20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地上房屋共有份額轉讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據的法律、法規及政策1.2合同適用范圍及調整對象2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.共有房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋結構4.共有份額轉讓標的4.1共有份額比例4.2轉讓面積4.3轉讓價格5.轉讓費用的支付與結算5.1轉讓費用總額5.2支付方式及期限5.3結算方式6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理主體6.2過戶手續辦理期限6.3過戶手續費用承擔7.附屬設施及配套設施的轉移7.1附屬設施及配套設施范圍7.2轉移方式及費用8.合同履行與監督8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行監督9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋權13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據的法律、法規及政策本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規和政策制定。1.2合同適用范圍及調整對象本合同適用于2024年度集體土地上房屋共有份額轉讓事宜，調整雙方在共有房屋共有份額轉讓過程中的權利義務。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓人：姓名（或名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系電話，通訊地址。2.2受讓方基本信息受讓人：姓名（或名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系電話，通訊地址。3.共有房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋位于（具體地址）。3.2房屋產權證號房屋產權證號為（具體證號）。3.3房屋面積房屋建筑面積為（具體面積）平方米。3.4房屋結構房屋結構為（具體結構類型）。4.共有份額轉讓標的4.1共有份額比例受讓方購買的共有份額比例為（具體比例）。4.2轉讓面積受讓方購買的轉讓面積為（具體面積）平方米。4.3轉讓價格受讓方購買轉讓面積的價格為（具體價格）元人民幣。5.轉讓費用的支付與結算5.1轉讓費用總額轉讓費用總額為（具體金額）元人民幣。5.2支付方式及期限受讓方應于（具體日期）前將轉讓費用一次性支付給出讓人。5.3結算方式轉讓費用的結算方式為銀行轉賬。6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理主體房屋產權過戶手續由出讓人負責辦理。6.2過戶手續辦理期限出讓人應在收到受讓方支付的全部轉讓費用后（具體期限）內完成房屋產權過戶手續。6.3過戶手續費用承擔房屋產權過戶手續費用由受讓方承擔。7.附屬設施及配套設施的轉移7.1附屬設施及配套設施范圍附屬設施及配套設施包括（具體設施名稱及數量）。7.2轉移方式及費用附屬設施及配套設施隨房屋共有份額一并轉移給受讓方，轉移費用由受讓方承擔。8.合同履行與監督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（具體期限）。8.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。8.3合同履行監督雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，另一方有權要求違約方承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付轉讓費用；（2）一方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續；（3）一方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為轉讓費用的（具體比例）；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為導致合同無法履行而產生的其他責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的書面協議。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照相關規定辦理合同備案手續。13.其他約定事項13.1合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）轉讓費用支付憑證；（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸（具體解釋權歸屬方）所有。13.3合同修改與補充本合同在履行過程中如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署與生效日期本合同一式（具體份數）份，雙方各執（具體份數）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與本合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在房屋共有份額轉讓過程中，為甲方和乙方提供中介服務的第三方機構。中介方應具備相應的資質和經驗，并在本合同中明確其服務內容和收費標準。16.2法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供法律咨詢和服務的第三方律師或律師事務所。法律顧問的職責是確保合同條款的合法性和合規性。16.3評估機構評估機構是指在房屋共有份額轉讓過程中，對房屋價值進行評估的第三方專業機構。評估機構應按照國家相關評估標準和方法進行評估。16.4監理單位監理單位是指在房屋共有份額轉讓過程中，對房屋過戶手續進行監督的第三方機構。監理單位的職責是確保過戶手續的合法性和合規性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因過錯給甲方、乙方或其他相關方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。如未約定，則默認為第三方介入服務費用的一定比例。18.第三方責任范圍18.1責任范圍定義本合同中的責任范圍是指第三方在本合同履行過程中應承擔的具體責任，包括但不限于提供準確信息、協助履行合同義務、確保合同條款的合法性和合規性等。18.2責任范圍具體內容（1）中介方：負責提供真實、準確的房屋共有份額轉讓信息，協助雙方完成合同簽訂和履行。（2）法律顧問：負責提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和合規性，協助處理合同履行過程中的法律問題。（3）評估機構：負責按照國家相關評估標準和方法對房屋價值進行評估，確保評估結果的公正性。