20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公區租賃項目政府采購服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯系人1.1.4甲方聯系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯系人1.2.4乙方聯系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4逾期支付租金的處理5.租賃物使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任5.4維修保養6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方使用權6.1.2甲方收益權6.1.3甲方處分權6.2甲方義務6.2.1甲方交付租賃物6.2.2甲方維護租賃物6.2.3甲方協助乙方辦理相關手續7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方使用權7.1.2乙方收益權7.1.3乙方處分權7.2乙方義務7.2.1乙方支付租金7.2.2乙方合理使用租賃物7.2.3乙方維護租賃物8.租賃物轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉租手續8.3轉租收益分配8.4轉借條件8.5轉借手續9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：市區街道號1.1.3甲方聯系人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產開發有限公司1.2.2乙方地址：市區街道號1.2.3乙方聯系人：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公區2.2租賃物地址：市區街道號2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結構：框架結構，共5層2.5租賃物設施：電梯、消防設施、空調、網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，每次延長不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元4.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一個月租金4.3租金支付期限：租金支付期限為提前支付4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物使用規則5.1使用范圍：乙方有權在租賃物內進行辦公、會議等活動5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修5.3使用責任：乙方應對租賃物進行合理使用，并承擔由此產生的責任5.4維修保養：租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修保養6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方使用權：甲方有權將租賃物出租給乙方6.1.2甲方收益權：甲方有權收取租金6.1.3甲方處分權：甲方有權在合同約定的條件下處分租賃物6.2甲方義務6.2.1甲方交付租賃物：甲方應在合同約定的日期前將租賃物交付給乙方6.2.2甲方維護租賃物：甲方應保持租賃物的完好狀態，確保乙方正常使用6.2.3甲方協助乙方辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理租賃物相關的產權登記、物業管理等手續7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方使用權：乙方有權在租賃物內進行辦公、會議等活動7.1.2乙方收益權：乙方有權獲得租賃物產生的收益7.1.3乙方處分權：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修7.2乙方義務7.2.1乙方支付租金：乙方應按照合同約定的金額、方式和期限支付租金7.2.2乙方合理使用租賃物：乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好狀態7.2.3乙方維護租賃物：乙方應保持租賃物的完好狀態，并承擔由此產生的責任8.租賃物轉租與轉借8.1轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借租賃物8.2轉租手續：如需轉租，乙方應提前一個月書面通知甲方，并提交轉租方資質證明及租賃合同8.3轉租收益分配：轉租收益歸乙方所有，甲方不參與分配8.4轉借條件：乙方不得擅自轉借租賃物，如需轉借，應征得甲方書面同意8.5轉借手續：轉借時，乙方應書面通知甲方，并確保轉借方遵守本合同條款9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未能按時交付租賃物或提供相關服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：合同到期前，雙方協商一致可解除合同；一方違約嚴重時，另一方有權解除合同10.2合同終止條件：合同到期自然終止；因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一12.2租賃物使用說明：詳見附件二12.3其他附件：詳見附件三13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除或因法定事由終止14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、監理單位、保險機構等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協助合同履行，確保合同條款得到有效執行；2.1.2提供專業服務，提高合同履行的效率和質量；2.1.3解決合同履行過程中出現的爭議和問題。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方提供的介入服務不違反法律法規和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供的服務或協助導致合同無法履行的，責任限額為合同總金額的X%；3.1.2第三方因提供的服務或協助導致合同履行出現重大偏差的，責任限額為合同總金額的Y%；3.1.3第三方因故意或重大過失導致合同履行出現嚴重損失的，責任限額為合同總金額的Z%。4.第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致合同無法履行；4.1.2因甲乙雙方的違約行為導致合同無法履行；4.1.3因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導致第三方無法提供正確服務。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；5.1.3第三方根據合作協議或服務合同履行職責；5.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結果進行評估。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方應按照合作協議或服務合同履行對甲方的義務；6.1.2甲方向第三方支付約定的服務費用；6.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，應承擔相應責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方應按照合作協議或服務合同履行對乙方的義務；6.2.2乙方向第三方支付約定的服務費用；6.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失，應承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：6.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或出現損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；6.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同約定的義務導致損失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入的合同或協議提前終止，甲乙雙方應協商一致，并通知第三方；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對已發生的服務費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用年限等信息。說明：清單作為租賃物交付和驗收的依據。2.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物使用指南，包括操作方法、維護保養、安全注意事項等。說明：使用說明有助于乙方正確使用和維護租賃物。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：合作協議是第三方介入的法律依據。4.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據。5.甲方營業執照副本復印件詳細要求：提供甲方營業執照副本的復印件，以證明甲方主體資格。說明：營業執照復印件是合同生效的必要條件。6.乙方營業執照副本復印件詳細要求：提供乙方營業執照副本的復印件，以證明乙方主體資格。說明：營業執照復印件是合同生效的必要條件。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括合同簽訂、履行過程中的各類文件、通知、函件等。說明：相關文件是證明合同履行情況的依據。8.乙方支付租金的憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：支付憑證是證明租金支付情況的依據。9.乙方使用租賃物產生的相關費用憑證詳細要求：提供乙方使用租賃物產生的費用憑證，如水電費、物業費等。說明：費用憑證是證明乙方合理使用租賃物和支付相關費用的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或提供相關服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法正常開展業務，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變租賃物結構、用途。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。