電商門面出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的電商門面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物具體描述1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的電商門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方租賃該門面僅用于從事電商經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.門面附屬設施設備：甲方應確保交付給乙方的門面附屬設施設備齊全、完好且能正常使用，包括但不限于水電設施、網絡設施、消防設施、空調設備、貨架等。具體設施設備清單見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情協商確定。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[X]月[X]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用門面的情況進行監督檢查。在租賃期限內，甲方有權依照法律法規及本合同約定解除合同。2.義務甲方應確保門面符合法律法規規定的出租條件，并在租賃期限內保持門面及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。甲方應按照本合同約定向乙方交付門面，并提供必要的協助和配合。甲方應負責處理與門面相關的產權糾紛、債權債務糾紛等，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照國家有關規定繳納與門面相關的稅費。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用門面及其附屬設施設備。乙方有權在租賃期限內對門面進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期限內，乙方有權要求甲方對門面及其附屬設施設備進行維修和保養，但應按照本合同約定履行相應的義務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變其用途或轉租給他人。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應合理使用門面及其附屬設施設備，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家有關法律法規及物業管理規定，做好門面的消防安全、環境衛生等工作，不得在門面內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還門面，并保持門面及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞門面內的裝修和設施設備。五、維修與保養1.甲方維修義務：在租賃期限內，甲方應負責門面主體結構、屋面、外墻面、樓梯間等公共部分的維修和保養。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務：乙方應負責門面內自用部分設施設備的維修和保養，如因乙方未及時履行維修義務導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.緊急維修：如門面及其附屬設施設備發生緊急故障，影響乙方正常使用的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付門面或交付的門面不符合約定條件的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變門面用途或轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定合理使用門面及其附屬設施設備，導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同或因乙方原因導致本合同無法繼續履行的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有