（4）監理單位：負責監督房屋過戶手續的辦理過程，確保過戶手續的合法性和合規性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利義務劃分第三方在本合同中的權利義務由雙方在第三方介入協議中明確約定。甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方應根據協議履行其職責。19.2責任劃分第三方在本合同中的責任由第三方介入協議約定。如第三方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。甲方和乙方應根據本合同和第三方介入協議，對第三方的責任進行劃分。19.3風險承擔第三方介入過程中產生的風險由第三方自行承擔。甲方和乙方在本合同中的風險承擔不變，即按照合同約定承擔相應的風險。20.第三方介入協議20.1協議簽訂第三方介入協議應在第三方介入前由甲方、乙方和第三方共同簽訂。20.2協議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方服務的具體內容和標準；（4）第三方責任限額和責任范圍；（5）第三方服務的費用及支付方式；（6）協議的生效、變更和解除；（7）爭議解決方式。20.3協議生效第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰、完整，加蓋產權單位或相關部門公章。說明：此附件用于證明房屋產權歸屬，作為合同附件之一。2.轉讓費用支付憑證要求：支付憑證須為銀行或金融機構出具的正式憑證，包含支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件用于證明轉讓費用已支付，作為合同附件之一。3.房屋共有份額確認書要求：確認書須由雙方簽字（或蓋章）確認，明確共有份額比例。說明：此附件用于明確房屋共有份額，作為合同附件之一。4.房屋價值評估報告要求：評估報告須由具備資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果等信息。說明：此附件用于證明房屋價值，作為合同附件之一。5.房屋過戶手續辦理記錄要求：記錄須為相關部門出具的正式文件，包含過戶時間、過戶結果等信息。說明：此附件用于證明房屋過戶手續已辦理，作為合同附件之一。6.第三方介入協議要求：協議須由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于明確第三方介入事宜，作為合同附件之一。7.合同變更協議要求：協議須由雙方簽字（或蓋章）確認，明確變更內容。說明：此附件用于記錄合同變更事宜，作為合同附件之一。8.合同解除協議要求：協議須由雙方簽字（或蓋章）確認，明確解除原因。說明：此附件用于證明合同解除，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付轉讓費用責任認定：違約方應支付違約金，違約金為轉讓費用的（具體比例），并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：如甲方未按合同約定支付轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：一方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的直接損失，以及承擔因違約行為導致合同無法履行而產生的其他責任。示例：如乙方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失，以及承擔因違約行為導致合同無法履行而產生的其他責任。示例：如中介方提供虛假房屋信息，導致一方遭受損失，中介方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未履行協議約定的職責責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因違約行為導致合同無法履行而產生的損失。示例：如評估機構未按照國家相關評估標準和方法進行評估，導致評估結果不準確，評估機構應承擔相應責任。全文完。2024年度集體土地上房屋共有份額轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3共有份額比例2.轉讓標的物及范圍2.1轉讓房屋的地址2.2轉讓房屋的結構及面積2.3轉讓房屋的附屬設施及配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋占有權轉移6.產權過戶手續及費用6.1產權過戶手續辦理6.2產權過戶費用承擔6.3產權過戶時間7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同變更及終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同解釋及爭議解決14.3合同解除及終止的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式1.1.2受讓人（乙方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置描述1.2.2房屋結構：例如磚混結構1.2.3房屋面積：具體數值及面積單位1.2.4房屋用途：例如住宅1.3共有份額比例1.3.1甲方在房屋中的共有份額比例1.3.2乙方在房屋中的共有份額比例2.轉讓標的物及范圍2.1轉讓房屋的地址：具體位置描述2.2轉讓房屋的結構及面積：同1.2.2、1.2.32.3轉讓房屋的附屬設施及配套設施：例如停車位、電梯、供暖等3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：具體金額及貨幣單位3.2支付方式及時間：例如分期付款、一次性付款等3.3逾期付款的違約責任：逾期付款的具體違約金比例及計算方式4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理：包括但不限于產權證變更、抵押權注銷等4.2稅費承擔：包括但不限于契稅、印花稅等4.3稅費繳納方式：具體繳納時間及地點5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間：具體日期5.2房屋交付方式：例如自行接收、委托第三方接收等5.3房屋占有權轉移：占有權轉移的具體日期及方式6.產權過戶手續及費用6.1產權過戶手續辦理：包括但不限于產權證變更、抵押權注銷等6.2產權過戶費用承擔：具體費用及承擔方6.3產權過戶時間：具體日期7.違約責任及處理7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋等7.2違約責任：具體違約責任及賠償方式7.3違約處理方式：包括但不限于協商、仲裁、訴訟等8.爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；8.2.2房屋所在地仲裁委員會；8.2.3房屋所在地人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同解除條件及程序9.1.1雙方協商一致；9.1.2一方嚴重違約；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。