20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣中介托管協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3中介服務內容1.4托管服務內容2.協議雙方的權利與義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務2.3中介方權利與義務2.4托管方權利與義務3.房屋信息確認與核實3.1房屋權屬證明3.2房屋現狀描述3.3房屋相關證件與文件4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2支付方式與時間4.3定金與尾款5.中介服務費用與支付5.1中介服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.托管服務費用與支付6.1托管服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用結算時間7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收條件7.3接收房屋的程序8.房屋過戶手續8.1過戶手續辦理8.2相關稅費承擔8.3過戶手續辦理時間9.房屋租賃管理9.1租賃條件與期限9.2租金收取與管理9.3房屋租賃合同簽訂10.房屋維修與保養10.1維修責任劃分10.2保養要求與責任10.3緊急維修處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止與后續處理13.1合同終止條件13.2合同終止后房屋處理13.3合同終止后費用結算14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋權屬：甲方擁有房屋的全部所有權。1.3中介服務內容1.3.1中介方負責協助甲方與乙方進行房屋買賣交易。1.3.2中介方提供房屋買賣交易的咨詢、信息查詢等服務。1.4托管服務內容1.4.1托管方負責協助甲方對房屋進行托管管理。1.4.2托管方負責房屋租賃、維修、保養等事宜。2.協議雙方的權利與義務2.1買方權利與義務2.1.1甲方有權了解房屋信息，對房屋進行實地考察。2.1.2甲方有義務按照約定支付房屋交易款項。2.2賣方權利與義務2.2.1乙方有義務提供真實、準確的房屋信息。2.2.2乙方有義務按照約定配合辦理房屋過戶手續。2.3中介方權利與義務2.3.1中介方有權收取中介服務費用。2.3.2中介方有義務為雙方提供專業、公正的服務。2.4托管方權利與義務2.4.1托管方有權收取托管服務費用。2.4.2托管方有義務對房屋進行有效管理。3.房屋信息確認與核實3.1雙方在簽訂本合同前，應核實房屋權屬證明、房屋相關證件與文件。3.2雙方對房屋現狀描述達成一致意見，并在合同中明確注明。4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格為_______元。4.2甲方應在簽訂本合同后_______日內支付定金_______元。4.3甲方應在_______日內支付剩余款項_______元。5.中介服務費用與支付5.1中介服務費用為房屋交易價格的_______%。5.2甲方應在簽訂本合同后_______日內支付中介服務費用_______元。6.托管服務費用與支付6.1托管服務費用為_______元/年。6.2甲方應在簽訂本合同后_______日內支付第一年托管服務費用_______元。7.房屋交付與接收7.1乙方應在_______日內將房屋交付給甲方。7.2甲方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收。7.3雙方應在房屋驗收合格后，簽訂房屋交付確認書。8.房屋過戶手續8.1過戶手續辦理8.1.1雙方應共同到房屋所在地的房地產交易管理部門辦理過戶手續。8.1.2中介方應協助雙方準備過戶所需的文件和資料。8.2相關稅費承擔8.2.1過戶過程中的稅費由賣方承擔。8.2.2買方應按照國家規定繳納相關稅費。8.3過戶手續辦理時間8.3.1雙方應在收到房屋鑰匙后_______日內完成過戶手續。9.房屋租賃管理9.1租賃條件與期限9.1.1租賃期限為_______年。9.1.2租金為_______元/月。9.2租金收取與管理9.2.1租金應在每月的_______日前支付。9.2.2租金支付方式為_______。9.3房屋租賃合同簽訂9.3.1雙方應在簽訂本合同時同時簽訂房屋租賃合同。9.3.2租賃合同應明確租賃雙方的權利和義務。10.房屋維修與保養10.1維修責任劃分10.1.1房屋的正常使用維護費用由托管方承擔。10.1.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，由責任方承擔維修費用。10.2保養要求與責任10.2.2甲方應按照托管方的要求進行房屋保養。10.3緊急維修處理10.3.1緊急維修應在_______小時內通知托管方。10.3.2托管方應在接到通知后_______小時內進行處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方。12.1.2雙方協商一致后，可變更合同內容。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同的一方應書面通知對方。12.3.2雙方應在接到解除通知后_______日內完成合同解除手續。13.合同終止與后續處理13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2合同終止后房屋處理13.2.1合同終止后，房屋歸賣方所有。13.3合同終止后費用結算13.3.1雙方應在合同終止后_______日內進行費用結算。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋租賃合同、房屋權屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣中介托管協議中，除甲乙雙方及中介方以外的任何參與方，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同執行過程中，由于特定原因，甲乙雙方或中介方邀請或允許第三方參與合同執行，提供專業服務或進行相關活動。