?合同編號：__________合同各方當事人：出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于出租人擁有位于__________（地址）的門面房產，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門面房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1出租人同意將其位于__________（地址）的門面房產出租給承租人使用。1.2租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2承租人應在支付租金的向出租人支付當期的物業管理費、水電費等費用。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1承租人應按合同約定合理使用租賃物，并遵守國家和地方的法律法規。4.2承租人應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現重大故障，影響承租人正常使用，出租人應負責維修。維修費用由雙方協商承擔。第五條合同的變更和解除5.1合同一方如要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除后，承租人應按照合同約定辦理退租手續，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同各方當事人的身份真實有效，具備相應的民事行為能力。2.明確租賃物的具體位置、面積和現狀，以及周邊環境、基礎設施等情況。3.詳細約定租金標準、支付方式和時間，以及可能的租金調整機制。4.明確租賃物的使用范圍和禁止行為，遵守相關法律法規。5.注意合同中的違約責任條款，了解逾期支付租金、提前解約等情形下的法律責任。6.確認雙方簽字蓋章后合同即生效，保留好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.遇到合同履行過程中的爭議，嘗試友好協商解決。2.如果協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確雙方應遵守的法律法規，以避免違法行為導致的合同無效。4.在簽訂合同前，可咨詢專業律師意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：租賃出租人的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產，如房屋、土地等。4.租賃期限：承租人租賃租賃物的期限，分為短期租賃和長期租賃。5.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：逾期支付租金等費用時，應支付的額外費用。8.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力范圍。應用場合：1.適用于個人或企業出租位于商業街、購物中心、辦公樓等地點的門面房。3.適用于租賃雙方希望通過書面合同明確雙方權利義務的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守消防安全規定，確保租賃物內的消防設施完好，不得擅自改動消防設施。2.保險條款：承租人應辦理相應的商業保險，保障租賃物的安全，并通知出租人保險的有效期和保險金額。3.轉租條款：承租人未經出租人同意，不得將租賃物轉租給第三方。4.維修責任劃分條款：明確租賃期間，出租人和承租人在維修方面的責任和義務。5.變更條款：允許在合同有效期內，雙方協商一致對合同內容進行變更。附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.