2024年某商場黃金地段租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1商場名稱1.2租賃店鋪編號1.3租賃店鋪面積1.4租賃店鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經營范圍及限制5.1允許經營的商品類別5.2禁止經營的商品類別5.3其他經營限制第六條維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用支付責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1通知與送達13.2附件第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1商場名稱：本合同所述商場名稱為X商場。1.2租賃店鋪編號：本合同所述租賃店鋪編號為X。1.3租賃店鋪面積：本合同所述租賃店鋪面積為平方米。1.4租賃店鋪位置：本合同所述租賃店鋪位于X商場內的X區域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同所述租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：本合同所述租賃結束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同所述租金金額為每月元。3.2租金支付周期：本合同所述租金支付周期為每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：本合同所述押金金額為元。4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，出租方在扣除承租方應支付的費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條經營范圍及限制5.1允許經營的商品類別：承租方可在租賃店鋪內經營服裝、鞋帽、化妝品等商品。5.2禁止經營的商品類別：承租方不得在租賃店鋪內經營易燃易爆、有毒有害、違法禁售等商品。5.3其他經營限制：承租方不得在租賃店鋪內進行違法經營活動，不得損害商場聲譽和利益。第六條維修與保養6.1出租方的維修責任：出租方負責租賃店鋪及商場公共區域的維修與保養。6.2承租方的維修責任：承租方負責租賃店鋪內部設施的維修與保養。第七條保險7.1承租方應購買的保險類型：承租方應購買火災險、盜竊險等與經營相關的保險。7.2保險費用支付責任：承租方承擔購買保險的費用。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更程序：雙方應就合同變更內容進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。第九條合同解除（1）雙方協商一致；（2）承租方提前一個月書面通知出租方；（3）出租方因國家政策、商場規劃等原因需提前解除合同的，應提前三個月書面通知承租方。9.2解除程序：雙方應就合同解除事宜進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定X仲裁委員會進行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方通過書面形式發出的通知，送達對方指定的地址。13.2附件：本合同附件包括租賃店鋪平面圖、租賃店鋪內部設施清單等。第十四條合同生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經雙方共同核實無誤后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細要求：該圖應清晰顯示租賃店鋪在商場內的具體位置、面積、形狀等。附件二：租賃店鋪內部設施清單詳細要求：該清單應詳細列明租賃店鋪內部所有設施的名稱、數量、品牌、型號等。附件三：商場公共區域設施清單詳細要求：該清單應詳細列明商場公共區域所有設施的名稱、數量、品牌、型號等。附件四：經營范圍詳細說明詳細要求：該說明應詳細闡述允許經營和禁止經營的商品類別，以及其他經營限制。附件五：保險投保單據詳細要求：該單據應證明承租方已按照合同約定購買了相關保險。附件六：租賃店鋪維修與保養計劃詳細要求：該計劃應詳細列明租賃店鋪內部設施的維修與保養時間表、責任人等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方未按約定購買保險；3.承租方未按約定經營商品類別；4.出租方未按約定提供租賃店鋪；5.出租方未按約定維修與保養商場公共區域設施。違約責任認定標準：1.違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.違約方應承擔因違約導致的對方直接經濟損失；3.違約方應承擔因違約導致的相關稅費、罰款等。示例說明：若承租方未按約定支付租金，則需支付違約金，并承擔因未支付租金導致的出租方經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出