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規的規定，不得違反本合同的約定。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方或中介方一致同意。15.2.3第三方介入需簽訂專門的合作協議或補充協議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協議或補充協議的約定，承擔相應的責任。16.1.2第三方在執行任務過程中，因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協議或補充協議的約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方或中介方提供必要的協助和支持。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務內容、服務標準及潛在風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協議或補充協議中明確約定。17.2責任限額的計算與調整17.2.1責任限額的計算方法應在合作協議或補充協議中規定。17.2.2如有特殊情況，經甲乙雙方或中介方協商一致，可調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方或中介方負責，不對甲方直接承擔法律責任。18.1.2第三方在執行任務過程中，如對甲方造成損害，甲方應向甲乙雙方或中介方提出索賠。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對甲乙雙方或中介方負責，不對乙方直接承擔法律責任。18.2.2第三方在執行任務過程中，如對乙方造成損害，乙方應向甲乙雙方或中介方提出索賠。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方對中介方負責，中介方對第三方在執行任務過程中的行為承擔監督和管理責任。18.3.2中介方在第三方介入過程中，如因第三方原因造成損失，中介方有權向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經甲乙雙方或中介方一致同意，并簽訂補充協議。19.2補充協議的效力19.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2.2補充協議的簽訂不得違反本合同的約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2如第三方介入導致新的爭議，應另行協商解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同約定的合同終止程序進行。21.2終止后的責任承擔21.2.1合同終止后，第三方應根據合作協議或補充協議的約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。2.房屋權屬證明詳細要求和說明：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明房屋權屬的合法性。3.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租金、租期、交付押金、維修責任等條款。4.房屋相關證件與文件詳細要求和說明：包括但不限于房屋規劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋質量保證書等。5.中介服務協議詳細要求和說明：明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等。6.托管服務協議詳細要求和說明：明確托管方的服務內容、服務費用、違約責任等。7.第三方合作協議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、程序等。9.合同變更協議詳細要求和說明：明確合同變更的條件、程序、效力等。10.合同終止協議詳細要求和說明：明確合同終止的條件、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業、公正的服務。責任認定：中介方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.托管方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供有效的房屋管理服務。責任認定：托管方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議或補充協議的約定履行義務。責任認定：第三方應向甲乙雙方或中介方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。6.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的行為。責任認定：違約方應向受損方支付違約金，并賠償損失。示例說明：若甲方未按約定支付購房款，則甲方應向乙方支付違約金，例如：購房款總額的_______%作為違約金。若乙方未按約定交付房屋，則乙方應向甲方支付違約金，例如：購房款總額的_______%作為違約金。全文完。2024年房屋買賣中介托管協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.中介服務內容3.1中介方職責3.2買方職責3.3賣方職責4.交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款時間及方式4.3逾期付款責任5.