20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣及稅務籌劃及代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋過戶及稅務籌劃5.1房屋過戶手續及時間5.2稅務籌劃內容5.3稅務籌劃費用及承擔6.代理服務內容6.1代理服務范圍6.2代理服務期限6.3代理服務費用及支付7.代理服務違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2稅務籌劃方案11.3代理服務協議12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改及補充13.合同簽署日期14.合同份數及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯系方式：________________1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區域：____________________2.2房屋產權證號產權證號：____________________2.3房屋建筑面積建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋裝修情況裝修情況：____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格買賣價格：____________________元3.2支付方式及時間1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首付款，金額為____元；2.剩余房款于房屋交付前一次性支付，金額為____元。3.3付款條件及違約責任1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付____%的違約金；2.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。4.2房屋驗收標準及程序1.乙方應在房屋交付之日起____日內對房屋進行驗收；2.驗收不合格的，乙方應在驗收之日起____日內書面通知甲方，甲方應在____日內修復。4.3驗收不合格的處理1.若房屋驗收不合格，甲方應在收到乙方通知之日起____日內進行修復；2.修復后的房屋仍不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應利息。5.房屋過戶及稅務籌劃5.1房屋過戶手續及時間1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內協助乙方辦理房屋過戶手續；2.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供相關過戶證明。5.2稅務籌劃內容1.甲方提供房屋買賣涉及的稅務籌劃方案；2.乙方按照稅務籌劃方案進行操作，以降低稅務負擔。5.3稅務籌劃費用及承擔1.稅務籌劃費用為____元，由乙方承擔；2.乙方應在辦理房屋過戶手續前支付稅務籌劃費用。6.代理服務內容6.1代理服務范圍1.協助乙方辦理房屋過戶手續；2.提供稅務籌劃方案及咨詢；3.協助雙方解決合同履行過程中出現的問題。6.2代理服務期限代理服務期限為____年，自合同簽訂之日起計算。6.3代理服務費用及支付代理服務費用為____元，由乙方承擔，于合同簽訂之日起支付。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內未予改正的；2.由于不可抗力導致合同無法履行或繼續履行不符合雙方利益的；3.出賣人出售房屋存在權利瑕疵，買受人要求解除合同的；4.買受人未按約定支付房款，經催告后____日內仍未支付的。8.2合同終止條件1.房屋過戶手續辦理完畢，合同目的實現；2.雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他合同終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同爭議；2.協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并過戶手續辦理完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2稅務籌劃方案稅務籌劃方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3代理服務協議代理服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。12.2通知方式1.除非另有約定，一方通知另一方應以書面形式進行；2.通知應以掛號信或快遞方式發送至對方提供的地址。12.3合同修改及補充本合同的修改及補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署日期14.合同份數及生效日期14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務籌劃機構等，以及任何在本合同履行過程中被甲方或乙方邀請提供專業服務的第三方。15.2第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。2.若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額以合同總價款的____%為限。15.3第三方責權利1.第三方應根據本合同和雙方約定的服務協議，履行其專業服務職責。2.第三方有權根據其專業判斷，向甲乙雙方提出建議或要求，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協議約定，與本合同無關。2.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務協議約定的范圍，對本合同項下的其他責任不承擔連帶責任。3.第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備履行其服務職責的能力和資質。2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。3.甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。2.乙方應配合第三方完成其服務，包括但不限于提供必要的信息和協助。3.乙方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.第三方介入時的責任劃分17.1第三方責任1.第三方應按照服務協議的約定，對因其服務引起的損失承擔賠償責任。2.第三方在履行服務過程中，若因不可抗力導致服務，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.2甲方責任1.甲方應按照合同約定，對因第三方原因導致的損失承擔賠償責任。2.甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.3乙方責任1.