二手房不過戶買賣合同范本7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結構：______結構；4.房屋用途：______；5.房屋產權年限：______年。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，無任何糾紛和抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方應在簽訂合同時支付定金______元，剩余款項______元在過戶前一次性支付。具體支付時間和方式如下：______。3.甲方應在收到全款后______天內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性和安全性。如因甲方原因造成房屋無法按時交付，甲方應賠償乙方的損失。4.乙方在過戶前應對房屋進行實地查看，確認房屋的實際情況與描述一致。如不一致，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項。5.甲方應協助乙方辦理過戶手續，提供必要的證明文件。如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應賠償乙方的損失。6.房屋過戶所產生的稅費由______方承擔。具體承擔方式如下：______。7.乙方在過戶前應了解并遵守相關的法律法規和政策規定，確保過戶的合法性和有效性。如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應賠償甲方的損失。三、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方應賠償守約方的損失。具體賠償責任如下：______。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。3.甲乙雙方在履行合同中如需變更或補充相關內容，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。變更或補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同的規定，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、其他約定事項1.甲方應在過戶后將房屋內的家具、電器等物品留給乙方，并協助乙方辦理相關物品的過戶手續。具體物品清單如下：______。如因甲方原因導致物品無法按時交付或無法過戶，甲方應賠償乙方的損失。2.乙方在過戶后應對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。如因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲乙雙方在履行合同過程中應保守對方的商業秘密和個人隱私信息，不得擅自泄露或公開相關信息。如因一方原因導致信息泄露并造成對方損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。4.本合同未盡事宜由雙方協商補充或解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。具體約定如下：______。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有一套位于_____________________的二手房，乙方有意購買該房屋，但無法立即辦理過戶手續。為明確雙方的權利和義務，特制定以下二手房不過戶買賣合同范本。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結構：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設施：_____________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。該價格包括房屋本身及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為購房款。剩余款項人民幣________元整（大寫：________元整）在過戶手續辦理完畢后支付。三、過戶手續辦理1.甲方應在合同簽訂后10個工作日內，協助乙方辦理過戶手續。具體包括但不限于提供房產證、身份證等相關材料。2.過戶費用由乙方承擔。乙方應在過戶手續辦理前向甲方支付過戶費用。3.如因甲方原因，導致過戶手續無法按時辦理，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。四、房屋交付與驗收1.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況良好。如驗收過程中發現房屋存在質量問題，甲方應負責修復。2.乙方應在驗收完畢后，向甲方支付剩余款項人民幣________元整（大寫：________元整）。如驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方有權拒絕支付剩余款項，直至甲方修復完畢。五、違約責任及賠償1.甲方如違約，應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。乙方的損失包括但不限于購房款利息、房屋差價等。2.乙方如違約，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決及法律適用1.如雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.甲方應保證房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因，導致乙方無法順利辦理過戶手續或無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任。2.乙方應保證購房款來源合法，如因乙方原因，導致甲方無法按時收到購房款，乙方應承擔違約責任。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。4._______________________（其他約定事項）。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX，房屋結構為XX。甲方已就該房屋的所有權及土地使用權進行了充分了解，并承諾該房屋無任何糾紛和爭議。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。雙方約定房屋的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金支付后，雙方應按照國家相關規定辦理房屋過戶手續。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件和資料。在辦理過戶過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相關損失。4.乙方在辦理過戶手續后，應向甲方支付剩余的房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到全額房款后，應向乙方交付房屋鑰匙。三、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時間內協助乙方辦理過戶手續，或存在其他違約行為，應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相關損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時間內支付定金或剩余房款，或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX，房屋結構為XX。甲方已對該房屋享有完全的產權，并已取得該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房款：乙方在簽訂合同時支付XX元作為購房定金，剩余房款XX元在甲方交付房屋時一次性支付。3.甲方應在收到乙方支付的購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并移交所有房屋鑰匙和相關物品。4.雙方同意在房屋交付后XX日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。在辦理過戶手續時，甲方應積極配合乙方，提供必要的證明文件。三、違約責任條款1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款或未能按時辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方應支付甲方相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。四、其他條款1.雙方在履行本合同過程中，如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經友好協商，就甲方出售其名下二手房給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：_____________________平方米；3.房屋結構：__________；4.房屋內設施及物品：__________；5.房屋產權情況：該房屋為甲方名下財產，無其他共有產權人，無抵押、查封等限制交易情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款給甲方，甲方收到房款后向乙方出具收據。三、房屋交付及過戶時間1.房屋交付時間：自本協議簽訂之日起，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方正式入住；2.過戶時間：自本協議簽訂之日起，甲方需在__________個月內協助乙方完成房屋過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或協助乙方完成過戶手續，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；2.若乙方未能按時支付房款，則視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋內的設施及物品完好無損，如有損壞需及時修復；2.乙方在入住后需遵守相關法律法規，不得擅自改動房屋結構；3.甲方在過戶前需確保房屋產權清晰，無其他糾紛。六、爭議解決方式如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________地址：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________2.房屋結構：________3.房屋面積：________平方米4.房屋附屬設施：________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后________天內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為________。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全部購房款后________天內向乙方交付房屋。交付時，甲方應確保房屋內的家具、電器等設施完好無損。2.乙方應在收到房屋后盡快辦理過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能在規定時間內交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方返還已支付的購房款，并支付相應的利息損失。利息損失的計算標準為中國人民銀行同期貸款利率。2.乙方如未能在規定時間內支付購房款，則視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任的計算標準為乙方未支付的購房款金額乘以中國人民銀行同期貸款利率。3.甲方如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，則甲方應承擔相應的賠償責任。賠償標準為乙方已支付的購房款金額乘以中國人民銀行同期貸款利率。4.乙方如因個人原因無法辦理過戶手續，則乙方應承擔相應的違約責任。違約責任的計算標準為乙方已支付的購房款金額乘以中國人民銀行同期貸款利率。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他約定事項。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的