20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身場館租賃安全協議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的物1.3租賃期限及起止日期1.4租賃費用及支付方式1.5租賃用途及限制1.6安全責任與義務1.7安全設施與設備1.8安全管理制度1.9事故處理與責任承擔1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯系方式：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯系方式：________________第二條合同租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：健身場館2.1.2租賃標的物地址：________________2.1.3租賃標的物面積：________________平方米2.1.4租賃標的物配套設施：健身設備、更衣室、衛生間等第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.1.2租賃期限共計____個月第四條租賃費用及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元整4.1.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶4.1.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金第五條租賃用途及限制5.1.1租賃用途：用于健身、運動及相關活動5.1.2限制：不得用于任何非法活動，不得改變租賃場所的結構和用途第六條安全責任與義務6.1.1出租方責任：6.1.1.1保證租賃場所的安全設施和設備符合國家標準6.1.1.2定期對租賃場所進行安全檢查和維護6.1.1.3發生安全事故時，及時采取應急措施并報告相關部門6.1.2承租方責任：6.1.2.1嚴格遵守國家相關安全法律法規和出租方制定的安全管理制度6.1.2.2對租賃場所進行安全檢查，確保設施設備安全可靠6.1.2.3使用租賃場所時，注意個人安全，防止意外事故發生第七條安全設施與設備7.1.1安全設施：7.1.1.1火災自動報警系統7.1.1.2消防栓、滅火器等消防設施7.1.1.3安全出口標志和疏散指示牌7.1.2設備：7.1.2.1健身設備：符合國家標準，定期檢查和維護7.1.2.2更衣室、衛生間等設施：保持清潔衛生，設施完好第八條安全管理制度8.1.1出租方應制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、設備安全、人員管理等。8.1.2承租方應遵守出租方制定的安全管理制度，并定期組織員工進行安全教育和培訓。8.1.3.1消防安全：明確火災應急預案，定期進行消防演練，確保消防設施完好。8.1.3.2設備安全：定期檢查健身設備，確保設備安全使用，發現隱患及時報告并處理。8.1.3.3人員管理：對進入租賃場所的人員進行登記，確保人員安全。第九條事故處理與責任承擔9.1.1發生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并保護現場。9.1.2事故發生后，雙方應立即啟動應急預案，進行事故調查和處理。9.1.3事故責任認定：9.1.3.1由出租方承擔責任的情況：出租方未履行安全設施設備維護保養義務；出租方未提供必要的安全防護設施；出租方未按照法律法規進行安全管理。9.1.3.2由承租方承擔責任的情況：承租方違反安全管理制度；承租方使用設備不當導致事故；承租方未對員工進行安全教育和培訓。第十條違約責任10.1.1雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違反合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于：10.1.2.1按照合同約定支付違約金；10.1.2.2恢復因違約造成的損失；10.1.2.3采取其他補救措施。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1.1出租方或承租方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除合同：12.1.1.1不可抗力事件導致合同無法履行；12.1.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；12.1.1.3合同約定的其他解除條件。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位、保險公司等，以及任何因履行本合同而提供服務的個人或實體。1.1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質量，保障雙方權益。第二條第三方責任限額2.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.1.2第三方的責任限額應包括但不限于：2.1.2.1第三方直接造成的財產損失；2.1.2.2第三方因過失或疏忽導致的人身傷害；2.1.2.3第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協商一致后，可以邀請第三方介入本合同。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。3.1.3.1第三方介入的原因和目的；3.1.3.2第三方介入的具體工作內容；3.1.3.3第三方介入的時間安排；3.1.3.4第三方介入的費用及支付方式；3.1.3.5第三方責任限額；3.1.3.6第三方與其他各方的責任劃分；3.1.3.7第三方介入協議的生效條件和終止條件。第四條第三方權利與義務4.1.1第三方有權：4.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.1.2在其職責范圍內獨立開展工作；4.1.1.3獲得合理的報酬。4.1.2.1嚴格遵守國家法律法規和本合同約定；4.1.2.2對其提供的服務質量和結果負責；4.1.2.3在其職責范圍內，確保甲乙雙方權益不受損害。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1.1第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務，如因第三方自身原因造成損失，由第三方承擔；5.1.1.2第三方在協助甲乙雙方履行合同過程中，如因第三方自身過失導致甲乙雙方損失，由第三方承擔；5.1.1.3因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方損失，由甲乙雙方各自承擔。第六條第三方介入協議的變更與解除6.1.1第三方介入協議簽訂后，如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。6.1.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入協議的爭議解決7.1.1第三方介入協議的爭議，應通過協商解決。7.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同的效力不受第三方介入的影響8.1.1本合同的簽訂、履行和終止，不受第三方介入的影響。8.1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方更好地履行本合同，第三方介入不影響本合同的獨立性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖及設施清單要求：清晰標注租賃場所的邊界、房間布局、設施設備位置及數量。說明：附件一用于明確租賃場所的具體情況，方便雙方核對設施設備。2.附件二：安全管理制度要求：詳細列出安全管理制度的內容，包括消防安全、設備安全、人員管理等。說明：附件二用于確保雙方遵守安全管理制度，保障租賃場所的安全。3.附件三：第三方介入協議要求：協議中應明確第三方介入的原因、目的、工作內容、責任、權利和義務。說明：附件三用于規范第三方介入的行為，明確各方責任。4.附件四：事故報告及處理記錄要求：記錄事故發生的時間、地點、原因、處理過程及結果。說明：附件四用于分析事故原因，改進安全措施。5.附件五：違約行為及責任認定記錄要求：記錄違約行為、違約責任認定及處理結果。