乙方應按照合同約定，對因第三方原因導致的損失承擔賠償責任。2.乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收條款、過戶及稅務籌劃等內容。說明：本附件為本合同的核心，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.稅務籌劃方案詳細要求：包含稅務籌劃的具體措施、預期效果、實施步驟、相關法律法規依據等。說明：本附件為第三方提供的服務內容，旨在協助甲乙雙方降低稅務負擔。3.代理服務協議詳細要求：包含代理服務范圍、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任等內容。說明：本附件為第三方代理服務的內容，明確了代理服務的具體細節。4.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的產權歸屬。說明：本附件用于證明房屋的合法性，確保交易的合法性。5.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，以確認房屋的實際面積。說明：本附件用于核實房屋的實際面積，避免面積爭議。6.付款憑證詳細要求：提供支付房款的憑證，以證明付款的實際情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方的付款行為，確保交易的順利進行。7.第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件為第三方提供服務的內容，明確了第三方服務的具體細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供專業服務。任何一方違反保密條款，泄露商業秘密。2.責任認定標準甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供專業服務，應根據服務協議約定承擔相應的賠償責任。任何一方違反保密條款，泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例示例一：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元的違約金。示例二：若乙方未在合同約定的支付時間內支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例三：若第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照服務協議約定承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋買賣及稅務籌劃及代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更約定4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.稅務籌劃及代理服務內容5.1稅務籌劃服務內容5.2代理服務內容5.3服務期限5.4服務費用5.5費用支付方式6.代理方責任與義務6.1代理方責任6.2代理方義務6.3違約責任7.出賣方責任與義務7.1出賣方責任7.2出賣方義務7.3違約責任8.買受方責任與義務8.1買受方責任8.2買受方義務8.3違約責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3稅務籌劃方案13.4代理服務協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方法定代表人：________出賣方住所：________出賣方聯系電話：________出賣方身份證號碼：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方法定代表人：________買受方住所：________買受方聯系電話：________買受方身份證號碼：________1.3代理方信息（如有）代理方名稱：________代理方法定代表人：________代理方住所：________代理方聯系電話：________代理方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產權證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋附屬設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：________元人民幣3.2付款方式：________3.3付款時間節點：3.3.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起____天內支付；3.3.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前____天內支付；3.4付款方式變更約定：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________4.2房屋交付地點：________4.3房屋驗收標準：________4.4驗收程序：4.4.1雙方約定驗收人員；4.4.2驗收時需提供的資料；4.4.3驗收不合格的處理方式；4.5驗收不合格的處理：________5.稅務籌劃及代理服務內容5.1稅務籌劃服務內容：________5.2代理服務內容：________5.3服務期限：________5.4服務費用：________元人民幣5.5費用支付方式：________6.代理方責任與義務6.1代理方責任：6.1.1按照合同約定提供稅務籌劃及代理服務；6.1.2保證稅務籌劃及代理服務的合法性、合規性；6.1.3對服務過程中獲取的出賣方和買受方信息保密；6.2代理方義務：6.2.1協助出賣方和買受方辦理房屋交易手續；6.2.2及時向出賣方和買受方通報稅務籌劃及代理服務的進展情況；6.2.3在服務期限內，如因自身原因導致服務中斷或未能達到預期效果，應承擔相應責任；6.3違約責任：________7.出賣方責任與義務7.1出賣方責任：7.1.1按照合同約定向買受方交付房屋及附屬設施；7.1.2保證房屋產權清晰，無權屬糾紛；7.1.3如因房屋質量問題導致買受方損失，應承擔相應責任；7.2出賣方義務：7.2.1向買受方提供房屋產權證及相關資料；7.2.2協助買受方辦理房屋過戶手續；7.2.3在合同約定的房屋交付時間前，確保房屋符合交付條件；7.3違約責任：________8.