?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：第一條標的廠房1.1甲方同意向乙方出售位于的工業廠房，廠房的具體情況如下：（1）廠房面積：平方米；（2）廠房結構：；（3）廠房所有權證號：；（4）廠房使用期限：年；（5）其他特殊情況：。1.2乙方對標的廠房的情況已充分了解，并同意購買該廠房。第二條購買價格2.1雙方確認，標的廠房的購買價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將標的廠房的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理廠房過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條售后服務4.1甲方承諾在交付廠房后，提供個月的售后服務，期間如有廠房質量問題，甲方負責免費維修或更換。4.2甲方應向乙方提供廠房的相關技術資料和操作手冊。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應向相關部門查詢對方的主體資格，確保合法有效。2.明確標的廠房的實際情況，包括面積、結構、所有權證號等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同實地查看標的廠房，核實相關信息。3.注意購買價格及支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方應明確購買價格及支付時間，可通過銀行轉賬等安全方式進行支付。4.交付及過戶時間、手續等要明確。解決辦法：雙方應約定具體的交付和過戶時間，并共同配合辦理相關手續。5.售后服務期限及內容要清晰，確保權益保障。解決辦法：雙方應在合同中明確售后服務的期限和內容，以保障雙方權益。6.違約責任要明確，確保合同履行。解決辦法：合同中應明確違約責任及違約金的計算方式，以督促雙方履行合同。7.爭議解決方式要明確，確保合同履行過程中出現爭議時能及時解決。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式，如協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.工業廠房：指專為工業生產而建造的建筑物，包括生產區、辦公區、倉儲區等。2.標的廠房：指本合同中雙方交易的工業廠房。3.購買價格：指乙方購買標的廠房所需支付的金額。4.交付：指甲方將標的廠房的所有權轉移給乙方的行為。5.過戶：指將標的廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。6.售后服務：指甲方在交付標的廠房后，為乙方提供的一定期限的技術支持和服務。7.違約金：指一方違反合同約定時，需向對方支付的賠償金額。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。應用場合：1.工業廠房的買賣交易。2.投資者與工業廠房所有者之間的交易。3.工業用地及建筑物的轉讓。4.涉及工業生產設備、設施的買賣。5.企業間的工業廠房所有權轉移。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀，包括現有設備、設施的情況，以及是否有租賃等情況。2.廠房維修責任：明確廠房交付后，因自然損耗或正常使用導致的維修責任歸屬。3.交付后變更事項：如遇交付后廠房所有權證號、使用期限等發生變更，雙方應如何處理。4.廠房保險：約定是否需要為廠房購買保險，以及保險費用由誰承擔。5.環境保護要求：根據當地法律法規，約定雙方在買賣過程中應遵守的環境保護要求。6.廠房用途限制：明確廠房的使用限制，如不得改變廠房用途，不得影響周邊環境等。7.違約責任的具體情形：詳細列明各種違約情形，以及相應的違約責任。附件列表：1.標的廠房的所有權證原件及復印件。2.廠房的規劃設計文件、施工圖紙等。3.廠房的驗收報告、