電器商店門頭租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的電器商店門頭租賃權，乙方愿意租賃該門頭進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：一、租賃門頭范圍及面積2.門頭的面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期為一個月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。四、租賃用途乙方租賃門頭用于__________（經營范圍），不得擅自改變經營范圍。如乙方需改變經營范圍，應提前一個月書面征得甲方同意。五、維修及保養1.甲方負責門頭的整體結構安全及公共設施的維護保養。2.乙方負責門頭內部設施的維修保養，并確保經營活動不影響門頭結構安全。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供門頭或未能保障門頭結構安全的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門頭平面圖4.租賃合同授權書（如有）5.租金支付憑證6.維修保養記錄7.經營許可證復印件8.甲方同意變更經營范圍的書面文件9.雙方簽署的合同解除協議10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門頭或未能保障門頭結構安全，認定標準為：門頭存在明顯安全隱患，影響乙方正常經營。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為：連續三個月未支付租金。3.乙方擅自改變經營范圍，認定標準為：未經甲方書面同意，實際經營范圍與合同約定不符。4.雙方未按約定履行合同義務，認定標準為：違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門頭租賃權的一方。2.承租方：指租賃門頭進行經營活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門頭租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃門頭后的經營活動范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭設施維修問題：乙方發現門頭設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同。如乙方確有困難，可與甲方協商延期支付。3.經營范圍變更問題：乙方需變更經營范圍，應提前一個月書面征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自變更。4.合同解除問題：雙方協商一致解除合同，應簽訂解除協議，并按約定處理后續事宜。五、所有應用場景：1.電器商店尋找門