主題公園物業管理招標文件模板合同編號：__________甲方（招標方）：__________乙方（應標方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其主題公園物業管理業務發包給乙方，乙方接受甲方的發包并承諾按照約定提供物業管理服務的事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方承擔甲方主題公園的物業管理業務，包括但不限于：安保服務、環境衛生、設施設備維護、綠化養護、停車場管理、應急處理等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，確保主題公園的正常運營，為游客提供安全、舒適、便利的游覽環境。二、服務期限2.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效，至合同約定的服務期滿之日止。2.2除非一方嚴重違約，雙方應在合同到期前____個月共同協商合同續簽事宜。三、服務質量3.1乙方應按照國家相關法律法規和甲方的要求，保證服務質量，確保主題公園的各項工作達到約定的標準。3.2乙方應建立健全內部管理制度，提高服務人員的業務素質和服務水平，為游客提供優質、高效的服務。四、服務費用4.1乙方向甲方支付的物業管理服務費為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在每年合同開始之日起____個工作日內，向甲方支付當年的物業管理服務費。4.3乙方逾期支付服務費的，每逾期一日，應支付逾期部分金額的____%作為滯納金。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內，除非一方嚴重違約，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。六、保密條款6.1雙方在履行合同過程中，應保守對方的商業秘密和機密信息，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2雙方應嚴格按照法律法規和合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標方）：__________乙方（應標方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標方）企業法人營業執照副本復印件2.乙方（應標方）企業法人營業執照副本復印件3.甲方主題公園物業管理業務概述及相關資料4.乙方物業管理服務方案及相關資料5.雙方簽訂的保密協議6.法律法規規定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按約定時間支付物業管理服務費b.未提供合同約定的服務條件或設施c.非法干預乙方物業管理工作的正常進行2.乙方違約行為：a.未按約定標準提供物業管理服務b.未按約定時間完成相關工作c.泄露甲方商業秘密和機密信息3.違約行為的認定：a.違反合同約定的行為b.法律法規規定的禁止行為c.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.招標投標法：指《中華人民共和國招標投標法》3.物業管理：指對物業進行綜合管理，以保證物業的安全、整潔、便利和高效運行4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業管理服務質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任2.問題：乙方逾期支付物業管理服務費解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期部分的滯納金，如乙方持續逾期，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任3.問題：甲方非法干預乙方物業管理工作解決辦法：乙方有權拒絕甲方的非法干預，并有權要求甲方停止干預，如甲方不停止干預，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任五、所有應用場景：1.甲方為themepark（