20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.租賃期滿處理8.1房屋返還8.2租賃期滿續約8.3租賃期滿終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱：_____________________1.1.2租賃方法定代表人：_________________1.1.3租賃方地址：______________________1.1.4聯系電話：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：______________________1.2.4聯系電話：______________________2.房屋信息2.1房屋地址：______________________2.2房屋面積：______________________平方米2.3房屋結構：______________________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：______________________2.4.2衛生間設施：______________________2.4.3室內設施：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃結束日期：______________________3.3租賃續約條款：3.3.1續約條件：______________________3.3.2續約程序：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：______________________4.2.2支付方式：______________________4.3逾期支付罰則：4.3.1逾期天數：______________________4.3.2罰款金額：______________________5.保證金5.1保證金金額：人民幣___________________元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋設施完好無損5.2.2租賃合同解除且雙方無爭議5.3保證金退還程序：5.3.1退還時間：______________________5.3.2退還方式：______________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.1.1僅供居住使用6.1.2不得用于經營性活動6.2房屋維護責任：6.2.1租賃方負責房屋主體結構的維護6.2.2承租方負責室內設施的維護6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞原因：______________________6.3.2賠償金額：______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1當事人應友好協商解決8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決地點：______________________9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2租金及保證金支付到位9.2合同變更程序：9.2.1任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方9.2.2雙方同意后，由雙方簽署變更協議10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方書面通知解除10.2合同解除程序：10.2.1書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，處理遺留問題11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件11.2.3傳真11.3合同附件：11.3.1房屋租賃清單11.3.2房屋設施清單11.3.3合同簽訂日期及雙方簽字蓋章12.合同簽訂日期：______________________13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方（蓋章）：13.2承租方（蓋章）：14.合同份數14.1本合同一式________________份，雙方各執________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協助甲乙雙方履行本合同而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。2.第三方的責任限額2.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1因第三方自身過錯導致的合同履行受阻；2.2.2第三方提供的信息不準確或存在誤導；2.2.3第三方在履行職責過程中違反法律法規。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立處理相關事務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務；3.2.2第三方應遵守法律法規，確保其行為不違反國家法律法規及社會公德；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應承擔因其過錯導致的合同履行受阻的責任；3.3.2第三方應承擔因其提供的信息不準確或存在誤導而導致甲乙雙方遭受的損失；3.3.3第三方應承擔其在履行職責過程中違反法律法規的責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方；4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，確保合同履行；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行各自的合同義務。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，或由第三方自行承擔；5.2第三方介入的費用包括但不限于：5.2.1第三方提供專業意見或服務的費用；5.2.2第三方在履行職責過程中產生的其他費用。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供服務的性質確定；6.2第三方介入的期限屆滿后，如需繼續介入，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致；7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發生的爭議，由甲乙雙方及第三方協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同附件9.1本合同的附件中應包括第三方介入的相關協議、費用清單等文件；9.2第三方介入的協議和文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，并附上房屋照片。