9.3.1雙方應退還已收取的款項；9.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方達成終止協議。10.3.1雙方應退還已收取的款項；10.3.2雙方應承擔因合同終止而產生的合理費用。11.合同附件及補充協議11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2付款憑證；11.1.3雙方協商達成的其他協議。11.2補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：具體日期12.2簽署地點：具體地點描述12.3簽署人員：甲方代表簽字，乙方代表簽字13.合同變更及終止13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同終止條件：同10.213.3合同變更及終止后的處理：同9.314.其他約定事項14.1通知方式及送達地址：雙方約定的通知方式及送達地址14.2合同解釋及爭議解決：本合同以中文書寫，如存在歧義，以中文文本為準；爭議解決方式同8.114.3合同解除及終止的效力：本合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力，雙方應按照約定履行已履行部分的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律法規規定的責任限額為限。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入的目的、方式及費用經甲乙雙方確認。4.第三方介入范圍4.1第三方介入范圍包括但不限于：4.1.1房屋評估；4.1.2房屋交易過程中相關手續辦理；4.1.3房屋交易過程中的資金監管；4.1.4甲乙雙方約定的其他服務。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：5.1.1提供房屋產權證明、身份證明等文件；5.1.2提供與房屋交易相關的信息；5.1.3配合第三方進行房屋實地勘察。6.第三方義務6.1.1按照合同約定提供專業、高效的服務；6.1.2保護甲乙雙方的商業秘密；6.1.3在服務過程中，如發現甲乙雙方有違法行為，應及時報告。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。8.第三方責任劃分8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔責任。9.第三方費用及支付9.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費等，由甲乙雙方按合同約定支付。9.2第三方費用支付方式：按照合同約定的時間和方式支付。10.第三方變更及退出10.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。10.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的義務。11.2第三方介入過程中，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可按照本合同第8條約定解決。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件同本合同第10.2條。13.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。14.第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決，同本合同第8條約定。15.第三方介入后的其他約定15.1本合同附件及補充協議中涉及第三方的條款，均適用于第三方介入后的合同履行。15.2本合同修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整、無損壞，復印件需加蓋產權人印章或單位公章。2.身份證復印件要求：清晰、完整、無損壞，復印件需加蓋本人印章。3.營業執照復印件要求：清晰、完整、無損壞，復印件需加蓋單位公章。4.房屋評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告需包含房屋價值評估及市場分析。5.付款憑證要求：清晰、完整，需注明付款金額、日期及付款方式。6.房屋交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，需注明繳納稅費種類及金額。8.房屋實地勘察記錄要求：記錄房屋現狀，包括房屋結構、設施、周邊環境等。9.第三方服務協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。10.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。11.其他雙方約定的文件要求：根據具體情況，雙方協商確定的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：付款期限屆滿后，超過約定的付款期限未付款。示例說明：甲方應于2024年1月1日前支付乙方房屋轉讓款，但甲方于2024年1月15日仍未支付，構成逾期付款。2.未按約定交付房屋責任認定標準：房屋交付期限屆滿后，未按約定交付房屋。示例說明：合同約定于2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年1月15日仍未交付，構成未按約定交付房屋。3.違約行為導致合同無法履行責任認定標準：一方違約行為導致合同無法履行。示例說明：甲方在履行合同過程中，因自身原因導致房屋無法交付，構成違約行為。4.未能提供必要的文件和資料責任認定標準：一方未能按照合同約定提供必要的文件和資料。示例說明：甲方未能按照合同約定提供房屋產權證復印件，構成違約行為。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約。示例說明：第三方在辦理房屋過戶手續過程中，因操作失誤導致手續辦理失敗，構成違約行為。6.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：一方未能履行合同約定的其他義務。示例說明：甲方未能按照合同約定配合第三方進行房屋實地勘察，構成違約行為。全文完。2024年度集體土地上房屋共有份額轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.主體信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.土地及房屋概況3.1土地位置3.2土地面積3.3房屋位置3.4房屋面積3.5房屋結構3.6房屋用途4.共有份額轉讓4.1轉讓份額4.2轉讓比例4.3轉讓價格4.4轉讓方式4.5轉讓稅費5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任5.4付款憑證6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收責任7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續7.3過戶費用7.4過戶責任8.