20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心裝修施工協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3相關術語2.施工內容2.1施工范圍2.2施工工藝2.3施工材料2.4施工進度2.5施工質量3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.付款方式與期限4.1付款比例4.2付款方式4.3付款期限5.施工現場管理5.1施工現場安全5.2施工現場環保5.3施工現場交通5.4施工現場材料管理6.工程變更與簽證6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程簽證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同履行與驗收10.1施工驗收標準10.2施工驗收程序10.3合同履行期限11.合同附件11.1施工圖紙11.2設計變更文件11.3有關技術文件12.合同備案與生效12.1合同備案要求12.2合同生效日期13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同通知與送達13.3合同修改與補充14.合同解除與終止后的處理14.1工程尾款結算14.2工程資料移交14.3合同解除與終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方：購物中心業主1.1.2乙方：裝修施工方1.2合同標的1.2.1裝修內容：購物中心內所有公共區域的裝修1.2.2裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修1.3相關術語1.3.1施工圖紙：由乙方提供的詳細施工圖紙及說明1.3.2施工材料：指乙方用于裝修工程的所有材料1.3.3施工質量：指乙方施工達到國家相關質量標準2.施工內容2.1施工范圍2.1.1甲乙方共同確認的購物中心公共區域裝修設計圖紙2.1.2施工圖紙中包含的所有裝修工程2.2施工工藝2.2.1乙方按照施工圖紙要求，采用符合行業標準的施工工藝2.2.2施工過程中，乙方應確保施工質量，不得擅自更改施工工藝2.3施工材料2.3.1乙方應使用符合國家標準的合格材料2.3.2材料供應商及品牌由甲乙方協商確定2.4施工進度2.4.1乙方應在合同約定的期限內完成裝修工程2.4.2施工進度計劃由乙方制定，經甲乙方確認后執行2.5施工質量2.5.1乙方應按照國家相關質量標準進行施工2.5.2施工完成后，甲乙方共同進行驗收，合格后方可交付使用3.合同期限3.1合同生效日期3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期3.2.1合同期限為自合同生效之日起至裝修工程全部完成之日止3.3合同延期3.3.1如因不可抗力等原因導致合同無法按時履行，經甲乙方協商一致，可延長合同期限4.付款方式與期限4.1付款比例4.1.1合同總價款的30%作為預付款，在合同簽訂后5個工作日內支付4.1.2施工過程中，每完成合同約定工作量的20%，乙方提交相關證明材料后，甲乙方協商確定付款比例4.2付款方式4.2.1付款方式為銀行轉賬4.3付款期限4.3.1每次付款應在乙方提交相關證明材料后的5個工作日內完成5.施工現場管理5.1施工現場安全5.1.1乙方應確保施工現場安全，遵守國家相關安全規定5.1.2乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患5.2施工現場環保5.2.1乙方應遵守國家環保法規，采取措施減少施工對環境的影響5.2.2施工過程中產生的廢棄物，乙方應按規定進行處理5.3施工現場交通5.3.1乙方應合理規劃施工現場交通，確保交通安全5.3.2施工期間，乙方應遵守購物中心內交通管理規定5.4施工現場材料管理5.4.1乙方應妥善保管施工現場材料，防止被盜、損壞5.4.2材料使用完畢后，乙方應清理現場，保持環境整潔6.工程變更與簽證6.1工程變更范圍6.1.1因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更6.2工程變更程序6.2.1乙方提出變更申請，經甲乙方協商一致后，由乙方提交變更圖紙及說明6.2.2甲乙方共同確認變更內容，簽訂工程變更簽證6.3工程簽證6.3.1工程變更簽證作為合同附件，具有同等法律效力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決8.1.2協商不成時，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇購物中心所在地的仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起30日內向對方發出書面通知8.3.2雙方應在收到書面通知之日起60日內解決爭議9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成施工任務的9.1.2乙方施工質量不符合合同約定的9.1.3乙方違反施工現場管理規定的9.1.4甲方未按時支付款項的9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2甲方違約的，應按照合同約定支付違約金或賠償損失9.3違約責任賠償9.3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定9.3.2賠償損失的計算應依據實際損失進行10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正的10.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續履行合同的10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，且裝修工程已按約定完成10.2.2雙方協商一致解除合同的10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就剩余工程量和款項進行結算10.3.2合同解除或終止后，乙方應將施工現場清理完畢，并將工程資料移交給甲方11.合同履行與驗收11.1施工驗收標準11.1.1乙方應按照國家相關質量標準和合同約定進行施工驗收11.1.2驗收標準包括但不限于施工質量、工程進度、材料質量等11.2施工驗收程序11.2.1施工過程中，乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況11.2.2施工完成后，乙方應組織甲方進行驗收11.3合同履行期限11.3.1乙方應在合同約定的期限內完成裝修工程12.合同附件12.1施工圖紙12.1.1乙方提供的施工圖紙應包含詳細的施工說明和尺寸標注12.1.2施工圖紙應在合同簽訂后5個工作日內提交甲方12.2設計變更文件12.2.1如有設計變更，乙方應及時通知甲方，并提供變更后的圖紙和說明12.2.2設計變更文件作為合同附件，對雙方均有約束力12.3有關技術文件12.3.1乙方應提供與施工相關的技術文件，包括但不限于材料檢驗報告、施工日志等13.