附件說明：本清單作為房屋租賃的重要附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件說明：本清單作為房屋租賃的重要附件，用于確認房屋設施狀況，便于后續維護和賠償。3.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：附件應包括合同簽訂的日期、甲乙雙方簽字及公章。附件說明：本附件作為合同生效的重要證明，需由雙方共同保管。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入目的、責任、權利、義務等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。5.第三方費用清單詳細要求：清單應詳細列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入的費用情況。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范爭議解決的相關事宜。7.保證金退還協議詳細要求：協議應明確保證金退還的條件、程序等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范保證金退還的相關事宜。8.合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更的內容、雙方簽字及公章。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范合同變更的相關事宜。9.合同解除協議詳細要求：協議應明確合同解除的原因、雙方簽字及公章。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應支付逾期租金，并承擔每日按租金金額一定比例計算的違約金。示例：若約定租金為每月1000元，逾期支付違約金為每日10元。2.甲乙雙方未按時交付保證金責任認定：違約方應支付逾期保證金，并承擔每日按保證金金額一定比例計算的違約金。示例：若約定保證金為10000元，逾期支付違約金為每日100元。3.承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：違約方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結構導致房屋損壞，違約方需承擔修復費用。4.租賃期滿后，承租方未按時返還房屋責任認定：違約方應支付每日按租金金額一定比例計算的違約金，直至返還房屋。示例：若約定租金為每月1000元，逾期支付違約金為每日10元。5.第三方提供的信息不準確或存在誤導責任認定：第三方應承擔因其信息不準確或存在誤導而導致甲乙雙方遭受的損失。示例：若第三方提供的信息導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方需賠償損失。全文完。2024年住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.房屋使用及維護6.1使用規則6.2維護責任6.3禁止行為7.裝修及改動7.1裝修要求7.2改動審批7.3改動恢復8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用及支付8.3保險理賠9.物業管理費9.1物業管理費標準9.2支付方式9.3逾期支付10.押金及退還10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還程序11.違約責任11.1房東違約責任11.2承租人違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3仲裁條款（如有）14.其他約定14.1其他條款14.2附件及補充協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義"本合同"：指本租賃合同；"甲方"：指出租方，即房屋所有權人；"乙方"：指承租方，即租賃房屋的個人或單位；"房屋"：指甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于室內及室外附屬設施；"租賃期限"：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期；"租金"：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用；"押金"：指乙方為保障甲方權益，在簽訂本合同時一次性支付給甲方的一定金額；1.2解釋原則本合同中未定義的術語，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋；如有爭議，以本合同的具體條款為準。2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號/單元號/房號]2.2房屋結構[房屋結構描述：如多層住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積：具體數值及單位，如100平方米]2.4房屋設施[房屋設施清單：列舉房屋內所有設施，如家具、電器、水電等]3.租賃雙方信息3.1房東信息[甲方姓名或名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系電話]3.2承租人信息[乙方姓名或名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系電話]3.3代理人信息（如有）[代理人姓名、身份證號碼、聯系電話、代理權限及期限]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：如2024年1月1日]4.2租賃終止日期[具體日期：如2024年12月31日]4.3租賃續約條件[續約條件：如提前一個月提出續約，并同意續約租金等]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金：具體數值及單位，如每月人民幣5000元]5.2支付方式[支付方式：如銀行轉賬、現金等]5.3付款時間[付款時間：如每月1日前支付當月租金]5.4逾期付款[逾期付款：如逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]向甲方支付滯納金]6.房屋使用及維護6.1使用規則[使用規則：如愛護使用房屋設施、保持房屋整潔等]6.2維護責任[維護責任：如房屋及設施的日常維護、維修等]6.3禁止行為[禁止行為：如非法裝修、違法活動等]7.裝修及改動7.1裝修要求[裝修要求：如裝修需提前申請、不得改變房屋結構等]7.2改動審批[改動審批：如需改動房屋，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行]7.3改動恢復[改動恢復：如乙方對房屋進行改動，租賃期滿或合同解除時，應恢復原狀]8.房屋保險8.1房屋保險種類[房屋保險種類：如財產險、責任險等]8.2保險費用及支付[保險費用：具體金額及支付方式]8.3保險理賠[保險理賠：發生保險事故時，乙方應及時通知甲方，并協助辦理理賠手續]9.物業管理費9.1物業管理費標準[物業管理費標準：具體金額及包含內容]9.2支付方式[支付方式：如與租金合并支付、單獨支付等]9.3逾期支付[逾期支付：如逾期未支付物業管理費，每日按物業管理費的[百分比]向物業管理方支付滯納金]10.