買受方責任與義務8.1買受方責任：8.1.1按照合同約定支付房屋交易款項；8.1.2如因買受方原因導致房屋交易失敗，應承擔相應責任；8.1.3按照合同約定接收房屋及附屬設施；8.2買受方義務：8.2.1向出賣方提供真實有效的身份證明；8.2.2協助出賣方辦理房屋過戶手續；8.2.3如有需要，配合出賣方進行房屋質量問題的檢查和確認；8.3違約責任：8.3.1如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付_____%的違約金；8.3.2如買受方拒絕接收房屋，應向出賣方支付_____%的違約金；8.3.3如買受方提供的身份證明不真實，應承擔相應法律責任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協商一致；9.1.2變更內容不違反法律法規；9.1.3變更內容不影響合同目的實現；9.2合同解除條件：9.2.1出賣方未按約定交付房屋；9.2.2買受方未按約定支付款項；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3變更及解除程序：9.3.1雙方應以書面形式提出變更或解除請求；9.3.2收到請求的一方應在____天內予以答復；9.3.3未答復或答復不同意，視為拒絕變更或解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；10.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：雙方各自承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并完成過戶手續；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應就合同解除后的遺留問題進行協商解決；11.3.3如協商不成，可按第九條約定解決。12.其他約定12.1通知送達方式：以書面形式通過雙方約定的聯系方式送達；12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同附件效力：附件內容為本合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1房屋產權證復印件；13.2房屋買賣合同；13.3稅務籌劃方案；13.4代理服務協議。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽字（或蓋章）日期：________14.3簽字（或蓋章）地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，參與本合同執行過程中的任何個人、企業或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理機構等。16.第三方介入的必要性與條件16.1.1實現合同目的的需要；16.1.2提高合同執行的效率；16.1.3避免或減少合同風險；16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應的資質和能力；16.2.3第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。17.第三方介入的審批程序17.1甲方、乙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意；17.2第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方介入的責權利劃分18.1責任：18.1.1第三方應按照本合同約定和協議約定，履行其職責；18.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任；18.1.3第三方在執行任務過程中，如違反法律法規，應承擔相應法律責任。18.2權利：18.2.1第三方有權根據本合同約定和協議約定，獲取相應的報酬；18.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合；18.2.3第三方有權要求甲方、乙方對相關信息保密。18.3利益：18.3.1第三方通過介入本合同，實現其業務拓展和收益；18.3.2第三方通過提供專業服務，提升合同執行的質量和效率。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：19.1.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體內容和可能產生的風險確定；19.1.2第三方責任限額應在第三方與甲方、乙方簽訂的協議中明確。19.2第三方責任限額的適用：19.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的情況；19.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的情況。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內容或范圍，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2解除：如需解除第三方介入，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。21.第三方介入的信息保密21.1甲方、乙方和第三方對本合同及協議內容負有保密義務；21.2未經甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及協議內容。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決；22.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須加蓋產權人印章，與原件一致。說明：作為房屋產權證明，是合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，是合同執行的基礎。3.稅務籌劃方案要求：方案內容詳細，包括籌劃依據、預期效果、實施步驟等。說明：作為稅務籌劃的指導文件，是合同執行的重要依據。4.代理服務協議要求：協議內容明確，包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：作為代理服務的法律文件，是合同執行的重要補充。5.房屋驗收報告要求：報告內容真實，包括房屋現狀、存在問題、處理意見等。說明：作為房屋交付驗收的結論文件，是合同執行的關鍵環節。6.付款憑證要求：憑證內容真實，包括付款時間、金額、方式等。說明：作為付款證明，是合同執行的重要依據。7.稅務籌劃執行報告要求：報告內容詳細，包括籌劃執行情況、效果、費用等。8.爭議解決協議要求：協議內容明確，包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：作為爭議解決的指導文件，是合同執行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前____天內交付房屋，如未按時交付，應支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前____天內支付房屋交易款項，如未按時支付，應支付_____%的違約金。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供稅務籌劃及代理服務。