蘇州租房合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將位于蘇州市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于蘇州市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續訂租賃合同，但甲方享有優先續租權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元，甲方應于租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物業管理費

5.1乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費，每月__________元，于每月__________日前支付。

5.2甲方負責代收物業管理費，并代為支付。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

6.2乙方應保持租賃房屋的清潔、整潔，并承擔因乙方使用造成的損壞修復責任。

六、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償甲方損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業管理費繳費憑證

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將位于蘇州市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業管理及租賃服務的提供方，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于蘇州市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為物業管理及租賃服務的提供方，負責租賃房屋的日常物業管理、租金代收代付、維修保養等工作。

2.2丙方應保證租賃房屋的物業管理服務質量，確保乙方居住環境的安全、舒適。

2.3丙方有權根據市場行情調整物業管理費，但需提前通知甲方和乙方，并經甲方同意后方可執行。

2.4丙方不得擅自將乙方信息泄露給第三方，確保乙方隱私安全。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同租賃房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方享有對租金的最終審核權，如乙方未按約定支付租金，甲方有權直接向丙方追討。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元，甲方應于租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物業管理費及費用承擔

5.1乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費，每月__________元，于每月__________日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

5.2甲方負責代收物業管理費，并代為支付。如乙方逾期支付物業管理費，甲方有權直接向丙方追討，并要求乙方支付滯納金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

6.2乙方應保持租賃房屋的清潔、整潔，并承擔因乙方使用造成的損壞修復責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方損失。

7.3如乙方違反租賃房屋使用規定，丙方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業管理費繳費憑證

3.其他雙方認為必要的文件

十、總結

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，確保租賃房屋的物業管理質量，降低甲方在物業管理方面的風險。同時，甲方作為主導方，享有對租金、物業管理費等費用的最終審核權，以及合同解除權。乙方在享受租賃房屋的同時，應遵守合同約定，履行相應義務，否則將承擔違約責任。本合同的實施，有助于甲方在租賃過程中獲得更多權益保障，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于蘇州市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的居住權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃房屋的物業管理及維護服務提供方，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于蘇州市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為物業管理及維護服務提供方，負責租賃房屋的日常物業管理、設施維護、清潔衛生等工作。

2.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保乙方居住環境的安全、舒適。

2.3丙方有權根據市場行情調整服務費用，但需提前通知甲方和乙方，并經乙方同意后方可執行。

2.4丙方不得泄露乙方個人信息，確保乙方隱私安全。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同租賃房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權對租金調整提出異議，如不同意調整，有權終止本合同。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元，甲方應于租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物業管理費及費用承擔

5.1乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費，每月__________元，于每月__________日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

5.2丙方負責代收物業管理費，并代為支付。如乙方逾期支付物業管理費，丙方有權要求乙方支付滯納金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

6.2乙方應保持租賃房屋的清潔、整潔，并承擔因乙方使用造成的合理損壞修復責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.3如丙方未提供符合約定的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業管理費繳費