押金及退還10.1押金金額[押金金額：具體金額]10.2押金退還條件[退還條件：如房屋及設施無損壞、無欠款等]10.3押金退還程序[退還程序：租賃期滿或合同解除后，經雙方確認無欠款及損壞，甲方應在[時間]內退還押金]11.違約責任11.1房東違約責任[違約責任：如未按時交付房屋、未按約定履行維修義務等]11.2承租人違約責任[違約責任：如逾期支付租金、擅自改變房屋結構等]11.3違約賠償[違約賠償：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失]12.合同解除12.1合同解除條件[解除條件：如房屋被查封、乙方未按時支付租金等]12.2合同解除程序[解除程序：雙方協商一致或單方解除時，應提前[時間]書面通知對方]12.3解除后果[解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的交接手續]13.法律適用及爭議解決13.1法律適用[法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規]13.2爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟]13.3仲裁條款（如有）[仲裁條款：如雙方同意仲裁，應選擇[仲裁機構名稱]進行仲裁]14.其他約定14.1其他條款[其他條款：如雙方認為需要約定的其他事項]14.2附件及補充協議[附件及補充協議：如房屋清單、附件協議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義"第三方"：指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢、協調、監督、執行等服務來實現。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的關系為服務提供與接受的關系，第三方在甲乙雙方的授權下行使相應職責。16.2第三方在合同執行過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規的規定執行。17.3第三方的責任限額包括但不限于：乙方支付給第三方的費用；第三方因履行職責不當給甲方造成的損失；第三方因違反法律法規或合同約定給甲乙雙方造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確介入的目的、范圍和期限。第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。18.2第三方介入的費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定承擔，如未約定，則按實際發生費用分攤。第三方介入費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續履行職責。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三方應向甲乙雙方提交介入期間的工作報告和費用結算報告。20.第三方介入的其他規定20.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。20.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列明房屋內的所有設施、家具、電器等，并注明品牌、型號、數量及新舊程度。2.房屋照片要求：拍攝房屋內外各個角度的照片，清晰展示房屋現狀。3.押金收據要求：押金收據需注明押金金額、交付時間、收據人等信息。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已交付，作為后續押金退還的憑證。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、物業管理費等已支付，作為后續結算的憑證。5.第三方服務協議要求：第三方服務協議需詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方在合同執行過程中的職責和權利。6.合同變更協議要求：合同變更協議需注明變更內容、變更時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協議作為合同附件，用于證明合同內容的變更，作為后續履行的依據。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議需注明爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等信息。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]向甲方支付滯納金。示例：如乙方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，需恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：如乙方擅自拆除房屋墻壁，需恢復原狀，并承擔拆除和恢復的費用。3.未按時支付物業管理費責任認定：乙方未按時支付物業管理費，每日按物業管理費的[百分比]向物業管理方支付滯納金。示例：如乙方未按時支付物業管理費100元，每日滯納金為5元。4.房屋及設施損壞責任認定：乙方造成房屋及設施損壞，應承擔修復或賠償費用。示例：如乙方損壞房屋內的電器，需承擔修理或更換的費用。5.逾期退還押金責任認定：乙方逾期退還押金，每日按押金金額的[百分比]向甲方支付滯納金。示例：如乙方逾期退還押金1000元，每日滯納金為10元。6.乙方違反合同約定的其他行為責任認定：乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例：如乙方違反合同約定的使用規則，導致房屋設施損壞，需承擔修復或賠償費用。全文完。2024年住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.用電、用水、用氣費用6.1用電費用6.2用水費用6.3用氣費用7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋使用規定8.1使用范圍8.2不得進行的用途8.3不得進行的改造9.損壞賠償9.1損壞認定9.2損壞賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他特殊約定14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方身份證號碼：____________1.1.3出租方聯系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人）：____________1.2.2承租方身份證號碼：____________1.2.3承租方聯系方式：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結構：____________2.4房屋設施：____________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以現金或銀行轉賬形式支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日應向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租賃押金無欠款5.