20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共設施門窗幕墻維護保養合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.維護保養范圍2.1維護保養設施類型2.2維護保養區域2.3維護保養內容3.維護保養標準3.1技術標準3.2質量標準3.3安全標準4.維護保養期限4.1合同有效期限4.2具體維護保養時間5.維護保養費用5.1維護保養費用總額5.2費用支付方式5.3費用結算方式6.工作流程6.1工作安排6.2報修流程6.3緊急情況處理7.質量監督7.1質量監控措施7.2質量驗收標準7.3質量責任追究8.安全管理8.1安全防護措施8.2安全責任劃分8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密責任9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任追究10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效標志14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度公共設施門窗幕墻維護保養合同”。1.2合同編號：本合同編號為X2024。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方：1.4.1維護保養方：甲方，全稱為X公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.4.2被維護保養方：乙方，全稱為X公共設施管理所，注冊地址為X，法定代表人為X。2.維護保養范圍2.1.1門窗2.1.2幕墻2.1.3其他相關設施2.2維護保養區域：本合同維護保養區域為乙方管理的所有公共設施，具體地點詳見附件。2.3維護保養內容：2.3.1定期檢查設施狀況，包括但不限于門窗、幕墻的密封性、牢固性等。2.3.2及時修復損壞的門窗、幕墻部件。2.3.3對維護保養過程中發現的隱患進行整改。2.3.4保持設施清潔，確保外觀整潔。3.維護保養標準3.1技術標準：維護保養方應按照國家相關技術標準和規范進行操作。3.2.1功能正常，無漏水、漏風現象。3.2.2外觀整潔，無銹蝕、污損。3.2.3緊固件無松動，連接部位無裂縫。3.3安全標準：維護保養過程中應嚴格遵守安全操作規程，確保人員和設施安全。4.維護保養期限4.1合同有效期限：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2具體維護保養時間：4.2.1每月進行一次全面檢查。4.2.2每季度進行一次重點部位檢查。4.2.3遇緊急情況，甲方應及時通知維護保養方進行維修。5.維護保養費用5.1維護保養費用總額：本合同維護保養費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期費用，后續費用根據實際發生情況按季度支付。5.3費用結算方式：雙方應于每季度結束后10個工作日內進行費用結算。6.工作流程6.1工作安排：維護保養方應根據合同要求和乙方提供的設施清單，制定詳細的工作計劃。6.2報修流程：甲方發現設施問題后，應立即向維護保養方報修，維護保養方應在接到報修后2小時內響應。6.3緊急情況處理：遇緊急情況，維護保養方應立即進行處理，并及時通知甲方。7.質量監督7.1質量監控措施：乙方應定期對維護保養工作進行監督檢查，確保質量符合合同要求。7.2質量驗收標準：乙方應按照合同約定的質量標準對維護保養后的設施進行驗收。7.3質量責任追究：若維護保養后的設施質量不符合合同要求，乙方應承擔相應責任。8.安全管理8.1安全防護措施：維護保養方在進行維護保養工作時，必須佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等。8.2安全責任劃分：甲方負責提供安全的工作環境，乙方負責維護保養人員的安全培訓和管理。8.3安全事故處理：發生安全事故時，維護保養方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時向甲方報告，雙方共同調查原因，采取補救措施。9.保密條款9.1保密范圍：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息均應予以保密。9.2保密責任：雙方應對保密信息采取必要的保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：若一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1.1維護保養方未按合同約定時間完成維護保養工作。10.1.2維護保養方未達到合同約定的質量標準。10.1.3任何一方未按合同約定支付費用。10.2違約責任追究：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若雙方同意，可約定由仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。12.合同解除12.1.1雙方協商一致。12.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約。12.2合同解除程序：合同解除應提前通知對方，并書面確認解除日期。12.3合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結算、設施交接等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同生效標志：本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方已完全履行合同生效手續。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于設施清單、工作計劃、安全操作規程等。14.2合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止：本合同在有效期內因任何原因終止，雙方應立即終止履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1中介方：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的一方。15.1.2監理方：受甲方或乙方委托，對合同履行的過程和質量進行監督和檢查的一方。15.1.3技術評估方：受甲方或乙方委托，對維護保養設施的技術狀況進行評估的一方。15.1.4保險公司：提供保險服務，為合同履行提供保障的一方。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在必要時進行保險或其他形式的保障。