甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介協議模板精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產中介服務概述1.1房產中介機構的義務1.2客戶的義務1.3中介服務費用的約定2.房產信息真實性2.1房產中介應保證信息的真實性2.2客戶對信息的核實權3.中介服務流程3.1房源信息收集與發布3.2帶看與咨詢3.3交易撮合與協助4.中介服務期限4.1中介服務期限的確定4.2服務期限的延長與終止5.中介費用及支付方式5.1服務費用的計算5.2支付方式及支付時間6.違約責任6.1中介機構的違約責任6.2客戶的違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁8.隱私保護8.1保護客戶隱私的義務8.2中介機構信息使用規定9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.獨立條款10.1不正當競爭的禁止10.2知識產權的保護11.合同的適用法律11.1本合同適用法律11.2法律適用解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附加條款14.合同的生效、修訂與失效14.1合同的生效條件14.2合同的修訂14.3合同的失效第一部分：合同如下：第一條房產中介服務概述1.1房產中介機構的義務中介機構應根據客戶的需求，為其提供專業的房產中介服務，包括房源信息的收集、發布，帶看與咨詢，交易撮合與協助等。中介機構應保證所提供信息的真實性，合法性，及時性，并按照約定為客戶提供專業、熱情、周到的服務。1.2客戶的義務客戶應向中介機構提供真實、準確、完整的房產信息和個人資料，并按照約定支付中介服務費用?？蛻魬e極配合中介機構完成房源信息的收集與發布，帶看與咨詢，交易撮合與協助等環節，按照約定履行相關義務。1.3中介服務費用的約定中介服務費用根據房源的成交價格按約定的比例計算。雙方應在合同中明確中介服務費用的比例、支付時間及支付方式。第二條房產信息真實性2.1房產中介應保證信息的真實性中介機構應確保房源信息的真實性，包括但不限于房源的面積、戶型、樓層、朝向、價格、產權情況等。中介機構應對房源信息進行核實，并承擔因信息不真實而產生的法律責任。2.2客戶對信息的核實權客戶有權對中介機構提供的房源信息進行核實，并有權要求中介機構提供相關證明材料?？蛻魬獙μ峁┑膫€人證件、房產證等材料的真實性負責。第三條中介服務流程3.1房源信息收集與發布中介機構應根據客戶的需求，通過各種渠道收集房源信息，并及時發布給客戶。中介機構應確保房源信息的及時更新，以便客戶能夠了解最新的市場動態。3.2帶看與咨詢中介機構應根據客戶的需求，安排帶看房源，并為客戶提供專業的咨詢服務。中介機構應協助客戶了解房源的優劣勢，并提供合理的購房建議。3.3交易撮合與協助中介機構應協助客戶與房源的所有者進行交易撮合，并協助雙方完成交易過程中的各項事宜，包括但不限于合同簽訂、交易過戶、貸款辦理等。第四條中介服務期限4.1中介服務期限的確定中介服務期限根據房源的成交難易程度和雙方的具體約定確定。雙方應在合同中明確中介服務的起始時間和終止時間。4.2服務期限的延長與終止中介服務期限如需延長，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。如雙方在合同約定的服務期限內未能達成交易，雙方可協商終止合同，并按照約定處理后續事宜。第五條中介費用及支付方式5.1服務費用的計算中介服務費用根據房源的成交價格按約定的比例計算。雙方應在合同中明確中介服務費用的比例、支付時間及支付方式。5.2支付方式及支付時間中介服務費用可通過現金、轉賬等方式支付。支付時間根據房源的成交時間確定。客戶應在成交后按照約定支付中介服務費用。第六條違約責任6.1中介機構的違約責任中介機構未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。中介機構提供虛假房源信息或誤導客戶的，應退還已收取的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。6.2客戶的違約責任客戶未按照約定支付中介服務費用的，應承擔違約責任。客戶提供虛假信息或拒絕配合中介機構完成服務的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。雙方可就爭議事項達成一致，并簽訂補充協議。7.2提交仲裁機構仲裁如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均有權將爭議提交約定的仲裁機構仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守并執行仲裁裁決。第八條隱私保護8.1保護客戶隱私的義務中介機構應對客戶提供的個人信息、房源信息等予以保密，不得泄露給第三方。中介機構不得將客戶的信息用于提供中介服務以外的其他目的。8.2中介機構信息使用規定中介機構應在提供中介服務過程中使用客戶的個人信息、房源信息等，并確保信息的安全。中介機構不得擅自篡改、刪除或披露客戶的個人信息、房源信息。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。雙方應在變更協議中明確變更的內容、范圍、期限等事項。