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內，出租方將押金退還承租方。6.用電、用水、用氣費用6.1用電費用：由承租方自行承擔，按實際用電量繳納電費6.2用水費用：由承租方自行承擔，按實際用水量繳納水費6.3用氣費用：由承租方自行承擔，按實際用氣量繳納燃氣費7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責7.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責8.房屋使用規定8.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、分租、轉賣或以其他任何形式轉讓使用權8.2不得進行的用途：不得用于生產、經營、儲存危險品、易燃品或法律法規禁止的其他用途8.3不得進行的改造：未經出租方同意，不得對房屋進行拆改、改裝或增添設施9.損壞賠償9.1損壞認定：房屋及設施損壞由雙方共同確認，如有爭議，可委托第三方鑒定9.2損壞賠償方式：損壞賠償按實際維修費用計算，由責任方承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：____人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、發生不可抗力導致合同無法履行等11.2合同解除程序：解除合同需提前____天書面通知對方，并經雙方簽字確認12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止13.其他約定事項13.1其他權利義務：雙方應遵守法律法規及租賃房屋所在地的相關規定13.2其他特殊約定：____________14.合同附件14.1房屋狀況說明書：____________14.2合同簽訂證明文件：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、鑒定、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1甲、乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜。17.第三方介入程序17.1甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合第三方的服務，并承擔相應的義務。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方的合法權益受到損害，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額由甲、乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過合同金額的_____%。19.第三方責任劃分19.1第三方在履行服務過程中，僅對自身提供的服務負責，不對甲、乙雙方的合同履行情況承擔責任。19.2甲、乙雙方應就合同履行情況直接承擔責任，第三方不參與甲、乙雙方的合同履行。20.第三方權利20.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。20.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助，以完成服務。21.第三方義務21.1第三方應按照服務協議約定的時間、質量完成服務。21.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和隱私。22.第三方變更及解除22.1第三方如需變更服務內容或解除服務，應提前____天書面通知甲、乙雙方，并說明原因。22.2甲、乙雙方有權要求第三方繼續履行服務協議，或解除與第三方的服務協議。23.第三方服務協議的效力23.1第三方服務協議是甲、乙雙方與第三方之間的獨立合同，不影響本合同的效力。23.2如第三方服務協議與本合同內容沖突，以本合同為準。24.第三方爭議解決24.1第三方與服務協議相關的爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向第三方服務協議約定的法院提起訴訟。24.2第三方與本合同相關的爭議，甲、乙雙方應按照本合同的爭議解決方式處理。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。25.2第三方介入不影響甲、乙雙方在本合同中的權利義務關系。26.第三方介入后的費用承擔26.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方根據服務協議約定承擔。26.2如服務協議未約定費用承擔，由提出第三方介入的一方承擔。27.第三方介入后的合同變更27.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，甲、乙雙方應協商一致后，書面修改本合同相關條款。28.第三方介入后的合同終止28.1第三方介入導致本合同無法繼續履行的，甲、乙雙方可協商解除本合同。28.2如雙方無法達成一致意見，可按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現有狀況，包括房屋結構、設施、裝修狀況、家具家電等。說明：房屋狀況說明書應由出租方提供，并由雙方簽字確認。2.合同簽訂證明文件要求：證明雙方已簽訂本合同的文件，如合同復印件、簽字蓋章的照片等。說明：合同簽訂證明文件用于證明合同的有效性。3.第三方服務協議要求：第三方服務協議應詳細規定第三方的服務內容、費用、責任等事項。說明：第三方服務協議是甲、乙雙方與第三方之間的獨立合同。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：房屋維修記錄用于跟蹤房屋的維修狀況。5.用電、用水、用氣費用清單要求：詳細列出每項費用的金額、日期、使用量等信息。說明：費用清單用于記錄和結算水電氣費用。6.押金收據要求：證明已收取押金的收據，包括押金金額、收據日期等。說明：押金收據用于證明押金已繳納。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程的文件，如調解書、判決書等。說明：爭議解決文件用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金____天，應向出租方支付_____%的滯納金。2.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋，承租方應承擔賠償責任。示例：承租方損壞房屋設施，維修費用為____元，由承租方承擔。3.房屋轉租責任認定：未經出租方同意，承租方擅自轉租房屋，視為違約。示例：承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租，出租方有權解除合同。4.房屋使用不當責任認定：承租方使用房屋違反合同約定，造成損害或影響他人權益，承租方應承擔相應責任。示例：承租方在房屋內進行非法活動，導致房屋損壞，承租方應承擔賠償責任。5.逾期退還押金責任認定：租賃期滿后，承租方未按約定退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后____個工作日內，承租方未退還押金，出租方有權追回押金。