合同備案與生效13.1合同備案要求13.1.1甲方應在合同簽訂后30個工作日內將合同報送相關部門備案13.1.2乙方應在合同簽訂后10個工作日內將合同報送相關部門備案13.2合同生效日期13.2.1合同經雙方簽字蓋章后生效14.合同其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同通知與送達14.2.1任何通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務或參與合同執行的個人或機構。1.2第三方包括但不限于監理方、檢測機構、評估機構、保險公司、調解機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應基于甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。2.2第三方的介入應有助于提高合同履行的效率和質量，減少爭議。3.第三方的職責3.1.1監理方：監督施工進度、質量、安全等，確保符合合同要求。3.1.2檢測機構：對施工材料、施工過程進行檢測，確保符合國家標準。3.1.3評估機構：對工程進度、質量、成本進行評估，提出改進建議。3.1.4保險公司：提供工程保險，保障甲乙雙方的合法權益。3.1.5調解機構：在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務。4.第三方的權利4.1.1獲取合同相關資料和信息的權利。4.1.2對施工過程進行監督和檢查的權利。4.1.3對不符合合同要求的施工提出整改建議的權利。4.1.4在必要時，對施工質量、安全等進行停工的權利。5.第三方的責任5.1.1按照合同約定履行職責，確保工作質量和效率。5.1.2對因自身原因導致的損失或違約，承擔相應的賠償責任。5.1.3對因第三方原因導致的損失或違約，向甲乙雙方進行追償。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總價款的10%。6.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，其賠償金額由雙方協商確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務協議約定。7.1.2第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不應影響甲乙雙方之間的合同責任。7.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的責任導致損失，第三方有權向甲乙雙方進行追償。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前書面通知對方，并取得對方同意。8.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應立即承擔相應的職責。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等原因需要退出，應提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新第三方或自行履行相關職責。10.第三方的保密10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細標注施工尺寸、材料規格、施工工藝等，符合國家相關標準。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術文件，應清晰、完整。2.設計變更文件要求：包括變更原因、變更內容、變更后的圖紙和說明，由設計方簽字確認。說明：設計變更文件是合同執行過程中可能產生的附件，需雙方簽字確認。3.施工日志要求：記錄施工日期、天氣、施工內容、施工人員、材料使用情況等。說明：施工日志是施工過程中對施工情況的記錄，有助于后續的審計和問題追溯。4.材料檢驗報告要求：由第三方檢測機構出具，證明材料符合國家相關標準。說明：材料檢驗報告是確保施工材料質量的重要依據。5.施工驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，證明施工質量符合合同要求。說明：施工驗收報告是施工完成后，甲乙雙方確認施工質量的重要文件。6.付款憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，證明款項已支付。說明：付款憑證是甲乙雙方履行付款義務的證明。7.工程保險單要求：由保險公司出具，證明工程已購買保險。說明：工程保險單是保障甲乙雙方在施工過程中利益的重要文件。8.爭議解決文件要求：包括爭議調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決甲乙雙方爭議的法律依據。9.合同補充協議要求：對合同內容進行補充、修改或完善。說明：合同補充協議是合同執行過程中，對合同內容的補充和完善。10.其他附件要求：根據實際情況，可能包括其他相關文件。說明：其他附件是指除上述附件外的，與合同執行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務乙方施工質量不符合合同約定乙方違反施工現場管理規定甲方未按時支付款項第三方未履行職責，導致合同無法履行2.違約責任認定標準：違約金：根據合同約定，按逾期天數或違約行為嚴重程度確定。賠償損失：根據實際損失，包括直接損失和間接損失確定。3.違約責任示例說明：乙方未按時完成施工任務，每逾期一日，應支付合同總價款1%的違約金。乙方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，乙方應承擔返工費用及相應的違約金。甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的1%的違約金。第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度購物中心裝修施工協議1本合同目錄一覽1.施工項目概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程范圍1.4工程規模2.施工單位2.1施工單位名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯系方式3.裝修設計3.1設計單位3.2設計資質3.3設計內容3.4設計圖紙4.施工準備4.1施工現場準備4.2材料準備4.3人員準備4.4施工方案5.施工進度5.1施工階段劃分5.2施工進度安排5.3施工工期6.質量要求6.1工程質量標準6.2質量檢驗6.3質量責任7.安全生產7.1施工安全要求7.2安全責任7.3安全事故處理8.材料供應8.1材料品牌及規格8.2材料質量要求8.3材料供應方式8.4材料驗收9.費用及支付9.1工程合同總價9.2費用組成9.3支付方式9.4支付時間10.