20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋及附屬設施買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3附屬設施出賣人信息1.4附屬設施買受人信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3附屬設施種類及數量3.合同標的及價格3.1房屋及附屬設施總價款3.2付款方式及期限3.3付款違約責任4.房屋及附屬設施交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.房屋及附屬設施產權轉移5.1產權轉移登記手續5.2產權轉移登記費用5.3產權轉移登記期限6.房屋及附屬設施質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量問題處理方式7.房屋及附屬設施維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修期限及方式8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2逾期交房違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2附屬設施買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同解除條件及程序14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯系電話：__________1.3附屬設施出賣人信息1.3.1姓名：__________1.3.2身份證號碼：__________1.3.3聯系電話：__________1.4附屬設施買受人信息1.4.1姓名：__________1.4.2身份證號碼：__________1.4.3聯系電話：__________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1所在地區：__________2.1.2詳細地址：__________2.1.3建筑面積：__________平方米2.1.4房屋結構：__________2.1.5用途：__________2.2房屋結構及用途2.2.1結構類型：__________2.2.2使用性質：__________2.3附屬設施種類及數量2.3.1附屬設施種類：__________2.3.2數量：__________3.合同標的及價格3.1房屋及附屬設施總價款3.1.1總價款：__________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：__________3.2.2付款期限：__________3.3付款違約責任3.3.1逾期付款違約金：__________元/日4.房屋及附屬設施交付4.1交付時間4.1.1交付日期：__________4.2交付地點4.2.1交付地點：__________4.3交付條件4.3.1房屋及附屬設施符合合同約定4.3.2房屋產權證及附屬設施所有權證明文件齊全5.房屋及附屬設施產權轉移5.1產權轉移登記手續5.1.1登記機關：__________5.1.2登記手續：__________5.2產權轉移登記費用5.2.1登記費用：__________元5.3產權轉移登記期限5.3.1登記期限：__________6.房屋及附屬設施質量保證6.1質量保證期限6.1.1質量保證期限：__________6.2質量保證責任6.2.1質量保證責任內容：__________6.3質量問題處理方式6.3.1質量問題發現時間：__________6.3.2質量問題處理流程：__________7.房屋及附屬設施維修責任7.1維修責任劃分7.1.1維修責任劃分依據：__________7.2維修費用承擔7.2.1維修費用承擔比例：__________7.3維修期限及方式7.3.1維修期限：__________7.3.2維修方式：__________8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.1.1買受人逾期付款，每逾期一日，應向出賣人支付總房價款的萬分之五作為違約金。8.1.2出賣人逾期交房，每逾期一日，應向買受人支付總房價款的萬分之五作為違約金。8.2逾期交房違約責任8.2.1出賣人未按合同約定日期交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付違約金。8.2.2買受人未按合同約定日期付款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。8.3其他違約責任8.3.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發生之日起，雙方應在______日內協商解決。9.2.2如果協商不成，任何一方均有權在______日內向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經房屋所在地房產管理部門登記備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的房屋及附屬設施交付后，合同終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同正本一份，副本兩份。11.2附屬設施買賣合同11.2.1附屬設施買賣合同正本一份，副本兩份。11.3其他相關文件11.3.1房屋產權證復印件一份。11.3.2房屋測繪報告一份。11.3.3附屬設施清單一份。12.合同簽訂及生效日期12.1本合同于______年______月______日簽訂。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1本合同約定的解除條件發生。13.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應在接到解除通知之日起______日內確認解除合同。14.合同的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣______萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。6.2《第三方介入協議》經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入事項7.1房屋及附屬設施評估7.1.1第三方作為評估機構，對房屋及附屬設施進行評估，并提供評估報告。7.1.2評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。7.2房屋產權證辦理7.2.1第三方作為律師或公證機構，協助甲乙雙方辦理房屋產權證相關手續。7.2.2辦理過程中產生的費用由甲乙雙方承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于《第三方介入協議》約定的范圍內，第三方不承擔甲乙雙方之間合同約定的責任。8.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，第三方有權向甲乙雙方追償。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，包括但不限于評估費、律師費、公證費等，由甲乙雙方按照《第三方介入協議》約定的比例承擔。9.2若《第三方介入協議》未明確費用承擔比例，甲乙雙方應根據實際情況協商確定。10.第三方介入的終止10.1若第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前______日通知甲乙雙方，并協商確定替代第三方或終止介入。10.2若甲乙雙方一致同意終止第三方介入，第三方應在______日內完成已承擔職責的善后工作。11.第三方介入的爭議解決11.1若第三方與甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中關于第三方介入的約定，不排除甲乙雙方根據實際情況另行協商確定。12.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房屋及附屬設施基本情況、合同標的及價格、交付及產權轉移、質量保證、維修責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同為房屋買賣的主要法律文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附屬設施買賣合同要求：合同內容應與房屋買賣合同一致，針對附屬設施的具體情況進行調整。說明：針對附屬設施的具體買賣情況進行約定，與房屋買賣合同同時生效。3.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致。說明：作為房屋產權證明文件，用于辦理產權轉移登記。4.房屋測繪報告要求：報告應包含房屋的具體面積、結構等信息，由具有資質的測繪機構出具。說明：作為房屋面積及結構的權威證明，用于房屋買賣及產權轉移登記。5.附屬設施清單要求：清單應詳細列出附屬設施的種類、數量、狀態等信息。說明：作為附屬設施的具體描述，用于房屋買賣及產權轉移登記。6.第三方介入協議要求：協議內容應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：明確第三方介入的相關事宜，保障甲乙雙方的權益。