商租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××商租房有限公司，是一家專業提供商業租賃服務的公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××商業管理有限公司，是一家專業從事商業管理服務的公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此商業信譽和業務能力的認可，就甲方將其擁有的商業房產租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保證合作的順利進行，共同實現商業價值最大化。

本合同所稱的商業房產，是指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產，包括但不限于寫字樓、商鋪、倉庫等。乙方租賃該商業房產，用于開展其商業活動。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，達成以下協議：

第一條租賃房產的描述

甲方將其擁有的位于××省××市××區××路××號的商業房產出租給乙方使用。房產的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。

第三條租金及支付方式

租金為每月××元人民幣，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證乙方在租賃期內對租賃房產的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經營活動。

2.甲方負責對租賃房產的維修、保養和物業管理，確保房產的安全、衛生和正常使用。

3.甲方應按照約定時間和質量標準完成對租賃房產的維修、保養工作。

第五條乙方權利與義務

1.乙方按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃房產。

2.乙方應遵守我國的法律法規，不得在租賃房產內進行非法活動。

3.乙方應在租賃期內妥善保管租賃房產，確保房產的安全、衛生和正常使用。如因乙方原因導致房產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的1倍計算。

第七條不可抗力

因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，雙方應協商解決。不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同的修改、補充和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商租房有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××商業管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商業租賃服務領域的合作，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的商業房產出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方負責租賃房產的維修、保養和物業管理，保障房產的安全、衛生和正常使用。

3.乙方按照約定支付租金，并合理使用租賃房產，遵守相關法律法規。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××商租房有限公司，出租方。

2.乙方：指×××商業管理有限公司，承租方。

3.租賃房產：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的商業房產。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方保證乙方在租賃期內對租賃房產的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經營活動。

2.甲方負責對租賃房產的維修、保養和物業管理，確保房產的安全、衛生和正常使用。

3.甲方應按照約定時間和質量標準完成對租賃房產的維修、保養工作。

乙方的權利與義務：

1.乙方按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃房產。

2.乙方應遵守我國的法律法規，不得在租賃房產內進行非法活動。

3.乙方應在租賃期內妥善保管租賃房產，確保房產的安全、衛生和正常使用。如因乙方原因導致房產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（由于篇幅原因，以上僅為部分內容，如需完整合同范本，請根據實際情況進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃房產的租金為每月人民幣××元整。

2.租金支付方式：乙方應按季度支付租金，每季度初Tendays前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在合同簽訂后的十個工作日內支付首期租金。后續每個支付周期內，乙方應在規定時間內支付當期租金。

4.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權在合同到期前一個月書面通知乙方調整租金，具體調整數額雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。

3.甲方應在合同生效后××個工作日內將租賃房產交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后的十個工作日內支付首期租金，并在每個支付周期內按約定時間支付租金。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的1倍計算。

2.甲方未按約定時間交付租賃房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的10%。

4.一方延遲履行合同義務，導致合同不能按期完成的，應按照延遲履行部分的價值支付違約金。

5.一方違反合同約定的其他條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

7.雙方因履行合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）和社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

4.遭受不可抗力影響的一方，應在不可抗力事件結束后三十日內，向對方提交不可抗力事件影響的證明文件和損失情況的報告。

5.遭受不可抗力影響的一方，因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。但對方有證據證明遭受不可抗力影響的一方遲延履行或未能履行合同義務，導致對方遭受損失的，遭受不可抗力影響的一方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行和雙方的其他合法權益。

3.雙方同意，仲裁或訴訟的結果對雙方均有約束力，雙方應自覺履行仲裁裁決或判決。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，尊重對方的合法權益，遵守法律法規，不得采取任何損害對方合法權益的行為。

5.雙方同意，爭議解決所需費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知應以郵遞、快遞、電子郵件等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更或解除不得影響雙方的其他合法權益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房產，并支付因遷離產生的相關費用。

5.合同終止后，雙方對對方的債務和權利均不受影響。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于