20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭購房合同房產增值保值服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產增值保值服務的定義1.2相關術語的解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產類型4.服務內容與方式4.1房產增值服務4.1.1增值評估4.1.2增值策略4.1.3增值實施4.2房產保值服務4.2.1保值評估4.2.2保值措施4.2.3保值監控5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付期限5.4支付方式6.服務期限6.1服務起始日期6.2服務結束日期6.3續約條款7.保密條款7.1信息保密7.2保密義務8.違約責任8.1出借方違約責任8.2借款方違約責任9.解決爭議的方法9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署與生效14.合同份數與留存第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產增值保值服務的定義本合同項下的房產增值保值服務，是指出借方根據借款方提供的房產信息，通過市場分析、專業評估和制定增值保值策略，旨在提升房產價值的綜合性服務。1.2相關術語的解釋1.2.1增值：指房產價值在一定期限內通過市場因素、房產本身改造等因素實現的增長。1.2.2保值：指在市場波動或其他不利因素影響下，采取一系列措施確保房產價值不降低。1.2.3評估：指對房產價值進行科學、合理的估算。2.雙方基本信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方地址：____________________出借方聯系人：____________________出借方聯系電話：____________________2.2借款方信息借款方名稱：____________________借款方地址：____________________借款方聯系人：____________________借款方聯系電話：____________________3.房產信息3.1房產位置房產所在城市：____________________房產具體地址：____________________3.2房產面積房產總面積：____________________平方米3.3房產類型房產類型：____________________4.服務內容與方式4.1房產增值服務4.1.1增值評估出借方將在合同簽訂后，對借款方提供的房產進行增值評估，評估結果作為制定增值保值策略的依據。4.1.2增值策略a.優化房產內部布局b.提升房產外觀品質c.增加房產配套設施4.1.3增值實施出借方將協助借款方實施增值策略，確保增值目標的實現。4.2房產保值服務4.2.1保值評估出借方將在合同簽訂后，對借款方提供的房產進行保值評估，評估結果作為制定保值措施的依據。4.2.2保值措施a.制定房產維護計劃b.跟蹤市場動態，調整保值策略c.對房產進行定期檢查4.2.3保值監控出借方將對借款方實施的保值措施進行監控，確保保值目標的實現。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同項下房產增值保值服務費用總額為：____________________元。5.2費用構成a.評估費用b.策略制定費用c.實施費用5.3支付期限借款方應在合同簽訂后____________________日內支付全部服務費用。5.4支付方式a.銀行轉賬b.現金支付6.服務期限6.1服務起始日期本合同項下房產增值保值服務起始日期為：____________________。6.2服務結束日期本合同項下房產增值保值服務結束日期為：____________________。6.3續約條款8.保密條款8.1信息保密雙方對本合同內容以及在進行房產增值保值服務過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，應嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密義務雙方應對保密信息采取必要的保密措施，確保其不被未授權人員獲取、使用或泄露。9.違約責任9.1出借方違約責任如出借方未按照本合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，應向借款方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。9.2借款方違約責任如借款方未按照本合同約定支付服務費用，或未履行配合義務，應向出借方支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的__%。10.解決爭議的方法10.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應自爭議發生之日起__日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后__日內未采取補救措施的，對方有權解除本合同。13.其他條款13.1通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定地址或電子郵箱，自發送之日起__個工作日視為送達。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同份數與留存14.1合同份數本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.2合同留存雙方應妥善保管本合同，合同到期后應將本合同及相關附件歸檔留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為提供評估、咨詢、執行或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應提前協商一致，并按照本條款約定進行處理。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下所承擔的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額。16.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拒絕或拖延支付第三方服務費用。17.2第三方獨立責任第三方在提供服務過程中，應獨立承擔責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由甲方與第三方簽訂的協議約定，甲方應確保第三方的資質和服務符合本合同的要求。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由乙方與第三方簽訂的協議約定，乙方應確保第三方的資質和服務符合本合同的要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務過程中，應獨立于甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請如甲乙雙方同意第三方介入，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方的基本信息及服務內容。19.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在__日內予以審批，并通知提出申請的一方。19.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方的權利義務和責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應協商一致，并簽訂補充協議。20.2第三方介入解除如甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應提前通知第三方，并按照本合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照實際發生情況承擔，具體承擔比例由甲乙雙方與第三方在協議中約定。