買無手續房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的無手續房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋轉讓

1.甲方同意購買乙方名下的無手續房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方在支付房屋轉讓款后，乙方應將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋后，應于__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付房屋轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__________%。

2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的無手續房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，為保障甲方的權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋轉讓

1.甲方同意購買乙方名下的無手續房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.甲方在支付房屋轉讓款后，若乙方未按約定交付房屋，第三方應在__________個工作日內協助甲方追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方退還房屋轉讓款及支付違約金。

3.第三方擔保期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、房屋交付及過戶

1.甲方在支付房屋轉讓款后，乙方應將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋后，應于__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶費用由甲方承擔。

五、甲方的權益保障條款

1.甲方有權要求乙方提供房屋所有權證、房屋測繪報告等證明材料。

2.甲方有權要求乙方提供房屋相關的交易稅費繳納憑證。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房屋轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__________%。

2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__________%。

3.若乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還房屋轉讓款及賠償損失。

4.乙方在出售房屋前，不得將房屋抵押、出租、轉讓等任何方式處置，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）第三方擔保合同；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，保障甲方的權益，降低交易風險，確保房屋交付的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中擁有主導地位，保障自身權益，確保房屋質量，避免法律糾紛，實現房屋購買目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房屋，甲方有意購買，為保障乙方的權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋轉讓

1.乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意購買。

2.房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.若甲方未按約定支付房屋轉讓款，第三方應在__________個工作日內協助乙方追究甲方的違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金及房屋轉讓款。

3.第三方擔保期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在支付房屋轉讓款前，提供有效的付款憑證。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定履行房屋維護義務。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房屋轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__________%。

2.若甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還房屋轉讓款及賠償損失。

3.甲方在購買房屋前，不得將房屋抵押、出租、轉讓等任何方式處置，否則乙方有權解除本合同。

六、房屋交付及過戶

1.甲方在支付房屋轉讓款后，乙方應將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋后，應于__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶費用由甲方承擔。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2