履約期限5.1合同簽訂時間5.2交易完成時間5.3履約期限延長6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間及方式7.房屋產權轉移手續7.1房屋產權轉移登記7.2相關稅費承擔7.3房屋產權轉移手續辦理時間8.違約責任8.1中介方違約責任8.2買方違約責任8.3賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方住所地：1.1.3賣方法定代表人或負責人姓名：1.1.4賣方聯系電話：1.2買方信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方住所地：1.2.3買方法定代表人或負責人姓名：1.2.4買方聯系電話：1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：1.3.2中介方住所地：1.3.3中介方法定代表人或負責人姓名：1.3.4中介方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區縣：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在小區名稱：2.1.5房屋所在樓棟及單元：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3房屋戶型：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋產權2.4.1房屋產權性質：2.4.2產權證號：2.4.3產權人姓名：3.中介服務內容3.1中介方職責3.1.1提供房屋信息查詢服務；3.1.2協助雙方簽訂房屋買賣合同；3.1.3協助辦理房屋產權轉移手續；3.1.4提供交易過程中的法律咨詢；3.2買方職責3.2.1按合同約定支付中介服務費；3.2.2按合同約定支付房屋交易款項；3.2.3按合同約定辦理房屋產權轉移手續；3.3賣方職責3.3.1按合同約定配合中介方提供房屋信息；3.3.2按合同約定配合中介方辦理房屋產權轉移手續；3.3.3按合同約定配合中介方完成房屋交付。4.交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋成交價格：4.1.2交易稅費：4.2付款時間及方式4.2.1首付款支付時間：4.2.2首付款支付方式：4.2.3尾款支付時間：4.2.4尾款支付方式：4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款違約金比例：4.3.2逾期付款違約金支付時間：5.履約期限5.1合同簽訂時間：5.2交易完成時間：5.3履約期限延長5.3.1履約期限延長條件：5.3.2履約期限延長程序：6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋權屬清晰；6.1.2房屋無抵押、無查封；6.1.3房屋無租賃；6.1.4房屋設施齊全；6.2房屋驗收標準6.2.1房屋結構安全；6.2.2房屋設施完好；6.2.3房屋周邊環境符合約定；6.3驗收時間及方式6.3.1驗收時間：6.3.2驗收方式：8.違約責任8.1中介方違約責任8.1.1若中介方未能按約定提供房屋信息或服務，應退還買方已支付的中介服務費；8.1.2若中介方在交易過程中泄露買方或賣方隱私，應承擔相應的法律責任；8.1.3若中介方故意誤導買方或賣方，導致合同無法履行，應賠償買方或賣方因此遭受的損失。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，并承擔相應的利息；8.2.2若買方單方面解除合同，應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失；8.2.3若買方在房屋產權轉移手續辦理過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。8.3賣方違約責任8.3.1若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，并承擔相應的利息；8.3.2若賣方單方面解除合同，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失；8.3.3若賣方在房屋產權轉移手續辦理過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發生后三十日內提出爭議解決請求。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2發生不可抗力事件；10.1.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除通知后，另一方應在三日內確認解除；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照約定退還已收款項；10.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的損失。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律規定。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照約定辦理相關手續；12.3.2雙方應互相退還已收款項。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發送；13.2.2通知自發送之日起視為送達。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規定執行；13.3.2本合同解釋權歸中介方所有。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.1.2雙方應在合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方和中介方之外的其他個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、金融機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲、乙雙方或中介方邀請第三方提供專業服務或參與交易活動。