農業觀光區房產交易模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產描述1.1甲方名下的農業觀光區房產位于________________，房產證號/不動產權證號為________________。1.3房產的現狀為：____________________________________________。二、交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方名下的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部房款之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。三、房產交付3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應妥善保管房產，并承擔房產在交付后的各項費用。四、權利和義務4.1甲方應保證其對房產的處置權，確保房產交易合法有效。4.2乙方應按照本合同約定支付房款，并承擔房產過戶所需的各項稅費。4.3雙方應遵守相關法律法規，辦理房產交易所需的各項手續。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2如果甲方未能按照本合同約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房款支付憑證5.房產過戶手續辦理相關文件6.房產交付確認書7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定交付房產，包括但不限于房產所有權未能過戶至乙方名下。2.乙方未能按照本合同約定支付房款。3.任何一方未能遵守相關法律法規，導致房產交易未能順利完成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房產所有權并同意出售房產的當事人。2.乙方：指同意購買甲方名下房產并支付房款的當事人。3.房產：指甲方名下的位于農業觀光區的房產。4.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購房價款。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，可能導致交易時間延長。解決辦法：雙方應提前了解并準備好相關手續辦理所需的文件，積極配合辦理過戶手續。2.房產現狀與雙方約定不符。解決辦法：雙方應在本合同中明確房產現狀，并可在交付時重新約定房產現狀。3.甲方未能按照約定交付房產。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。4.乙方未能按照約定支付房款。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.農業觀光區房產買賣雙方達成交易意向。2.