20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用范圍6.3使用限制7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任7.2修繕責任7.3修繕費用承擔8.房屋租賃期間相關費用8.1水電費8.2燃氣費8.3物業費8.4其他費用9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同效力10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________聯系人：___________聯系電話：___________身份證號碼：___________住址：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________聯系人：___________聯系電話：___________身份證號碼：___________住址：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所在區域：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結構結構類型：___________樓層數：___________層2.4房屋裝修情況裝修風格：___________裝修程度：___________2.5房屋配套設施水電供應：___________燃氣供應：___________通訊設施：___________其他設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起止時間起租日期：___________截止日期：___________3.2租賃期限續簽若雙方同意續簽，應在合同到期前___________日協商續簽事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額月租金：___________元房屋租金總額：___________元4.2租金支付時間每月___________日前支付當月租金4.3支付方式銀行轉賬：___________現金支付：___________4.4違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付___________元的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及配套設施無損壞且符合合同約定5.3押金退還方式租賃期滿后，出租方在___________日內退還押金第六條房屋使用6.1房屋用途僅限居住使用6.2使用范圍房屋內所有空間及配套設施6.3使用限制禁止擅自改變房屋結構禁止擅自安裝、拆卸房屋配套設施禁止飼養寵物第七條房屋維護與修繕7.1房屋維護責任租賃期間，房屋及配套設施的日常維護由承租方負責7.2修繕責任房屋及配套設施出現損壞，非因承租方使用不當或故意造成的，修繕責任由出租方承擔7.3修繕費用承擔因修繕產生的費用，由責任方承擔第八條房屋租賃期間相關費用8.1水電費承租方承擔租賃期間的水電費用，按照實際使用量結算8.2燃氣費承租方承擔租賃期間的燃氣費用，按照實際使用量結算8.3物業費承租方承擔租賃期間的物業管理費用，按照物業收費標準支付8.4其他費用房屋租賃期間產生的其他費用，如停車費、網絡費等，由相應費用承擔方支付第九條房屋租賃合同變更9.1變更條件合同任何一方提出變更請求，需提前___________日書面通知對方9.2變更程序雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件9.3變更后的合同效力變更后的協議與本合同具有同等法律效力第十條房屋租賃合同解除10.1解除條件租賃期間，任何一方違約，對方有權解除合同10.2解除程序解除合同需提前___________日書面通知對方，并支付違約金10.3解除后的責任承擔解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄本合同產生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄第十三條其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件房屋租賃登記備案證明房屋租賃押金收據房屋狀況說明書13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，參與合同履行、監督或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的具體職責和權限。第三條第三方職責和權限協助甲乙雙方進行房屋租賃的相關手續辦理；對房屋租賃過程進行監督，確保合同條款的履行；提供專業的評估、咨詢或法律服務；協調解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。收集、整理相關資料，為甲乙雙方提供決策依據；對房屋租賃過程中的問題進行初步判斷和處理；向甲乙雙方提出建議，但不具備直接決策權；在必要時，向甲乙雙方提出解決方案或調解建議。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的___________%；若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據實際情況要求第三方進行賠償。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方負責，確保甲方權益不受侵害；若第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方負責，確保乙方權益不受侵害；若第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方均負責，確保合同條款的履行；若第三方違約，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。6.2若第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責履行完畢；雙方協商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：雙方書面通知第三方終止介入；第三方應在接到通知后___________日內完成相關事宜的交接。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條本條款的生效和修改9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的修改需經甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：復印件，需加蓋登記機關公章。說明：證明房屋租賃合同的合法性，是辦理租賃登記備案的必要文件。2.房屋狀況說明書要求：詳細記錄房屋現狀，包括房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：作為房屋交付和退租時的對照依據，有助于解決房屋損壞責任認定問題。3.房屋押金收據要求：原件，需加蓋出租方公章。說明：證明已支付押金，作為押金退還的憑證。4.甲乙雙方身份證明要求：身份證復印件，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂的必要條件。5.房屋租賃合同要求：原件，需加蓋甲乙雙方公章。說明：合同雙方權利義務的書面約定，是解決爭議的主要依據。6.第三方介入協議要求：原件，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的職責、權限和責任，是第三方介入的必要文件。7.房屋租賃保證金協議要求：原件，需加蓋甲乙雙方公章。說明：約定保證金金額、退還條件和方式，是保證金管理的必要文件。8.房屋租賃保證金收據要求：原件，需加蓋出租方公章。說明：證明已支付保證金，作為保證金退還的憑證。9.房屋租賃押金收據要求：原件，需加蓋出租方公章。說明：證明已支付押金，作為押金退還的憑證。10.房屋租賃相關費用清單要求：原件，需加蓋甲乙雙方公章。