土地股權抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地股權抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

一、甲方為取得乙方貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同項下貸款”），愿意以其名下位于__________的土地使用權及股權（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為上述貸款提供抵押擔保。

二、乙方同意向甲方提供本合同項下貸款，甲方同意以其名下抵押物為乙方提供抵押擔保。

三、為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方以其名下位于__________的土地使用權及股權作為抵押物，抵押物詳細情況如下：

1.土地使用權證號：__________

2.土地使用權類型：__________

3.土地使用權面積：__________平方米

4.土地使用權用途：__________

5.土地使用權期限：__________

6.股權出資比例：__________

二、抵押物所有權歸甲方所有，乙方對抵押物享有優先受償權。

第二條抵押物價值

一、甲方保證抵押物價值不低于本合同項下貸款金額。

二、抵押物價值經評估機構評估確定，評估結果作為本合同項下貸款金額的依據。

第三條抵押物保管

一、甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

二、乙方有權隨時要求甲方提供抵押物的權屬證明文件。

第四條抵押權實現

一、本合同項下貸款到期后，甲方未按約定歸還貸款本息的，乙方有權行使抵押權。

二、甲方未按約定歸還貸款本息，乙方可采取以下方式實現抵押權：

1.協商處理：乙方與甲方協商一致，將抵押物折價或者拍賣、變賣，所得價款優先用于償還貸款本息。

2.強制執行：乙方依法向人民法院申請強制執行，由人民法院依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用于償還貸款本息。

三、抵押權實現后，乙方有權優先受償。

第五條違約責任

一、甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、本合同期滿，甲方清償貸款本息，抵押權消滅，本合同終止。

四、本合同終止后，雙方應將合同原件及附件歸檔保存。

第八條附件

一、土地使用權證復印件

二、股權證明文件復印件

三、評估報告

四、其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、土地使用權證復印件

二、股權證明文件復印件

三、評估報告

四、其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地股權抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方為取得乙方貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同項下貸款”），愿意以其名下位于__________的土地使用權及股權（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為上述貸款提供抵押擔保。

二、乙方同意向甲方提供本合同項下貸款，甲方同意以其名下抵押物為乙方提供抵押擔保。

三、丙方愿意為甲方在本合同項下貸款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

四、為明確各方權利義務，保障甲方權益，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方以其名下位于__________的土地使用權及股權作為抵押物，抵押物詳細情況如下：

1.土地使用權證號：__________

2.土地使用權類型：__________

3.土地使用權面積：__________平方米

4.土地使用權用途：__________

5.土地使用權期限：__________

6.股權出資比例：__________

二、抵押物所有權歸甲方所有，乙方對抵押物享有優先受償權。

三、丙方對本合同項下貸款承擔連帶責任擔保。

第二條抵押物價值

一、甲方保證抵押物價值不低于本合同項下貸款金額。

二、抵押物價值經評估機構評估確定，評估結果作為本合同項下貸款金額的依據。

三、丙方對抵押物價值評估的真實性、準確性負責。

第三條抵押物保管

一、甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

二、乙方有權隨時要求甲方提供抵押物的權屬證明文件。

三、丙方應監督甲方對抵押物的保管，確保抵押物的完整性和安全性。

第四條抵押權實現

一、本合同項下貸款到期后，甲方未按約定歸還貸款本息的，乙方有權行使抵押權。

二、甲方未按約定歸還貸款本息，乙方可采取以下方式實現抵押權：

1.協商處理：乙方與甲方協商一致，將抵押物折價或者拍賣、變賣，所得價款優先用于償還貸款本息。

2.強制執行：乙方依法向人民法院申請強制執行，由人民法院依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用于償還貸款本息。

三、抵押權實現后，乙方有權優先受償，丙方承擔連帶責任擔保。

四、丙方在抵押權實現過程中，有權參與抵押物的處置過程，并享有相應的收益。

第五條甲方權益保障

一、本合同簽訂后，乙方未經甲方同意，不得轉讓、變更或終止本合同項下的貸款。

二、乙方在本合同項下貸款到期前，不得提前收回貸款。

三、乙方在本合同項下貸款到期前，不得要求甲方提前償還貸款本息。

四、乙方在本合同項下貸款到期前，不得對甲方采取任何形式的催收措施。

第六條乙方違約責任及限制條款

一、乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

二、乙方違反本合同約定，未經甲方同意轉讓、變更或終止本合同項下貸款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

三、乙方違反本合同約定，提前收回貸款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、乙方違反本合同約定，要求甲方提前償還貸款本息的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、本合同期滿，甲方清償貸款本息，抵押權消滅，本合同終止。

第九條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔保人，為本合同項下貸款提供擔保，保障了甲方的貸款權益，降低了甲方融資風險。

二、丙方參與抵押物的處置過程，有助于提高抵押物的處置效率，保障了乙方的債權實現。

第十條甲方權益為主導的目的和意義

一、甲方作為抵押人，本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在貸款過程中的權益，降低了甲方融資成本。

二、甲方通過本合同，明確了乙方的責任和義務，為甲方在貸款到期后實現債權提供了法律保障。

附件：

一、土地使用權證復印件

二、股權證明文件復印件

三、評估報告

四、其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、土地使用權證復印件

二、股權證明文件復印件

三、評估報告

四、其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃甲方的租賃物，并希望通過丙方提供擔保，降低租賃風險。

三、為明確各方權利義務，保障乙方的租賃權益，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

一、租賃物基本情況如下：

1.房產證號：__________

2.房產類型：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.租賃用途：__________

6.租賃期限：__________

二、租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內享有使用、收益的權利。

第三條丙方擔保責任

一、丙方為本合同項下的租賃合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

二、若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

第四條租金及支付

一、租金標準為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。

二、租金支付方式為__________，支付至甲方指定賬戶。

第五條乙方法定義務

一、乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。

第六條甲方權利及義務

一、甲方應確保租賃物符合租賃合同約定，并保證租賃物在租賃期間的安全、完好。

二、甲方不得在租賃期限內擅自收回租賃物，除非乙方嚴重違約。

第七條甲方違約責任及限制條款

一、甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、甲方擅自收回租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元。

三、甲方未按約定履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

第八條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并保持其原狀。

第十條乙方權益為主導的目的和意義

一、本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的合法權益，降低租賃風險。

二、通過丙方的擔保，乙方能夠更放心地租賃房產，同時也為甲方提供了額外的安全保障。

第十一條弱化甲方為主導的意義