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲、乙雙方或中介方需提前向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的、服務內容和預期效果。16.1.2申請應包含第三方的資質證明、服務內容、費用和責任范圍等信息。16.1.2第三方介入審批16.1.3對方應在收到申請后五個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.1.4如同意介入，雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業服務或參與交易活動過程中，因其過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額17.1.3第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務內容、合同金額和行業標準等因素確定。17.1.4第三方責任限額應在補充協議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應根據甲方的需求提供專業服務，并保證服務質量；18.1.2第三方應遵守甲方的保密要求，未經甲方同意不得向任何第三方泄露信息。18.1.2第三方與乙方的權利義務18.1.3第三方應根據乙方的需求提供專業服務，并保證服務質量；18.1.4第三方應遵守乙方的保密要求，未經乙方同意不得向任何第三方泄露信息。18.1.3第三方與中介方的權利義務18.1.5第三方應配合中介方的工作，確保交易順利進行；18.1.6第三方應遵守中介方的管理規定，不得損害中介方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議；19.1.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1.2合同變更生效19.1.3補充協議簽訂后，甲、乙雙方和第三方應按照補充協議的約定履行各自的權利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條的規定。20.1.2第三方介入爭議的解決20.1.3第三方介入引起的爭議，應由甲、乙雙方和第三方協商解決；20.1.4協商不成的，可按照本合同第9條的規定進行爭議解決。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后的合同解除條件，參照本合同第10條的規定。21.1.2合同解除程序21.1.3第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第10條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、房屋交付與驗收標準、違約責任等條款。附件說明：本附件是合同主體部分，是買賣雙方權利義務關系的具體體現。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保房屋產權清晰、無爭議。附件說明：本附件用于證明房屋產權的真實性，確保交易合法有效。3.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的各種稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：本附件用于證明稅費已繳納，確保交易合法合規。4.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋交付時的物品清單，包括家具、電器等。附件說明：本附件用于明確房屋交付時的物品狀況，避免爭議。5.中介服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等。附件說明：本附件用于規范中介方與買賣雙方之間的服務關系。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、責任范圍等。附件說明：本附件用于規范第三方與買賣雙方之間的服務關系。7.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的各種憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。附件說明：本附件用于證明買方已支付房款，確保交易順利完成。8.房屋產權轉移登記申請書詳細要求：填寫房屋產權轉移登記申請書，確保辦理產權轉移手續。附件說明：本附件用于申請辦理房屋產權轉移登記手續。9.房屋產權轉移登記證明詳細要求：提供房屋產權轉移登記證明，證明房屋產權已轉移。附件說明：本附件用于證明房屋產權已轉移，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：甲、乙雙方或中介方未按合同約定履行義務。責任認定標準：根據違約行為對合同履行的影響程度和損失大小，確定違約責任。2.違約責任認定標準違約金：按合同約定比例計算，支付給守約方；損失賠償：按實際損失計算，支付給守約方；違約行為示例：買方未按時支付房款，應支付違約金；賣方未按時交付房屋，應支付違約金；中介方未按約定提供服務，應退還中介服務費。3.第三方違約責任詳細要求：第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：根據第三方違約行為對合同履行的影響程度和損失大小，確定違約責任。4.第三方違約責任認定標準違約金：按合同約定比例計算，支付給守約方；損失賠償：按實際損失計算，支付給守約方；第三方違約行為示例：第三方未按時完成房屋評估，應支付違約金；第三方泄露買賣雙方信息，應承擔法律責任。全文完。