學校住房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）全部轉讓給乙方。

1.2該住房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付給甲方。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理該住房的過戶手續，確保乙方在規定時間內取得該住房的產權證書。

3.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付該住房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該住房產權證明文件

附件二：該住房相關稅費繳納憑證

附件三：甲乙雙方身份證明文件

附件四：其他相關文件

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），甲方有意將該住房轉讓給乙方，同時為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方參與本合同，現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）全部轉讓給乙方。

1.2該住房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥__________），擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務之日止。

3.3若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金額。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供充分的付款能力證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為轉讓款項的一部分。

4.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，將全部轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方應確保在簽訂本合同前已充分了解該住房的權屬狀況，并同意承擔因該住房權屬瑕疵而產生的所有責任。

5.3乙方應在本合同約定的付款期限內，將全部轉讓款項支付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致無法辦理過戶手續，乙方應承擔因此產生的所有損失。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自處置該住房。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務。

9.2第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自身的利益，降低了交易風險。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，同時為保障乙方的權益，丙方同意作為監管方參與本合同，現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付總價款的__________%作為定金，余款在辦理過戶手續前支付完畢。

三、丙方監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監管該房產的轉讓款項，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

3.2丙方監管的金額為人民幣__________元整（￥__________），監管期限自本合同生效之日起至辦理過戶手續完畢之日止。

3.3丙方在監管期間，未經甲乙雙方同意，不得擅自處置監管款項。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供該房產的完整權屬證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在辦理過戶手續前，將房產過戶至乙方名下。

4.3乙方有權在辦理過戶手續前，對房產進行實地考察，以確保房產符合預期。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向乙方提供該房產的權屬證明文件。

5.2甲方應在本合同約定的過戶期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.3甲方應保證該房產在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間提供權屬證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2若甲方未按本合同約定的時間配合辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3甲方在轉讓過程中不得擅自處置該房產，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身合法權益。

9.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自身的利益，降低了交易風險。