說明：記錄房屋租賃期間產生的相關費用，如水電費、物業費等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為：未按時支付租金：按合同約定的違約金標準支付。擅自改變房屋結構：恢復原狀，賠償損失。擅自轉租房屋：解除合同，賠償損失。損壞房屋或配套設施：賠償損失。2.第三方違約行為：未履行職責：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露甲乙雙方信息：承擔法律責任。違反保密義務：承擔法律責任。3.違約責任認定標準：違約行為與損失之間有因果關系；損失的認定應遵循合理原則；違約金標準應參照合同約定或法律法規。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，逾期一日應支付___________元的違約金。2.若出租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方有權要求恢復原狀，并賠償損失。3.若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度廈門房屋租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間的相關費用7.1水電費7.2物業管理費7.3其他相關費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃設施清單12.3其他相關附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：廈門市房地產開發有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：廈門市思明區路號1.1.4出租方聯系電話：13856781.1.5出租方開戶銀行：中國工商銀行廈門分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：廈門市科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：廈門市湖里區路號1.2.4承租方聯系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：中國建設銀行廈門分行1.2.6承租方銀行賬號：9876542.房屋基本情況2.1房屋地址：廈門市思明區路號棟單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：家具、電器、網絡、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日前4.4逾期付款責任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費，承租方可申請退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時，扣除房屋維修費用、水電費、物業管理費等費用后，剩余部分退還至承租方指定賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方僅可按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維修責任：房屋在使用過程中發生自然損耗，由出租方負責維修。因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。6.3房屋損壞賠償：承租方造成的房屋損壞，應按實際損失賠償。7.房屋租賃期間的相關費用7.1水電費：按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次。7.2物業管理費：按物業管理公司收費標準由承租方承擔，每月結算一次。7.3其他相關費用：如遇政府調整稅費等，由雙方協商確定承擔方式。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.2出租方未按約定退還押金，應加倍退還押金及相應利息。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向廈門市區人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為廈門市區人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3出現合同約定的解除條件，如出租方未按約定提供房屋，或承租方未按約定支付租金等。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃設施清單12.3其他相關附件：如房屋產權證明、租賃保證金收據等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：同11.2條14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或其中一方的委托，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提供專業意見或服務。15.2第三方責權利15.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務，并收取相應的費用。15.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，雙方應明確各自的權責。15.3.2第三方在執行任務時，應尊重甲乙雙方的意見，不得超越其委托范圍。15.3.3第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構應在合同簽訂前，明確告知甲乙雙方中介費用的計算方式和服務內容。16.1.3中介機構在合同履行過程中，應監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。16.2評估機構16.2.1在房屋租賃過程中，如需評估房屋價值，甲乙雙方可委托評估機構進行評估。16.2.2評估機構應在規定時間內完成評估，并將評估報告提交給甲乙雙方。16.2.3評估結果作為甲乙雙方協商租金或其他相關事宜的依據。16.3鑒定機構16.3.1如房屋出現損壞或糾紛，甲乙雙方可委托鑒定機構進行鑒定。16.3.2鑒定機構應在規定時間內完成鑒定，并將鑒定報告提交給甲乙雙方。16.3.3鑒定結果作為解決糾紛的依據。16.4法律顧問16.4.1在合同履行過程中，甲乙雙方可委托法律顧問提供法律意見。16.4.2法律顧問應在甲乙雙方授權范圍內，提供專業法律服務。16.5第三方責任限額16.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。16.5.3如第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方可根據實際情況，另行協商或提起訴訟。16.6第三方介入的費用承擔16.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況承擔，具體費用由雙方在合同中約定。16.6.2如合同未約定，雙方應協商承擔方式，協商不成的，可根據實際情況，由受益方承擔。16.7第三方介入的終止16.7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。16.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體地址、面積、結構、設施、租賃期限等信息。說明：此清單為房屋租賃的詳細記錄，是雙方確認房屋狀況的重要依據。2.房屋租賃設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施名稱、型號、數量、狀況等。說明：此清單用于記錄房屋內設施的具體情況，便于租賃期滿時核對。3.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書復印件，證明出租方有權出租房屋。說明：此證明為出租方房屋所有權合法性的證明文件。4.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金繳納的收據，證明已繳納押金。說明：