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系：16.1.1甲方有權選擇中介方、監理方或技術評估方，并與第三方簽訂相關協議。16.1.2甲方應確保第三方具備完成其職責的能力和資質。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方與第三方的關系：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方對第三方的行為承擔相應的責任，但第三方的責任限額不得超過合同約定。16.2.3乙方有權對第三方的工作進行監督，并提出改進意見。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方應保證其提供的服務真實、合法，并承擔相應的法律責任。17.1.2中介方的服務費用應在合同中明確，并由甲方支付。17.2監理方：17.2.1監理方應對維護保養工作的進度和質量進行監督，并及時向甲方報告。17.2.2監理方的監督費用應在合同中明確，并由甲方支付。17.3技術評估方：17.3.1技術評估方應根據合同約定對維護保養設施的技術狀況進行評估。17.3.2技術評估方的評估費用應在合同中明確，并由甲方支付。17.4保險公司：17.4.1保險公司應按照保險合同的約定，對合同履行過程中可能發生的損失進行賠償。17.4.2保險費用應在合同中明確，并由甲方支付。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批：任何第三方介入前，甲方或乙方應取得對方的書面同意。18.2第三方介入的監督：甲方或乙方有權對第三方的行為進行監督，確保其履行合同義務。18.3第三方介入的變更：若第三方介入后，需要變更合同條款或增加費用，應經雙方協商一致后書面確認。19.第三方的責任劃分19.1第三方的責任應根據其提供的服務內容和合同約定進行劃分。19.2第三方的責任不應超過合同約定的責任限額。19.3.1對其提供的服務質量負責。19.3.2對其行為的合法性負責。19.3.3對其工作中的疏忽或過失造成的損失負責。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，應由第三方自行解決。20.2若第三方無法解決爭議，爭議解決方式參照第11條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護保養設施清單詳細要求：列出所有需要進行維護保養的設施名稱、型號、位置、數量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護保養范圍。2.工作計劃詳細要求：包括年度、季度、月度的工作計劃，包括具體工作內容、時間安排、人員安排等。說明：此計劃作為合同附件，用于指導維護保養工作的開展。3.安全操作規程詳細要求：列出維護保養過程中應遵循的安全操作規程，包括個人防護、現場安全等。說明：此規程作為合同附件，用于保障維護保養過程中的安全。4.質量驗收標準詳細要求：明確維護保養后的設施應達到的質量標準，包括功能、外觀、結構等。說明：此標準作為合同附件，用于驗收維護保養工作的質量。5.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括保密范圍、責任等。說明：此協議作為合同附件，用于保護雙方的商業秘密。6.第三方協議詳細要求：包括中介方、監理方、技術評估方、保險公司等第三方與甲方或乙方簽訂的協議。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成維護保養工作。1.2乙方未達到合同約定的質量標準。1.3甲方未按合同約定支付費用。1.4第三方未履行其合同義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成維護保養工作，每延誤一天，應向甲方支付相當于日維護保養費用%的違約金。2.2乙方未達到合同約定的質量標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付相當于未付款項%的滯納金。2.4第三方未履行其合同義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。3.違約示例說明：3.1乙方未能按合同約定時間完成維護保養工作，延誤了3天，則應向甲方支付相當于日維護保養費用%的違約金，即X元。3.2乙方在維護保養過程中，由于操作不當導致設施損壞，修復費用為X元，乙方應承擔此費用并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未能在合同約定的支付期限內支付費用，逾期15天，則應向乙方支付相當于未付款項%的滯納金，即X元。3.4若監理方未按合同約定對維護保養工作進行監督，導致質量問題，監理方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度公共設施門窗幕墻維護保養合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的及范圍2.1公共設施門窗幕墻的詳細清單2.2維護保養的服務范圍2.3服務區域及地點3.維護保養內容3.1門窗幕墻的清潔保養3.2門窗幕墻的檢查與維修3.3防腐防銹處理3.4安全隱患排查與整改4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務期間的具體時間安排5.服務質量要求5.1門窗幕墻的清潔程度5.2維修后的使用功能5.3安全性能標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節點6.4付款憑證要求7.工作進度及報告7.1工作進度計劃7.2工作進度報告的提交要求7.3進度延誤的處理8.質量保證期8.1質量保證期限8.2保證期內的問題處理8.3保證期后的服務與費用9.違約責任9.1違約情形定義9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人及聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系人及聯系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標的及范圍2.1公共設施門窗幕墻的詳細清單[詳細列出公共設施門窗幕墻的名稱、規格、數量、位置等信息]2.2維護保養的服務范圍[詳細列出維護保養服務的具體內容，如清潔、維修、防腐防銹等]2.3服務區域及地點[詳細列出服務區域及具體地點，包括但不限于各個設施的具體位置]3.維護保養內容3.1門窗幕墻的清潔保養[具體說明清潔保養的標準和頻率，如每周一次、每月一次等]3.2門窗幕墻的檢查與維修[具體說明檢查與維修的標準、流程及修復后的質量保證]3.3防腐防銹處理[具體說明防腐防銹的處理方法、材料及周期]3.4安全隱患排查與整改[具體說明安全隱患的排查標準、整改措施及整改期限]4.