房地產產品銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“涉案房地產”），乙方有意購買涉案房地產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產基本情況

1.1涉案房地產的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設施等基本情況詳見附件一《房地產基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在未了結的債務、訴訟、仲裁等事項。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售涉案房地產給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續前付清。

第三條房屋過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理涉案房地產的過戶手續。

3.2乙方應按照國家及地方相關政策法規，自行承擔涉案房地產交易過程中產生的稅費。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內將涉案房地產交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房地產后____________________個工作日內對涉案房地產進行驗收。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產基本情況表

2.房地產交易稅費明細表

3.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“涉案房地產”），乙方有意購買涉案房地產，為保障交易安全、提高交易效率，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產基本情況

1.1涉案房地產的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設施等基本情況詳見附件一《房地產基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在未了結的債務、訴訟、仲裁等事項。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售涉案房地產給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續前付清。

第三條第三方服務內容及責任

3.1丙方負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）協助雙方辦理涉案房地產的過戶手續；

（2）提供交易過程中的法律咨詢、風險評估等服務；

（3）協助雙方簽訂補充協議。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法、合規，如因丙方提供的服務導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條房屋過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理涉案房地產的過戶手續。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策法規，自行承擔涉案房地產交易過程中產生的稅費。

第五條交付與驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內將涉案房地產交付給乙方。

5.2乙方應在收到涉案房地產后____________________個工作日內對涉案房地產進行驗收。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方提供真實、合法、合規的服務。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為涉案房地產交易價格的____________________%。

7.3若乙方提供的個人信息不真實，導致甲乙雙方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產基本情況表

2.房地產交易稅費明細表

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。通過丙方提供的服務，可以確保交易過程合規、透明，降低交易糾紛的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有對涉案房地產的完全所有權。在合同中，甲方的主導地位有助于保障其權益，確保交易過程順利進行。甲方通過設定違約責任、權益保障等條款，能夠有效維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房地產項目（以下簡稱“涉案房地產”），為保障交易安全，丙方作為第三方監管機構，同意提供交易監管服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產基本情況

1.1涉案房地產的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設施等基本情況詳見附件一《房地產基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在未了結的債務、訴訟、仲裁等事項。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方同意涉案房地產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續前付清。

第三條第三方監管內容及責任

3.1丙方負責對涉案房地產交易過程進行監管，包括但不限于：

（1）監督甲乙雙方履行合同約定的各項義務；

（2）對交易資金進行監管，確保資金安全；

（3）協調解決交易過程中出現的爭議。

3.2丙方應保證其監管服務真實、合法、合規，如因丙方監管不力導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條房屋過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理涉案房地產的過戶手續。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策法規，自行承擔涉案房地產交易過程中產生的稅費。

第五條交付與驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內將涉案房地產交付給乙方。

5.2乙方應在收到涉案房地產后____________________個工作日內對涉案房地產進行驗收。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房地產；

（2）乙方有權要求丙方對交易過程進行有效監管，確保交易安全；

（3）乙方有權要求甲方承擔因交易過程中出現的問題導致的損失。

第七條甲方違約責任

7.1若甲方未按合同約定交付涉案房地產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為涉案房地產交易價格的____________________%。

7.2若甲方未按合同約定提供相關文件或資料，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產基本情況表

2.房地產交易稅費明細表

3.其他相關證明材料

乙方為主導