21.2第三方費用支付第三方服務費用支付方式由甲乙雙方與第三方在協議中約定，甲方或乙方應按照約定及時支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產增值保值服務協議詳細要求：協議應包括雙方基本信息、房產信息、服務內容、費用及支付方式、服務期限、保密條款、違約責任、爭議解決、法律適用與管轄、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.房產評估報告詳細要求：報告應包含房產的基本信息、市場分析、評估方法、評估結果等。說明：本附件作為增值保值服務的依據，應由具備相應資質的第三方出具。3.增值保值策略方案詳細要求：方案應包含具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為增值保值服務的具體執行方案，應由出借方或第三方制定。4.服務費用清單詳細要求：清單應詳細列明各項服務費用及總額。說明：本附件用于明確服務費用構成，便于甲乙雙方核對。5.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、保密等內容。說明：本附件用于明確第三方在合同項下的權利義務。6.通知送達證明詳細要求：證明應包含通知內容、發送時間、接收人、送達方式等。說明：本附件用于證明雙方已履行通知義務。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、程序、時限等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體情況。9.合同解除協議詳細要求：協議應包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本附件用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付服務費用未按時提供服務提供的服務不符合約定標準泄露對方商業秘密或個人信息未履行保密義務未按照約定履行合同變更或解除義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數額根據違約行為及造成的損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明甲乙雙方約定，乙方應于2023年6月30日前完成房產增值保值服務。但乙方未按時提供服務，導致甲方遭受損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。全文完。2024版按揭購房合同房產增值保值服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2增值保值服務的定義1.3按揭購房的定義1.4本合同的定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3服務提供方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途3.5房產產權4.增值保值服務內容4.1增值服務內容4.2保值服務內容4.3服務期限4.4服務費用4.5服務方式5.按揭購房信息5.1按揭貸款金額5.2貸款利率5.3還款方式5.4還款期限5.5按揭貸款合同6.付款方式6.1首付款支付方式6.2按揭貸款支付方式6.3付款時間節點6.4付款違約責任7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.違約責任8.1買受方違約責任8.2出賣方違約責任8.3服務提供方違約責任8.4違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義1.1.1房產指位于中國境內，具有獨立產權的住宅、商業、辦公、倉儲等建筑物。1.1.2房產應具備合法的土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明。1.2增值保值服務的定義1.2.1增值服務指通過提供專業的房產管理、市場分析、增值策略等服務，使房產價值得到提升。1.2.2保值服務指通過提供專業的房產維護、風險控制等服務，保持房產價值穩定。1.3按揭購房的定義1.3.1按揭購房指買受方在支付首付款后，與銀行簽訂按揭貸款合同，分期支付購房款項的行為。1.3.2按揭購房應遵守國家相關法律法規和政策。1.4本合同的定義1.4.1本合同指出賣方與買受方、服務提供方就房產增值保值服務及按揭購房事宜所簽訂的協議。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：____________________2.1.2出賣方住所：____________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：____________________2.2.2買受方住所：____________________2.2.3買受方法定代表人：____________________2.3服務提供方信息2.3.1服務提供方全稱：____________________2.3.2服務提供方住所：____________________2.3.3服務提供方法定代表人：____________________3.房產信息3.1房產位置3.1.1房產所在城市：____________________3.1.2房產所在區域：____________________3.1.3房產具體地址：____________________3.2房產面積3.2.1房產建筑面積：____________________平方米3.2.2房產套內面積：____________________平方米3.3房產結構3.3.1房產結構類型：____________________3.3.2房產建筑年代：____________________3.4房產用途3.4.1房產用途：____________________3.5房產產權3.5.1房產產權性質：____________________3.5.2房產產權證號：____________________4.增值保值服務內容4.1增值服務內容4.1.1提供市場分析報告，包括但不限于房產市場供需、價格走勢、政策法規等。4.1.2提供房產增值策略，包括但不限于裝修改造、功能優化、投資理財等。4.2保值服務內容4.2.1提供房產維護服務，包括但不限于清潔、保養、維修等。4.2.2提供風險控制服務，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。4.3服務期限4.3.1增值服務期限：____________________4.3.2保值服務期限：____________________4.4服務費用4.4.1增值服務費用：____________________4.4.2保值服務費用：____________________4.5服務方式4.5.1增值服務方式：____________________4.5.2保值服務方式：____________________5.按揭購房信息5.1按揭貸款金額5.1.1按揭貸款金額：____________________5.2貸款利率5.2.1貸款利率：____________________5.3還款方式5.3.1還款方式：____________________5.4還款期限5.4.1還款期限：____________________5.5按揭貸款合同5.5.1按揭貸款合同編號：____________________6.付款方式6.1首付款支付方式6.1.1首付款支付比例：____________________6.1.2首付款支付時間：____________________6.2按揭貸款支付方式6.2.1按揭貸款支付方式：____________________6.3付款時間節點6.3.1付款時間節點：____________________6.4付款違約責任6.4.1付款違約責任：____________________8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.1.1出賣方應按照合同約定的時間、地點、方式交付房產。8.1.2買受方應按照合同約定支付房款，并履行按揭貸款合同。