6.爭議解決不合作責任認定：甲、乙雙方在爭議解決過程中不配合，造成爭議無法及時解決，雙方均應承擔相應責任。示例：甲、乙雙方在爭議解決過程中拒絕溝通，導致爭議無法解決，雙方各承擔_____%的責任。全文完。2024年住宅租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整原則5.2調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍與禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修責任8.1房屋維修8.2設備設施維修9.水電費及物業管理費9.1水電費支付9.2物業管理費支付10.緊急情況處理10.1緊急情況定義10.2緊急情況處理程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前________天協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付時間：每月________日前支付4.3支付方式：________（銀行轉賬、現金、支票等）5.租金調整5.1租金調整原則：根據市場行情、房屋設施及使用狀況等因素進行調整。5.2調整通知：租金調整需提前________天通知對方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施無損壞，無欠費等情況。6.3押金退還程序：押金退還需承租方在租賃期滿后________日內提出申請，租賃方在________日內退還押金。7.使用范圍與禁止事項7.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于任何商業活動。7.2禁止事項：7.2.1不得擅自改變房屋結構、設施；7.2.2不得擅自出租、轉借、轉讓房屋；7.2.3不得在房屋內進行違法活動；7.2.4不得損害房屋及設施。8.維修責任8.1房屋維修8.1.1房屋主體結構及公共設施的維修責任由租賃方承擔。8.1.2租賃期間，如房屋主體結構或公共設施出現損壞，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在________日內進行維修。8.2設備設施維修8.2.1房屋內的設備設施（如熱水器、空調等）的維修責任由租賃方承擔。8.2.2承租方在使用過程中損壞的設備設施，應自行承擔維修或更換責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.水電費及物業管理費9.1水電費支付9.1.1承租方應按實際使用量支付水電費，于每月________日前支付給租賃方。9.1.2如因房屋設施原因造成的水電費異常，租賃方應負責核實并處理。9.2物業管理費支付9.2.1承租方應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費，于每月________日前支付給物業管理公司。10.緊急情況處理10.1緊急情況定義10.1.1緊急情況包括但不限于房屋漏水、電路故障、燃氣泄漏等可能危及人身安全的情形。10.2緊急情況處理程序10.2.1承租方發現緊急情況時，應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知租賃方。10.2.2租賃方應在接到通知后________小時內趕到現場處理緊急情況。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；11.1.3承租方損壞房屋或設施；11.1.4承租方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2如違約行為導致合同解除，違約方應承擔相應的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起________日內書面提出解決請求。12.2.2爭議解決期間，除涉及爭議事項外，雙方應繼續履行合同義務。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協商一致解除合同；13.2.2出現合同約定的解除情形；13.2.3法律法規規定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等非合同雙方的自然人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業服務時，可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規和行業規范，對提供的服務負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔不超過________元的賠償責任；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務。16.1.2甲方應監督第三方在本合同中的履約行為，確保第三方遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和便利。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.1.2甲方應承擔因第三方服務不當導致的損失，但有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.2.2乙方應承擔因第三方服務不當導致的損失，但有權向第三方追償。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，公正、客觀地提供專業服務。17.3.2第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入本合同的具體事宜。18.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任、義務和權利。18.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定履行各自義務。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行合同約定的義務或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的補充協議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，確保信息真實、完整。1.2說明：用于證明房屋所有權歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃合同簽訂確認書2.1詳細要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。2.2說明：用于證明合同簽訂的真實性和雙方意愿的一致性。3.押金收據3.1詳細要求：由租賃方出具押金收據，注明押金金額、交付日期等。3.2說明：作為押金交付的憑證，用于后續押金退還。4.房屋設施清單4.1詳細要求：詳細列出房屋內的設施，包括品牌、型號、數量等。4.2說明：用于明確房屋內的設施情況，便于后續維修和賠償。5.