?合同編號：租房合同提前終止協議甲方（出租方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：），合同期限為年，自年__月__日至年__月__日。現雙方經協商一致，同意提前終止該合同，并達成如下協議：一、合同終止日期：本協議簽訂之日起日內。二、合同終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的__%，共計人民幣元。三、合同終止后，乙方應將租賃房屋及附屬設施、設備、鑰匙等歸還甲方，并確保房屋及附屬設施、設備完好無損。如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協議約定，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。2.房屋信息：詳細描述租賃房屋的位置、面積、結構、設施等情況，確保信息的準確性。3.合同期限：明確合同的起止日期，避免因期限不一致導致的糾紛。4.租金及支付方式：約定租金的金額、支付方式和時間，確保租金的合理性。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，如支付違約金等。6.提前終止合同：約定提前終止合同的條件和違約金計算方式，確保合同的靈活性。7.房屋歸還：明確合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施、設備、鑰匙等歸還甲方的要求。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協商、訴訟等。解決辦法：1.簽訂前咨詢專業法律人士，確保合同內容的合法性和有效性。2.明確雙方的權利和義務，避免因模糊不清導致的糾紛。3.簽訂正式合同前，進行實地查看房屋，確保房屋的實際情況與合同描述一致。4.留存好合同及相關證據，以備不時之需。5.在履行合同過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協議。4.合同期限：指租賃合同的有效期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起止。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.提前終止合同：指在合同履行期間，雙方經協商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人出租自用住房給租戶。2.公寓或房屋管理公司出租物業給租戶。3.商業空間出租給商戶。4.任何形式的租賃關系中，需要明確提前終止合同的條款。補充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許飼養寵物，如有特殊規定應列出。2.維修責任：詳細說明房屋及設施的正常磨損和損壞修理責任歸屬。3.保險責任：指出雙方是否需要購買相關保險，以及保險責任的劃分。4.變更條款：允許在合同期間對某些條款進行變更的條件和程序。5.房屋改造：如有必要對房屋進行改造，應明確改造的范圍、費用及恢復原狀的義務。7.合同續約：如需續約的條件和程序。8.提前終止違約金計算公式：如有需要，可附上詳細的違約金計算公式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現狀及設施設備。2.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權或使用權。