8.1.3服務提供方應按照合同約定提供增值保值服務。8.2合同變更條件8.2.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.2.2變更內容不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。8.3合同變更程序8.3.1合同雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。8.3.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同解除條件8.4.1買受方未按合同約定支付房款，經催告后仍不支付的。8.4.2出賣方未按合同約定交付房產，經催告后仍不交付的。8.4.3服務提供方未按合同約定提供服務，經催告后仍不提供的。8.5合同解除程序8.5.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方。8.5.2對方收到解除通知后，應在合理期限內給予答復。8.5.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房產交付、款項結算等事宜。9.違約責任9.1買受方違約責任9.1.1買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的百分之五。9.1.2買受方未按合同約定履行按揭貸款合同的，應承擔相應的法律責任。9.2出賣方違約責任9.2.1出賣方未按合同約定交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產總價款的百分之五。9.2.2出賣方未按合同約定提供房產相關權屬證明的，應承擔相應的法律責任。9.3服務提供方違約責任9.3.1服務提供方未按合同約定提供增值保值服務的，應向買受方支付違約金，違約金為服務費用的百分之十。9.3.2服務提供方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.4違約金計算方式9.4.1違約金按每日萬分之五計算，從違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出賣方送達地址：____________________11.2.2買受方送達地址：____________________11.2.3服務提供方送達地址：____________________11.3送達時間11.3.1送達時間以郵件或快遞投遞成功或電子郵件發送成功時為準。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他不應公開的信息。12.2保密義務12.2.1合同雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務。12.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協商一致，可解除合同。13.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行的。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿。13.2.2合同雙方協商一致，終止合同。13.3合同解除程序13.3.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方。13.3.2對方收到解除通知后，應在合理期限內給予答復。13.4合同終止程序13.4.1合同雙方應按照合同約定辦理房產交付、款項結算等事宜。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于房產權屬證明、按揭貸款合同、服務協議等。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由合同雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協助合同雙方完成交易或提供專業服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質和能力。15.2.3第三方提供的服務內容符合合同要求。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確第三方在合同中的角色和責任。15.3.2第三方合作協議應作為本合同的附件。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進行房產評估、市場調研等工作。16.1.2甲方可要求第三方提供專業法律意見或代理訴訟。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可委托第三方進行房產裝修、維修等工作。16.2.2乙方可要求第三方提供專業財務咨詢或代理還款。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協議和本合同約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據合作協議和本合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同履行的責任，以合作協議約定的金額為限。18.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋其違約責任，合同雙方可另行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的工作成果負有驗收和監督責任。19.1.2第三方在執行甲方委托事項時，應遵守國家法律法規和政策。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的工作成果負有驗收和監督責任。19.2.2第三方在執行乙方委托事項時，應遵守國家法律法規和政策。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方對本合同履行的責任，由合同雙方共同承擔。19.3.2合同雙方應就第三方的工作成果進行協商，確保合同目的的實現。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1合同雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂合作協議。20.1.2變更后的第三方應繼續履行原合作協議和本合同約定的職責。20.2第三方退出20.2.1第三方因自身原因退出本合同，應提前三十日書面通知合同雙方。20.2.2第三方退出后，合同雙方應協商確定新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明要求：房產所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等。說明：證明房產的合法產權，為合同履行提供法律依據。2.按揭貸款合同要求：按揭貸款合同文本、貸款合同附件等。說明：明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等細節。3.服務協議要求：服務協議文本、服務內容清單、服務費用明細等。說明：詳細規定第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。4.市場分析報告要求：市場分析報告文本、數據來源、分析結論等。說明：提供房產市場供需、價格走勢、政策法規等信息。5.房產評估報告要求：房產評估報告文本、評估方法、評估結論等。6.房產維修保養記錄要求：維修保養記錄表、維修保養內容、維修保養時間等。說明：記錄房產的維修保養情況，確保房產質量。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議文本、爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：明確合同雙方在發生爭議時的解決途徑。8.保密協議要求：保密協議文本、保密信息清單、保密期限等。說明：保護合同雙方商業秘密，維護合同雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的百分之五。