甲方身份證復印件5.1詳細要求：提供甲方身份證的正本復印件，確保信息真實、完整。5.2說明：用于證明甲方身份，確保租賃行為的合法性。6.乙方身份證復印件6.1詳細要求：提供乙方身份證的正本復印件，確保信息真實、完整。6.2說明：用于證明乙方身份，確保租賃行為的合法性。7.水電費繳費憑證7.1詳細要求：提供水電費繳費憑證，證明已繳納相關費用。7.2說明：用于證明房屋使用過程中的水電費已繳納，便于后續結算。8.物業管理費繳費憑證8.1詳細要求：提供物業管理費繳費憑證，證明已繳納相關費用。8.2說明：用于證明房屋使用過程中的物業管理費已繳納，便于后續結算。9.緊急聯系人員信息9.1詳細要求：提供緊急聯系人員的姓名、電話等信息。9.2說明：用于在緊急情況下及時聯系相關人員，確保安全。10.第三方介入協議10.1詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的責任、義務和權利。10.2說明：用于規范第三方在本合同中的介入行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金1.1責任認定標準：根據合同約定的租金金額，計算逾期支付的利息。1.2示例說明：若乙方未在約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，每日按________%計算。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途2.1責任認定標準：乙方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.2示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。3.違約行為：損壞房屋或設施3.1責任認定標準：乙方需承擔維修或更換損壞房屋或設施的責任。3.2示例說明：若乙方損壞房屋內的設備設施，乙方需承擔維修或更換責任。4.違約行為：違反合同約定的其他行為4.1責任認定標準：根據具體違約行為，甲乙雙方協商確定違約責任。4.2示例說明：若乙方違反合同約定的其他行為，如噪音擾民、寵物飼養等，乙方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年住宅租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規范6.1房屋用途6.2不得用于經營活動6.3不得擅自改變房屋結構7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2維護責任7.3維修費用承擔8.水電費及物業管理費8.1水電費繳納8.2物業管理費繳納9.轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉借條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機構12.合同解除條件12.1雙方協商解除12.2法定解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人（或負責人）：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯系電話：___________甲方通訊地址：___________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱（如為個人）：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯系電話：___________乙方通訊地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋配套設施：___________廚房設施：___________衛生間設施：___________電器設備：___________其他設施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續租條件：在租賃期滿前____個月，雙方可協商續租事宜，如無異議，可自動續租____個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：___________4.3支付時間：每月____日5.保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整5.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設施完好無損。5.3退還流程：乙方在合同期滿后____個工作日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后____個工作日內退還。6.房屋使用規范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業經營活動。6.2不得用于經營活動：乙方不得在房屋內從事任何商業經營活動，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。6.3不得擅自改變房屋結構：未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行任何結構性的改變或裝修。7.裝修及設施維護7.1裝修要求：乙方對房屋進行的任何裝修或改造必須符合相關法律法規，不得影響房屋結構安全。7.2維護責任：乙方應妥善使用房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3維修費用承擔：因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔，因不可抗力或甲方原因造成的維修費用由甲方承擔。8.水電費及物業管理費8.1水電費繳納乙方應自行負責房屋的水電費用繳納，每月于____日前向供水、供電部門繳納水費和電費。乙方應確保在入住前已開通并了解水、電表的讀數。8.2物業管理費繳納乙方應按時繳納物業管理費，每月____日前支付至物業管理處指定的賬戶。9.轉租及轉借9.1轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如需轉租，乙方應確保新的承租方具備合法身份和支付能力，并承擔相應的責任。9.2轉借條件乙方不得將房屋轉借給他人使用，包括但不限于親友、同事等。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。甲方如未按約定退還保證金，應向乙方支付相當于____個月租金的賠償金。10.2乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的滯納金。乙方如未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方權益，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構如雙方協商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除條件12.1雙方協商解除雙方經協商一致，可以解除本合同。12.2法定解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。13.合同生效及終止13.1合