責任認定：代理方應向甲方、乙方支付_____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：代理方應在合同約定的服務期限內提供稅務籌劃及代理服務，如未按時提供，應支付_____%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應按照本合同約定和協議約定，承擔相應責任。示例：第三方在執行任務過程中，因違反操作規程導致損失，應承擔相應責任。全文完。2024年度房屋買賣及稅務籌劃及代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2房屋買賣雙方聯系方式1.3房屋買賣雙方身份證件信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋產權轉移及登記手續5.1房屋產權轉移時間5.2房屋產權登記手續5.3房屋產權登記費用6.稅務籌劃服務內容6.1稅務籌劃方案6.2稅務籌劃期限6.3稅務籌劃費用7.代理服務內容7.1代理事項7.2代理期限7.3代理費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2稅務籌劃方案11.3代理服務協議12.合同簽訂日期及地點13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為，乙方（買方）為。1.2房屋買賣雙方聯系方式：甲方聯系電話為138xxxx5678，乙方聯系電話為139xxxx5678。1.3房屋買賣雙方身份證件信息：甲方身份證號碼乙方身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區某某路某某號某某小區1號樓2單元202室。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中套內面積80平方米，公攤面積20平方米。2.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，地上12層，位于第6層。2.4房屋用途：房屋為普通住宅，用途為居住。2.5房屋權屬證明：甲方擁有該房屋的完全產權，并持有房屋所有權證。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：房屋買賣價格為人民幣200萬元整。3.2付款方式：乙方應于合同簽訂之日起10個工作日內，將房屋買賣價格全額支付給甲方。3.3付款時間：乙方應在合同簽訂后的第5個工作日支付首付款人民幣100萬元，剩余款項于房屋交付前支付完畢。3.4付款地點：付款地點為甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行，賬戶名：，賬號：056。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應于合同簽訂之日起60個工作日內將房屋交付給乙方。4.3房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后10個工作日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面整改要求。4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在接到乙方書面整改要求后15個工作日內進行整改，直至驗收合格。5.房屋產權轉移及登記手續5.1房屋產權轉移時間：房屋產權轉移時間為乙方支付完畢全部房款后。5.2房屋產權登記手續：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。5.3房屋產權登記費用：房屋產權登記費用由乙方承擔。6.稅務籌劃服務內容6.1稅務籌劃方案：甲方提供房屋買賣過程中的稅務籌劃方案，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2稅務籌劃期限：稅務籌劃期限為合同簽訂之日起至房屋產權轉移登記完畢之日止。6.3稅務籌劃費用：稅務籌劃費用為人民幣2萬元，由乙方支付。7.代理服務內容7.1代理事項：甲方委托乙方提供房屋買賣過程中的全程代理服務，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、產權轉移登記等。7.2代理期限：代理期限為合同簽訂之日起至房屋產權轉移登記完畢之日止。7.3代理費用：代理費用為人民幣5萬元，由乙方支付。8.違約責任8.1違約情形：如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的5%，但最低不少于人民幣1萬元。8.3違約金計算：違約金自違約行為發生之日起計算，至違約方履行完畢或守約方實際損失得到賠償之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因房屋買賣完成、雙方協商一致解除、合同約定的終止條件成就或其他法定原因而終止。10.3合同解除條件：任何一方有權在合同履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，書面通知對方解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2稅務籌劃方案11.3代理服務協議12.合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區簽訂。13.合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同。14.4本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成房屋買賣及相關稅務籌劃和代理服務，確保合同條款的準確執行和服務的專業完成。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.2第三方指定：甲乙雙方應將選定的第三方信息在合同中明確指定，包括第三方名稱、聯系方式、服務內容等。17.第三方責任17.1責任范圍：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業服務，并對其服務結果承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的10%。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其服務工作的順利進行。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務行為僅受合同約束。19.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系由中介服務合同約定，與房屋買賣及稅務籌劃代理服務合同并行不悖。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件：甲乙雙方協商一致，且第三方同意介入合同執行過程。20.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應簽訂三方協議，明確各方權利