權益與義務8.1出讓方權益與義務8.2受讓方權益與義務8.3第三方權益與義務（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年4月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.主體信息2.1出讓方基本信息：甲方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯系電話X。2.2受讓方基本信息：乙方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯系電話X。2.3第三方基本信息（如有）：丙方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯系電話X。3.土地及房屋概況3.1土地位置：位于X市X區X街道X號。3.2土地面積：共計X平方米。3.3房屋位置：位于上述土地范圍內。3.4房屋面積：共計X平方米。3.5房屋結構：磚混結構。3.6房屋用途：住宅。4.共有份額轉讓4.1轉讓份額：乙方取得甲方房屋的共有份額，具體份額為房屋總面積的50%。4.2轉讓比例：乙方取得甲方房屋的共有份額比例為50%。4.3轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓價格為人民幣X萬元整。4.4轉讓方式：以貨幣形式一次性支付。4.5轉讓稅費：雙方按國家相關政策規定承擔各自應繳稅費。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方應于合同生效之日起十個工作日內，將轉讓價款一次性匯入甲方指定的賬戶。5.2付款期限：如乙方未按時付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。5.3逾期付款責任：如乙方逾期付款，應每日按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。5.4付款憑證：乙方應妥善保管付款憑證，作為日后權益維護的依據。6.交付與驗收6.1交付時間：甲方應于合同生效之日起十個工作日內，將房屋交付乙方。6.2交付地點：上述房屋所在地。6.3驗收標準：乙方應按照國家相關房屋驗收標準進行驗收。6.4驗收程序：乙方應在收到交付通知后七個工作日內進行驗收，如乙方未按時驗收，視為驗收合格。6.5驗收責任：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的條件，如不符合約定，甲方應承擔相應的責任。8.權益與義務8.1出讓方權益與義務8.1.1出讓方享有收取乙方支付的全部轉讓價款的權利。8.1.2出讓方有義務向乙方提供房屋的共有份額及相關證明文件。8.1.3出讓方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續。8.2受讓方權益與義務8.2.1受讓方享有取得房屋共有份額的權利。8.2.2受讓方有義務按照合同約定支付轉讓價款。8.2.3受讓方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續。8.3第三方權益與義務（如有）8.3.1第三方享有其應有的權益，包括但不限于合同中約定的權益。8.3.2第三方有義務遵守合同約定，履行其應盡的義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：X仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會仲裁規則執行。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除與終止10.1.1一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現；10.1.3合同訂立時所依據的事實發生重大變化，致使合同無法繼續履行；10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3解除與終止程序：任何一方解除或終止合同時，應提前三十日書面通知對方。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約賠償標準根據違約情況及損失程度確定。12.合同變更與補充12.1合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數與保管13.1合同份數：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，合同原件歸各自保存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。8.2第三方的引入：甲乙雙方可以在合同履行過程中引入第三方，以協助合同履行或提供專業服務。8.3第三方的責任8.3.1第三方應遵守合同約定，履行其應盡的義務。8.3.2第三方的行為如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方提供的服務內容和服務風險確定。8.4.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，其責任限額內的損失由第三方承擔。8.4.3超過責任限額的損失，甲乙雙方應根據合同約定或其他法律法規承擔相應的責任。8.5第三方的責權利劃分8.5.1第三方的權利：8.5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。8.5.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。8.5.1.3第三方有權在合同約定范圍內獨立開展工作。8.5.2第三方的義務：8.5.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。8.5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。8.5.2.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。8.6第三方的選擇與變更8.6.1第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。8.6.2第三方的變更：如甲乙雙方需要變更第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。8.7第三方的介入程序8.7.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。8.7.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，超出范圍的，需經甲乙雙方另行協商確定。8.8第三方的退出8.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。8.9第三方的服務費用8.9.1第三方的服務費用由甲乙雙方在合作協議中約定。8.9.2第三方的服務費用應在合同履行過程中分階段支付。8.10第三方的爭議解決8.10.1第三方在合同履行過程中發生