服務期限4.1合同起始日期[合同開始實施的日期]4.2合同終止日期[合同終止的日期]4.3服務期間的具體時間安排[詳細列出服務期間的具體時間安排，如每天、每周、每月等]5.服務質量要求5.1門窗幕墻的清潔程度[具體說明清潔程度的標準，如無灰塵、無污漬等]5.2維修后的使用功能[具體說明維修后的門窗幕墻應達到的使用功能標準]5.3安全性能標準[具體說明安全性能的標準，如無安全隱患、符合國家標準等]6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額[合同總服務費用金額]6.2費用支付方式[具體說明費用支付方式，如現金、銀行轉賬等]6.3付款時間節點[具體說明付款的時間節點，如每月、每季度等]6.4付款憑證要求[具體說明付款憑證的要求，如發票、收據等]7.工作進度及報告7.1工作進度計劃[詳細列出工作進度計劃，包括各個階段的任務、時間安排等]7.2工作進度報告的提交要求[具體說明工作進度報告的提交時間、內容要求等]7.3進度延誤的處理[具體說明進度延誤的處理方式，如延期付款、追究責任等]8.質量保證期8.1質量保證期限[具體說明質量保證期限，如自驗收合格之日起一年]8.2保證期內的問題處理[詳細說明保證期內出現問題的處理流程，包括維修、更換等]8.3保證期后的服務與費用[具體說明保證期后的服務內容及費用標準]9.違約責任9.1違約情形定義[詳細列舉違約情形的定義，如未按時完成工作、服務質量不達標等]9.2違約責任承擔[具體說明違約責任承擔的方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約金的計算與支付[詳細說明違約金的計算方法及支付方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式[具體說明爭議解決方式，如協商、調解、仲裁等]10.2爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]10.3爭議解決地點[具體說明爭議解決的地點，如合同簽訂地或約定的其他地點]11.合同解除條件11.1合同解除事由[詳細列舉合同解除的事由，如一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[具體說明合同解除的程序，包括通知、確認等]11.3合同解除后的處理[詳細說明合同解除后的處理措施，如資產清算、費用結算等]12.合同變更12.1變更條件[具體說明合同變更的條件，如服務內容調整、費用調整等]12.2變更程序[詳細說明合同變更的程序，包括協商、簽訂補充協議等]12.3變更后的合同效力[具體說明變更后的合同效力，如原合同條款與新變更條款的合并適用等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[具體說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同標的物交付等]13.2合同終止條件[詳細列舉合同終止的條件，如服務期限屆滿、合同解除等]13.3合同終止后的處理[具體說明合同終止后的處理措施，如資產清算、費用結算等]14.其他約定事項14.1合同附件[詳細列出合同附件的內容，如服務清單、費用清單等]14.2通知方式[具體說明通知的方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同份數及保管[具體說明合同份數及保管責任，如一式兩份，雙方各執一份]14.4合同解釋權[具體說明合同解釋權的歸屬，如由合同簽訂地法院解釋等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于監理方、評估方、仲裁機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入事由合同履行過程中出現爭議，雙方協商未果；需要第三方提供專業評估、監督或仲裁；合同約定需要第三方介入的其他情形。15.2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協商一致后，共同邀請第三方；第三方接受邀請后，與雙方簽訂相應的協議或加入合同；第三方根據其職責，參與合同履行的監督、評估或仲裁。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同產生的責任，其賠償責任的上限。16.2責任限額確定16.2.1責任限額依據第三方責任限額的確定依據包括但不限于：第三方介入的事由和程度；第三方提供的服務性質和范圍；合同標的的價值；行業慣例和法律法規。16.2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：以合同標的的價值為基礎，按照一定比例計算；考慮第三方提供服務的風險程度，適當調整比例；最終確定的責任限額不得低于法定最低責任限額。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：獲得合理的報酬；享有合同履行的知情權；對合同履行的監督權；對違約行為的舉報權。17.2第三方義務第三方在合同中的義務包括但不限于：按照合同約定履行職責；保證服務質量，不得故意或重大過失造成損失；保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；遵守法律法規和行業規范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲方的指示行事，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。第三方應按照合同約定提供優質服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與合同履行的關系第三方介入合同履行后，應與其他各方保持良好溝通，共同確保合同目標的實現。第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序當第三方介入時，甲乙雙方應就合同相關條款進行協商，必要時可修改合同內容。合同修改程序如下：雙方協商一致后，簽訂補充協議或修改原合同；補充協議或修改后的合同應經雙方簽字蓋章后生效。19.2合同修改后的效力合同修改后的效力參照原合同執行，修改后的條款優先適用。如修改后的條款與原合同條款不一致，以修改后的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設施門窗幕墻詳細清單要求：詳細列出公共設施門窗幕墻的名稱、規格、數量、位置、材質等信息，并附上照片或圖紙。說明：本附件作為合同標的物的組成部分，用于明確維護保養的范圍。2.附件二：維護保養服務內容明細要求：詳細列出維護保養服務的具體內容，包括清潔、維修、防腐防銹等，并說明操作標準。說明：本附件作為服務范圍的補充說明，用于指