說明：附件五用于監督雙方履行合同，確保違約責任得到落實。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件六用于證明租金已支付，保障雙方權益。7.附件七：合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂、修改的時間、地點、參與人員及修改內容。說明：附件七用于確保合同的完整性，方便日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2違反安全管理制度，造成安全事故；1.1.3未按約定用途使用租賃場所；1.1.4損壞租賃場所設施設備；1.1.5未經同意擅自改變租賃場所結構；1.1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.1.2違約責任包括但不限于：支付違約金；恢復因違約造成的損失；采取其他補救措施。3.違約責任示例：3.1.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金；3.1.2乙方違反安全管理制度，導致安全事故，乙方應承擔由此產生的全部責任；3.1.3甲方擅自改變租賃場所結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付恢復費用。全文完。2024年健身場館租賃安全協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1場館名稱2.2場館位置2.3場館面積2.4場館設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.場館使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用安全規范6.場館維護與保養6.1維護責任6.2保養責任6.3維修責任7.安全責任7.1安全管理7.2安全設施7.3事故處理8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5通訊地址：_______2.租賃標的物2.1場館名稱：_______2.2場館位置：_______2.3場館面積：_______平方米2.4場館設施設備2.4.1健身器材：_______2.4.2更衣室：_______2.4.3洗浴間：_______2.4.4儲物柜：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付日期：_______4.4逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付_______的滯納金。5.場館使用規則5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃期間內使用場館進行健身活動。5.2使用時間：租賃方每日使用時間為_______至_______。5.3使用限制：租賃方不得將場館用于非法活動，不得擅自改變場館結構。5.4使用安全規范：租賃方應遵守場館的安全規定，確保自身及他人的安全。6.場館維護與保養6.1維護責任：租賃方應負責日常的清潔和維護工作。6.2保養責任：租賃方應定期對健身器材進行保養，確保其正常使用。6.3維修責任：因租賃方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由租賃方承擔。7.安全責任7.1安全管理：出租方負責場館的安全管理工作，確保場館設施設備的安全運行。7.2安全設施：場館應配備必要的安全設施，如消防器材、安全通道等。7.3事故處理：發生安全事故時，雙方應立即采取有效措施，并按規定向相關部門報告。8.保險責任8.1保險種類：租賃方應自行購買意外傷害保險，保險金額不低于_______元。8.2保險責任范圍：保險責任范圍包括但不限于意外傷害、疾病導致的醫療費用。8.3保險費用：租賃方應在簽訂本合同之日起_______日內向保險公司支付保險費用。9.違約責任9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變場館結構或用途；9.1.3租賃方違反場館使用規則，造成安全事故；9.1.4出租方未按約定履行維修義務；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4承擔其他違約責任。10.合同解除與終止10.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的場館；10.1.2租賃方未按約定支付租金累計超過_______日；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協商一致解除合同。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟前，雙方應提交書面爭議解決申請書；訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。13.其他約定事項13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2.1場館設施清單；13.2.2場館使用規則；13.2.3保險單。14.合同附件14.1合同附件一：場館設施清單14.2合同附件二：場館使用規則14.3合同附件三：保險單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司、維修服務提供者等。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.3第三方同意按照本合同的約定履行相關職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任；16.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據法律法規規定確定；16.2.3如第三方責任限額低于實際損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方協商解決。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方承擔其履行職責所需的合理費用。18.第三方義務18.1第三方義務：18.1.1第三方應按照本合同約定，按時、保質、保量完成其職責；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供其履行職責所需的各項服務；19.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務，并監督其服務質量；19.1.3甲方應支付第三方提供服務的費用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供其履行職責所需的各項服務；19.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務，并監督其服務質量；19.2.3乙方應支付第三方提供服務的費用。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；20.1.2第三方的職責和權利；20.1.3第三方的責任和義務；20.1.4第三方的責任限額；20.1.5第三方介入的具體時間和程序。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的相關條款，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入的協議，并追究其相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設施清單詳細要求：清單應包括所有健身器材、更衣室、洗浴間、儲物柜等設施的名稱、型號、數量和狀況。說明：此清單作為合同附件，用于確認場館設施情況，避免租賃期間產生爭議。2.場館使用規則詳細要求：規則應包括使用時間、安全規范、清潔保養要求等。說明：此規則作為合同附件，用于指導租賃方正確使用場館，確保安全和衛生。3.保險單詳細要求：保險單應包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任范圍等信息。說明：此保險單作為合同附件，用于證明租賃方已購買保險，以應對可能發生的意外情況。4.場館維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤場館設施的維修情況，便于雙方了解和維護情況。