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協商一致。如雙方在合同履行過程中發生不可抗力或其他法律規定的情形，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十條獨立條款10.1不正當競爭的禁止中介機構不得采取不正當競爭手段，干擾其他中介機構的正常經營。中介機構不得惡意詆毀、誹謗其他中介機構。10.2知識產權的保護雙方應對合同履行過程中涉及的知識產權予以保護。未經對方授權，不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。第十一條合同的適用法律11.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋如本合同中的條款與法律、法規相抵觸，應以法律、法規為準。雙方對本合同的解釋爭議，應以法律、法規為準。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行通知。12.2送達地址及聯系方式雙方應在合同中明確各自的聯系地址及聯系方式。通知發送至對方的聯系地址及聯系方式，即視為送達。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方在其他事項的約定上，可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。13.2附加條款附加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方應遵守附加條款的約定。第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修訂合同生效后，如雙方認為需要修訂，可簽訂書面補充協議，修訂本合同。14.3合同的失效合同失效后，雙方應按照約定處理后續事宜。本合同的失效不影響雙方因履行合同而產生的權利義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產中介服務合同條款詳解附件二：房產信息真實性承諾書附件三：中介服務流程說明附件四：中介服務期限協議附件五：中介費用及支付方式說明附件六：違約行為及責任認定清單附件七：隱私保護協議附件八：合同變更與解除協議附件九：獨立條款說明附件十：適用法律確認書附件十一：通知與送達方式約定附件十二：其他約定事項補充協議附件十三：附加條款詳解附件十四：合同生效、修訂與失效規定附件一：房產中介服務合同條款詳解本附件詳細解釋了合同中的各項條款，包括房產中介的義務、客戶的義務、中介服務費用等。附件二：房產信息真實性承諾書中介機構在此附件中承諾提供的房源信息真實可靠，如有虛假信息，將承擔相應責任。附件三：中介服務流程說明本附件詳細說明了中介服務流程，包括房源信息收集與發布、帶看與咨詢、交易撮合與協助等環節。附件四：中介服務期限協議本附件明確了中介服務期限的確定、延長與終止的具體規定。附件五：中介費用及支付方式說明本附件詳細說明了中介服務費用的計算方式、支付方式及支付時間。附件六：違約行為及責任認定清單本附件列出了合作中可能出現的違約行為及相應的責任認定標準。附件七：隱私保護協議本附件明確了中介機構在保護客戶隱私方面的義務，包括對個人信息、房源信息等保密。附件八：合同變更與解除協議本附件詳細說明了合同變更與解除的條件、程序以及相關事項。附件九：獨立條款說明本附件解釋了合同中的獨立條款，包括不正當競爭的禁止、知識產權的保護等。附件十：適用法律確認書本附件明確了本合同適用中華人民共和國法律。附件十一：通知與送達方式約定本附件約定了雙方之間的通知與送達方式，包括通知方式、送達地址及聯系方式等。附件十二：其他約定事項補充協議本附件用于雙方在其他事項的約定，作為合同的附件。附件十三：附加條款詳解本附件詳細解釋了附加條款的內容，包括附加條款的生效、修訂與失效等規定。附件十四：合同生效、修訂與失效規定本附件明確了合同的生效條件、修訂與失效的具體規定。說明二：違約行為及責任認定：1.中介機構未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。2.中介機構提供虛假房源信息或誤導客戶的，應退還已收取的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。3.客戶未按照約定支付中介服務費用的，應承擔違約責任。4.客戶提供虛假信息或拒絕配合中介機構完成服務的，應承擔相應的賠償責任。違約責任認定標準：1.中介機構違約：中介機構應根據合同約定，全面履行合同義務。如未履行或履行不符合約定，應按照合同約定承擔違約責任。2.客戶違約：客戶應按照合同約定支付中介服務費用，并配合中介機構完成房源信息的收集與發布、帶看與咨詢、交易撮合與協助等環節。如未履行或履行不符合約定，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：若中介機構未能在約定時間內提供房源信息，導致客戶未能及時了解市場動態，視為中介機構違約，應承擔違約責任。若客戶未能按照約定支付中介服務費用，中介機構可以拒絕提供服務，并要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產中介服務：指中介機構為客戶提供的房源信息收集、發布，帶看與咨詢，交易撮合與協助等服務。2.房源信息：指關于房產的各種信息，包括房源的面積、戶型、樓層、朝