2.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產。責任認定：向買受方支付違約金，違約金為房產總價款的百分之五。3.服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：向買受方支付違約金，違約金為服務費用的百分之十。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議和本合同約定履行職責。責任認定：根據合作協議約定的金額承擔違約責任。示例說明：買受方在合同約定的支付時間節點前，未支付首付款，構成違約。根據合同約定，買受方應向出賣方支付首付款總額百分之五的違約金。出賣方在合同約定的交付時間節點后，未交付房產，構成違約。根據合同約定，出賣方應向買受方支付房產總價款百分之五的違約金。全文完。2024版按揭購房合同房產增值保值服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2購房人信息1.3按揭貸款信息2.房產增值保值服務內容2.1增值保值服務定義2.2增值保值服務范圍2.3增值保值服務期限2.4增值保值服務費用3.服務實施方式3.1服務具體操作流程3.2服務實施責任人3.3服務實施時間安排4.服務效果保障4.1增值保值效果承諾4.2服務效果評估標準4.3服務效果不達標的處理5.風險承擔5.1增值保值服務風險5.2風險承擔原則5.3風險事件處理流程6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產增值保值服務方案11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息房產地址：_________________________房產面積：_________________________房產性質：_________________________房產產權：_________________________1.2購房人信息購房人姓名：_________________________購房人身份證號：____________________聯系電話：_________________________1.3按揭貸款信息貸款銀行：_________________________貸款金額：_________________________貸款期限：_________________________2.房產增值保值服務內容2.1增值保值服務定義本合同項下的增值保值服務，指通過專業的房地產評估、市場調研和營銷推廣等方式，確保房產在合同約定的服務期限內，其市場價值不低于購房時所評估的價值。2.2增值保值服務范圍a)定期進行房地產市場調研，分析房產市場趨勢；b)提供專業的房產評估報告；c)制定房產營銷推廣方案；d)協助房產交易。2.3增值保值服務期限本增值保值服務期限自合同生效之日起至_________________________日止。2.4增值保值服務費用本增值保值服務費用為人民幣_________________________元，一次性支付。3.服務實施方式3.1服務具體操作流程a)購房人提供相關房產資料；b)增值保值服務提供方進行市場調研和評估；c)制定房產營銷推廣方案；d)協助房產交易。3.2服務實施責任人本增值保值服務由_________________________負責實施。3.3服務實施時間安排本增值保值服務實施時間自合同生效之日起至_________________________日止。4.服務效果保障4.1增值保值效果承諾本增值保值服務提供方承諾，在服務期限內，確保房產市場價值不低于購房時所評估的價值。4.2服務效果評估標準服務效果評估標準以_________________________為準。4.3服務效果不達標的處理若服務效果不達標，增值保值服務提供方應根據實際情況采取補救措施，直至滿足增值保值效果。5.風險承擔5.1增值保值服務風險本增值保值服務可能存在的風險包括但不限于市場波動、政策調整、房產本身問題等。5.2風險承擔原則雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則，共同承擔本增值保值服務可能存在的風險。5.3風險事件處理流程發生風險事件時，雙方應立即協商解決，協商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.違約責任6.1違約行為定義a)未按約定提供增值保值服務；b)提供的增值保值服務不符合合同約定；c)違反合同約定造成對方損失。6.2違約責任承擔發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況確定，但不得超過合同金額的百分之五十。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同項下的爭議，如協商不成，雙方同意提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________________仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除9.1合同解除條件a)雙方協商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_________________________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。10.合同變更10.1合同變更條件a)雙方協商一致；b)因政策調整或市場變化導致原合同內容不再適宜。10.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。10.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方具有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同解除；c)合同雙方達成終止協議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結算費用、返還保證金等。12.合同附件12.1附件一：房產增值保值服務方案12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、復制、泄露合同內容。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規及政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項下的第三方，是指除合同雙方外的，因提供專業服務、技術服務或其他服務而介入本合同的任何自然人或法人。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務、技術支持、咨詢服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請雙方均可向對方提出第三方介入申請，并說明介入的目的、形式及第三方的基本情況。16.2第三方介入同意接到第三方介入申請的一方，應在_________________________日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入協議第三方介入后，雙方應與第三方簽訂獨立的協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利a)第三方有權按照協議約定提供服務；b)第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；c)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合。17.2第三方義務a)第三方應按照協議約定提供專業、高效的服務；b)第三方應保守合同雙方的商業秘密；c)第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下的責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償責任不超過_______