5.場館租賃合同變更協議詳細要求：協議應包括變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節，確保雙方對變更內容有明確共識。6.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、介入原因、介入職責、責任限額等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，保障各方權益。7.違約責任認定及處理協議詳細要求：協議應包括違約行為的定義、違約責任認定標準、違約處理方式等。說明：此協議作為合同附件，用于明確違約行為的處理機制，減少爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方擅自改變場館結構或用途；1.3租賃方違反場館使用規則，造成安全事故；1.4出租方未按約定提供符合合同要求的場館；1.5出租方未按約定履行維修義務；1.6第三方未按約定履行職責；1.7雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的性質、程度、影響等因素，承擔相應的違約責任；2.2違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費用；2.3違約方應承擔違約金或賠償金，具體金額由雙方協商確定或按法律法規規定執行。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付_______的滯納金；3.2租賃方擅自改變場館結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定履行維修義務，應承擔維修費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年健身場館租賃安全協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物質量保證4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.安全管理7.1安全措施7.2安全責任7.3應急預案8.保險責任8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1合同變更13.2合同終止13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“健身場館”指位于[具體地址]的，用于提供健身服務的場所，包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間等設施。1.1.2“租賃方”指與本協議簽訂租賃關系的個人或企業。1.1.3“出租方”指擁有健身場館并出租給租賃方的個人或企業。1.1.4“租賃期限”指本協議約定的租賃起始日期至租賃結束日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃方根據本協議約定向出租方支付的費用。1.1.6“違約”指一方違反本協議約定的義務。1.1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本協議中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有其通常含義。1.2.2如對本協議中的任何詞語或條款有爭議，應按照通常含義解釋。第二條雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯系人：[租賃方聯系人姓名]聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]第三條租賃物3.1租賃物描述出租方同意將位于[具體地址]的健身場館及其附屬設施租賃給租賃方使用。3.2租賃物質量保證出租方保證租賃物在租賃期間符合國家相關安全標準，并保證租賃物在租賃期間不因出租方原因導致的安全問題。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自[租賃開始日期]開始。4.2租賃結束日期租賃期限至[租賃結束日期]結束。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃方應按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租賃方應于每月[支付日期]前通過銀行轉賬或現金支付租金至出租方指定的賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月[支付時間]，逾期支付需支付[逾期利率]的滯納金。第六條使用條款6.1使用范圍租賃方有權在租賃期限內使用健身場館及其附屬設施，但僅限于個人健身活動。6.2使用限制租賃方不得在健身場館內進行任何非法活動，不得損害健身場館的設施或造成他人人身傷害。6.3使用責任租賃方應對其使用健身場館及其附屬設施的行為負責，并承擔由此產生的任何法律責任。第七條安全管理7.1安全措施出租方應確保健身場館及其附屬設施符合國家相關安全標準，并提供必要的安全設施和警示標志。7.2安全責任出租方對健身場館及其附屬設施的安全負責，租賃方在使用過程中應遵守安全規定，確保自身安全。7.3應急預案出租方應制定應急預案，并在發生緊急情況時立即采取有效措施，確保租賃方和他人的人身安全。第八條保險責任8.1保險類型出租方應為其擁有的健身場館及其附屬設施投保財產保險，并確保保險金額不低于[保險金額]元。8.2保險金額保險金額應覆蓋健身場館及其附屬設施的實際價值，包括但不限于建筑物、設備、家具等。8.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，即從[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。第九條違約責任9.1違約情形租賃方未按時支付租金；租賃方違反使用條款，造成健身場館及其附屬設施的損壞；出租方未按時提供或維護健身場館及其附屬設施。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，支付違約金等。9.3違約處理一旦發生違約，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決由此產生的合同履行問題。第十一條合同解除11.1合同解除條件出租方未按時提供或維護健身場館及其附屬設施；租賃方嚴重違反使用條款；發生不可抗力事件。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前[通知期限]天書面通知對方。合同自通知到達對方之日起解除。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條其他條款13.1合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并作為合同附件。13.2合同終止合同終止后，租賃方應立即將健身場館及其附屬設施交還出租方，并承擔由此產生的費用。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件租賃物清單；保險單；雙方身份證明文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務，或解決合同爭議而介入的任何個人、企業或其他組織。合同簽訂前的任何咨詢或評估機構；合同履行過程中的臨時雇員或服務提供者；合同履行過程中的監管機構或政府部門。第二條第三方介入的情形提供專業咨詢或服務，如法律咨詢、財務審計、工程監理等；協助解決合同履行中的爭議；提供合同履行的必要設施或服務；監督合同履行的過程。第三條第三方責任限額第三方提供的服務或咨詢范圍；第三方提供的服務或咨詢的性質；第三方介入的具體情況。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中具體說明。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：收取合理的咨詢費、服務費或報酬；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和評估；在合同爭議中，提供專業意見或解決方案。4.2第三方的義務：嚴格按照合同約定提供專業服務；獨立、客觀、公正地履行職責；保護甲乙雙方的商業秘密；及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與