2024年房屋買賣中介托管協議2本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的法定代表人或授權代表1.3雙方的聯系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的產權情況2.3房屋的面積和結構2.4房屋的用途和規劃3.協議的主要內容3.1中介服務范圍3.2托管服務范圍3.3雙方的權利和義務4.中介服務的具體條款4.1中介服務費用4.2中介服務費用支付方式4.3中介服務期限5.托管服務的具體條款5.1托管服務費用5.2托管服務費用支付方式5.3托管服務期限6.房屋租賃管理的相關規定6.1租賃合同的簽訂6.2租賃合同的變更6.3租賃合同的終止7.房屋維護和保養責任7.1房屋日常維護7.2房屋定期檢查7.3維修費用的承擔8.房屋保險8.1保險種類和范圍8.2保險費用8.3保險理賠程序9.違約責任9.1雙方違約的情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的具體程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3合同附件13.合同簽署日期和地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協議雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方的聯系方式甲方聯系方式：[聯系方式，如電話、郵箱等]乙方聯系方式：[聯系方式，如電話、郵箱等]第二條房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址[具體地址，如省、市、區、街道、門牌號等]2.2房屋的產權情況[產權性質，如個人所有、公司所有等][產權證號]2.3房屋的面積和結構[建筑面積：][房屋結構：]2.4房屋的用途和規劃[房屋用途：][房屋規劃用途：]第三條協議的主要內容3.1中介服務范圍[具體服務內容，如房源信息提供、看房安排、談判協助等]3.2托管服務范圍[具體服務內容，如房屋租賃管理、維修保養、費用收取等]3.3雙方的權利和義務[甲方權利和義務][乙方權利和義務]第四條中介服務的具體條款4.1中介服務費用[中介服務費用金額：][中介服務費用支付時間：]4.2中介服務費用支付方式[支付方式，如現金、銀行轉賬等]4.3中介服務期限[服務期限起止時間：]第五條托管服務的具體條款5.1托管服務費用[托管服務費用金額：][托管服務費用支付時間：]5.2托管服務費用支付方式[支付方式，如現金、銀行轉賬等]5.3托管服務期限[服務期限起止時間：]第六條房屋租賃管理的相關規定6.1租賃合同的簽訂[租賃合同簽訂程序和條件]6.2租賃合同的變更[租賃合同變更條件和程序]6.3租賃合同的終止[租賃合同終止條件和程序]第七條房屋維護和保養責任7.1房屋日常維護[日常維護內容，如清潔、保養等][維護責任主體：]7.2房屋定期檢查[檢查頻率和內容][檢查責任主體：]7.3維修費用的承擔[維修費用的承擔原則][維修費用的支付方式]第八條房屋保險8.1保險種類和范圍[保險種類：如財產保險、責任保險等][保險范圍：包括房屋本身、室內裝修、室內財產等]8.2保險費用[保險費用金額：][保險費用支付時間：]8.3保險理賠程序[理賠申請方式：如書面申請、電話申請等][理賠所需材料：][理賠期限：]第九條違約責任9.1雙方違約的情形[甲方違約情形：][乙方違約情形：]9.2違約責任的承擔[違約責任形式：如賠償損失、支付違約金等][違約金或賠償金額的計算標準：]9.3違約金的計算[計算公式：][支付方式：]第十條爭議解決方式10.1爭議解決的原則[協商解決原則：][調解解決原則：]10.2爭議解決的方式[協商解決：][調解解決：][仲裁解決：][訴訟解決：]10.3爭議解決的具體程序[協商程序：][調解程序：][仲裁程序：][訴訟程序：]第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件[生效條件：如雙方簽字蓋章、支付費用等]11.2合同的變更程序[變更程序：如雙方協商一致、書面通知等]11.3合同的終止條件[終止條件：如房屋交付、服務完成等]第十二條其他約定事項12.1法律適用[適用法律：如中華人民共和國合同法等]12.2合同份數[合同份數：][份數分配：]12.3合同附件[附件名稱：][附件內容：]第十三條合同簽署日期和地點[簽署日期：][簽署地點：]第十四條雙方簽字蓋章[甲方（賣方）簽字蓋章：][乙方（買方）簽字蓋章：][見證人簽字：]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于維修服務提供商、保險公司、法律顧問、評估機構等。1.2第三方的分類1.2.1服務提供方：如維修服務商、清潔服務商等。1.2.2專業機構：如評估機構、鑒定機構等。1.2.3法律顧問：如律師、法律顧問機構等。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任界定第三方在合同履行過程中的責任，應根據其提供服務的內容和性質，由合同具體約定。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、服務范圍和潛在風險等因素確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列出。第三條第三方介入的條件和程序3.1第三方介入的條件3.1.1合同雙方同意。3.1.2第三方具備相應的資質和能力。3.1.3第三方介入不會違反合同約定。3.2第三方介入的程序3.2.1合同雙方應書面通知對方關于第三方介入的意向。3.2.2雙方共同與第三方協商，簽訂補充協議或服務合同。3.2.3補充協議或服務合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方的權利4.1第三方在合同履行過程中的權利包括：4.1.1按照合同約定提供服務。4.1.2要求合同雙方按照約定支付費用。4.1.3在合同范圍內，對房屋進行必要的管理和維護。第五條第三方的義務5.1第三方在合同履行過程中的義務包括：5.1.1按照