竣工驗收10.1竣工驗收條件10.2竣工驗收程序10.3竣工驗收標準10.4驗收責任11.返修及保修11.1返修范圍11.2返修期限11.3保修范圍11.4保修期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條施工項目概述1.1工程名稱：2024年度購物中心裝修工程1.2工程地點：市區購物中心1.3工程范圍：購物中心外墻、室內裝修及配套設施1.4工程規模：建筑面積10萬平方米第二條施工單位2.1施工單位名稱：建筑有限公司2.2法定代表人：2.3注冊地址：市區路號第三條裝修設計3.1設計單位：建筑設計研究院3.2設計資質：甲級設計資質3.3設計內容：購物中心整體設計方案，包括室內外裝修、照明、空調、消防等3.4設計圖紙：詳見附件《購物中心裝修設計圖紙》第四條施工準備4.1施工現場準備：施工前，施工單位需完成現場平整、圍擋設置、臨時設施搭建等工作4.2材料準備：施工單位需按照設計要求，提前準備所需材料，并確保材料質量符合標準4.3人員準備：施工單位需配備足夠的技術人員、施工人員及管理人員，確保施工順利進行4.4施工方案：詳見附件《購物中心裝修施工方案》第五條施工進度5.1施工階段劃分：施工分為四個階段，分別為：基礎施工、主體施工、裝修施工、竣工驗收5.2施工進度安排：詳見附件《購物中心裝修施工進度表》5.3施工工期：自合同簽訂之日起，共計6個月第六條質量要求6.1工程質量標準：按照國家相關施工質量標準執行，確保工程質量達到優良等級6.2質量檢驗：施工過程中，施工單位需定期進行自檢，并邀請業主方進行抽檢6.3質量責任：若因施工單位原因導致工程質量不合格，施工單位需承擔全部責任，進行返工修復第七條安全生產7.1施工安全要求：施工單位需嚴格執行國家安全生產法律法規，確保施工現場安全7.2安全責任：施工單位負責施工現場的安全生產管理，并對施工過程中發生的安全事故負責7.3安全事故處理：發生安全事故時，施工單位需立即啟動應急預案，并及時報告業主方及相關部門第八條材料供應8.1材料品牌及規格：詳見附件《購物中心裝修材料品牌及規格清單》8.2材料質量要求：所有材料均需符合國家及行業相關質量標準，具備相應的質量檢測報告8.3材料供應方式：由施工單位負責采購，業主方有權對材料進行抽樣檢測8.4材料驗收：材料進場后，由施工單位、業主方及監理單位共同進行驗收，合格后方可使用第九條費用及支付9.1工程合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）9.2費用組成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等9.3支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例詳見附件《購物中心裝修工程支付計劃表》9.4支付時間：按照合同約定及工程進度，及時支付各階段款項第十條竣工驗收10.1竣工驗收條件：工程按合同約定完成，且符合國家及行業標準10.2竣工驗收程序：由施工單位組織，業主方、監理單位及相關部門共同參與10.3竣工驗收標準：按照國家及行業標準執行10.4驗收責任：驗收不合格的，由施工單位負責整改，直至合格為止第十一條返修及保修11.1返修范圍：因設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷11.2返修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為兩年11.3保修范圍：包括但不限于主體結構、裝修、設備等11.4保修期限：按照國家及行業標準執行，保修期滿后，由施工單位負責維修，業主方承擔維修費用第十二條合同變更12.1變更條件：因不可抗力、設計變更、工程量增減等原因12.2變更程序：由雙方協商一致，簽訂變更協議12.3變更責任：因變更原因導致工程延誤或增加費用的，由責任方承擔第十三條違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、擅自變更設計等13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失13.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協商確定第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟14.2爭議解決機構：協商不成，可向市區仲裁委員會申請仲裁14.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關系的外部實體。1.2第三方包括但不限于設計單位、監理單位、施工圖審查機構、材料供應商、檢測機構、中介機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質量和效率，確保合同順利履行。3.第三方責任界定3.1第三方在合同中的責任限于其提供的專業服務范圍。3.2第三方應按照合同約定及行業標準，對其提供的服務負責。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成其服務。5.2第三方應配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額根據其提供服務的性質和范圍由雙方協商確定，并在合同中明確。6.2第三方的責任限額應不低于其收取的服務費用。6.3若第三方在履行合同過程中因自身原因導致損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供相關服務，甲方負責支付服務費用。第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規定和標準。第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋服務情況。7.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供相關服務，乙方負責支付服務費用。第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關規定和標準。第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋服務情況。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在提供服務過程中，若發生與合同履行相關的爭議，甲乙雙方應共同協商解決。若第三方因自身原因導致損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的約定履行各自的權利和義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方及第三方應協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現合同約定的終止情形，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照合