乙雙方簽字蓋章，內容完整，條款明確。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.稅費減免政策協議要求：協議需明確雙方享受的稅費減免項目及比例，加蓋公章。說明：用于證明稅費減免政策的執行。4.首付款收據要求：收據需注明收款人、收款金額、收款日期，加蓋公章。說明：用于證明首付款已支付。5.尾款收據要求：收據需注明收款人、收款金額、收款日期，加蓋公章。說明：用于證明尾款已支付。6.房屋交付確認書要求：確認書需注明房屋交付日期，甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋已按約定交付。7.房屋驗收報告要求：報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：用于證明房屋驗收合格。8.第三方協議要求：協議需明確第三方介入的事宜、職責、權利義務等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。9.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于在發生爭議時，明確解決途徑。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明：根據合同履行過程中的具體需求，提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，向買受人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。示例：如約定于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，則出賣人應支付相當于房屋交易價格1%的違約金。1.2房屋存在質量問題責任認定：承擔維修責任，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋交付后，買受人發現房屋存在漏水問題，出賣人應負責修復并賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：每延遲一日，向出賣人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。示例：如約定于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則買受人應支付相當于房屋交易價格1%的違約金。2.2單方面解除合同責任認定：向出賣人支付相當于房屋交易價格[違約金比例]%的違約金。示例：買受人單方面解除合同，應支付相當于房屋交易價格2%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：按照三方協議約定的責任限額承擔賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，應根據責任限額賠償甲乙雙方損失。3.2故意或重大過失導致損失責任認定：根據實際情況，承擔全部或部分賠償責任。示例：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致房屋損壞，應承擔全部賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產權過戶稅費減免政策協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程5.房屋產權過戶5.1產權過戶時間5.2產權過戶費用5.3產權過戶流程6.稅費減免政策6.1增值稅減免政策6.2土地增值稅減免政策6.3個人所得稅減免政策6.4其他稅費減免政策7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3稅費減免政策文件復印件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________2.5房屋結構：____________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1買方應于合同簽訂之日起__個工作日內支付房屋交易價格的__%，即人民幣____________________元整；3.2.2剩余房屋交易價格__%，即人民幣____________________元整，買方應于房屋交付之日起__個工作日內支付；3.2.3付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

3.2.3.1銀行名稱：____________________

3.2.3.2賬戶名稱：____________________

3.2.3.3賬號：____________________3.3付款時間節點：具體見3.2條款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全、符合設計要求；4.2.2水電設施齊全，功能正常；4.2.3房屋內部裝修完好，符合約定；4.3房屋驗收流程：4.3.1買方在房屋交付前向賣方發出驗收通知；4.3.2賣方在接到驗收通知后__個工作日內配合買方進行驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.房屋產權過戶5.1產權過戶時間：____________________5.2產權過戶費用：人民幣____________________元整，由買方承擔；5.3產權過戶流程：5.3.1買方提供相關材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；5.3.2賣方配合買方辦理產權過戶手續；5.3.3產權過戶手續辦理完畢后，買方取得房屋產權證。6.稅費減免政策6.1增值稅減免政策：根據國家相關政策，買方可享受增值稅減免優惠；6.2土地增值稅減免政策：根據國家相關政策，買方可享受土地增值稅減免優惠；6.3個人所得稅減免政策：根據國家相關政策，買方可享受個人所得稅減免優惠；6.4其他稅費減免政策：根據國家相關政策，買方可享受其他稅費減免優惠。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；7.2.2違約方違反合同約定，給對方造成損失的，還應賠償損失；7.2.3違約方應承擔因違約而產生的訴訟費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；9.1.2房屋交易價格已全部支付完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付時間屆滿，買方已實際取得房屋；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3稅費減免政策文件復印件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____________________11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數：一式__份，買方執__份，賣方執__份；12.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，不得擅自修改或銷毀。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等；13.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決；13.1.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，免責期限為自不可抗力事件發生之日起計算。13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出；13.3.2合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署人簽字及日期14.1買方代表簽字：____________________14.2賣方代表簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為了協助合同履行或提供專業服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同條款的準確執行，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方介入的方式3.1.1由甲乙雙方共同指定；3.1.2由一方委托，另一方接受；3.1.3由法院或仲裁機構指定。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因導致的合同無法履行或履行不當所造成的損失；4.2.2第三方違反合同約定或相關法律法規所造成的損失。5.第三方責任限額的確定5.1.1第三方的專業能力及服務質量；5.1.2第三方的注冊資本及信用狀況；5.1.3第三方提供的專業服務的市場價格；5.1.4本合同約定的交易金額。6.第三方權利6.1第三方有權根據本合同約定，獨立開展工作，并獲取合理的報酬。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。7.第三方義務7.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并對工作中發現的問題提出建議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本