住宅區居間協議范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條房產基本信息1.1房產位于：____________________1.2房產面積：____________________平方米1.3房產所有權證號：____________________1.4房產現狀：____________________1.5甲方出售/購買房產的原因：____________________第二條甲方的權利和義務2.1甲方應當向乙方提供房產的權屬證明、身份證明等所需文件和資料，并保證其真實性、合法性。2.2甲方有權按照本協議的約定要求乙方提供居間服務。2.3甲方應當在本協議約定的時間內，完成房產的過戶手續。2.4甲方應承擔本協議約定的費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應當根據甲方的要求，提供專業的房地產居間服務，并盡力促成甲方的出售/購買事宜。3.2乙方應當在本協議約定的時間內，完成居間服務，并協助甲方完成房產的過戶手續。3.3乙方應當保守甲方的商業秘密和個人隱私。3.4乙方應承擔本協議約定的費用。第四條居間費用的支付4.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付居間服務費用。4.2乙方提供的居間服務未達到本協議約定的，甲方有權拒絕支付居間服務費用。4.3居間服務費用的支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方在本協議中約定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲乙雙方應按照本協議的約定，承擔因違約產生的損失賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產權屬證明2.身份證明3.房產所有權證4.房產現狀證明5.居間服務費用支付證明6.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供所需文件和資料，或提供的文件和資料不真實、不合法。2.甲方未按照約定時間完成房產的過戶手續。3.乙方未按照約定提供居間服務，或未盡力促成甲方的出售/購買事宜。4.乙方未保守甲方的商業秘密和個人隱私。5.甲乙雙方未按照約定支付居間服務費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產的出賣方/買受方。2.乙方：指提供房地產居間服務的機構。3.房產：指位于特定地址的住宅區房產。4.居間服務：指乙方為甲方提供的房地產交易促成和協助過戶等服務。5.居間服務費用：指乙方為提供居間服務而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供文件和資料：乙方應催告甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.甲方未按時完成過戶手續：乙方應催告甲方盡快完成，如甲方仍不完成，乙方有權解除合同。3.乙方未提供居間服務或未保守甲方秘密：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲乙雙方未支付居間服務費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付居間服務費用。五