7.付款憑證要求：憑證應清晰、完整，證明付款事實。說明：作為付款的證明文件，用于核實付款情況。8.交付確認書要求：確認書應明確房屋及附屬設施的交付時間、地點、條件等。說明：作為交付的證明文件，用于確認交付事實。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人逾期付款，每逾期一日，應向出賣人支付總房價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定總價款為100萬元，買受人逾期付款10日，則應支付5000元違約金。2.逾期交房責任認定：出賣人逾期交房，每逾期一日，應向買受人支付總房價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定總價款為100萬元，出賣人逾期交房10日，則應支付5000元違約金。3.逾期辦理產權證責任認定：甲乙雙方應按合同約定時間辦理產權證，逾期辦理的，應承擔相應責任。示例：若合同約定辦理產權證時間為交房后30日內，逾期辦理的，應承擔每日1000元的違約責任。4.質量問題責任認定：房屋及附屬設施存在質量問題，出賣人應承擔維修責任。示例：若房屋存在漏水問題，出賣人應負責維修，直至問題解決。5.違約解除合同責任認定：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例：若買受人逾期付款超過30日，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。全文完。2024年度房屋及附屬設施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯系人1.1.4買方聯系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯系人1.2.4賣方聯系方式2.房屋及附屬設施的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4附屬設施清單2.5房屋權屬證明3.合同標的物的價格及支付方式3.1合同標的物價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3分期付款4.交房時間及方式4.1交房時間4.2交房地點4.3交房方式4.4交房條件5.質量保證及維修責任5.1質量保證期限5.2維修責任5.3維修費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區路號1.1.3買方聯系人：1.1.4買方聯系方式：138xxxx56781.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：房地產開發有限公司1.2.2賣方地址：省市區路號1.2.3賣方聯系人：1.2.4賣方聯系方式：139xxxx87652.房屋及附屬設施的基本信息2.1房屋位置：省市區路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結構：框架結構2.4附屬設施清單：2.4.1廚房：現代化廚房設備2.4.2衛生間：品牌潔具2.4.3供電：雙回路供電2.4.4供水：24小時供水2.4.5供暖：集中供暖2.4.6通訊：寬帶接入2.4.7電梯：品牌電梯2.5房屋權屬證明：房屋所有權證號：X3.合同標的物的價格及支付方式3.1合同標的物價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.2尾款：房屋交付使用前支付剩余人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2.3分期付款：根據房屋交付進度，按比例支付剩余款項4.交房時間及方式4.1交房時間：2024年12月31日前4.2交房地點：省市區路號4.3交房方式：賣方將房屋交付買方，買方驗收合格后，辦理交接手續4.4交房條件：房屋及相關附屬設施符合合同約定標準，并具備入住條件5.質量保證及維修責任5.1質量保證期限：自房屋交付之日起，質量保證期限為5年5.2維修責任：5.2.1房屋主體結構、基礎及配套設施在質量保證期內發生質量問題，由賣方負責維修或更換5.2.2房屋內部裝修及附屬設施在質量保證期內發生質量問題，由賣方負責維修或更換5.2.3維修費用由責任方承擔6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金支付方式：合同簽訂后5個工作日內，買方支付履約保證金至賣方指定賬戶6.3保證金退還條件：6.3.1買方按合同約定履行完畢所有義務6.3.2賣方收到買方全部款項及履約保證金退還申請后，5個工作日內退還保證金至買方指定賬戶7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算7.1.2買方逾期交房超過30天的，應向賣方支付違約金，違約金按每日按合同總價款的萬分之五計算7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按每日按合同總價款的萬分之五計算7.2.2賣方交付的房屋不符合合同約定的，應承擔修復或更換責任，修復或更換期間，賣方應承擔相應的費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的各項義務履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房屋產權證：房屋所有權證號：X，復印件附于合同附件。10.2房屋測繪報告：房屋測繪報告原件附于合同附件。10.3其他相關文件：合同簽訂過程中產生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等，均作為合同附件。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1買方未按合同約定支付款項，經催告后在合理期限內仍未支付的；11.1.2賣方未按合同約定交付房屋，經催告后在合理期限內仍未交付的；11.1.3雙方協商一致解除合同；11.1.4發生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規變化等原因，需要變更合同條款的；12.2合同變更程序：雙方應協商一致，簽署書面變更協議，并作為合同附件。13.合同通知13.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等；13.2通知送達：通知送達地址為合同約定的地址，收件人為對方指定的聯系人。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項義務履行完畢之日終止。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。14.5本合同簽訂地為省市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入，是指為了實現合同目的，由合同雙方共同認可并引入的，具有特定專業服務能力的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監理方、勘察方等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方：合同雙方經協商一致，決定引入第三方參與合同履行。2.2第三方資質要求：第三方應具備相應的專業資質和良好信譽，且能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方介入協議：合同雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1甲方向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。3.1.2甲方向第三方支付服務費用，費用標準應在合同中明確。3.1.3甲方向第三方提供必要的保密義務。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙方應接受第三方的監督和檢查，確保合同履行符合約定。3.2.2乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的支持。3.2.3乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同標的物價格的10%。4.2責任承擔方式：第三方應按照合同約定，直接向受損方支付賠償金。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲方承擔責任：5.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方對乙方承擔責任：5.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。5.2.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方對合同雙方共同承擔責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方共同損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同雙方共同損失的，應根據實際情況合理分擔損失。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。6.2第三方介入的解除：合同雙方