合作建鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上建設鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就合作建設鋪面事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權范圍內，由乙方負責建設的商業鋪面。

1.2鋪面建設地點：__________。

1.3鋪面建設規模：建筑面積為__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權出租給乙方，乙方負責鋪面建設、運營和管理。

2.2乙方在取得土地使用權后，需按照甲方要求進行鋪面建設。

2.3鋪面建設完成后，甲方將鋪面出租給乙方，乙方享有鋪面使用權。

三、合作期限

3.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同到期前____日內簽訂補充協議。

四、費用及支付

4.1甲方將土地使用權出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2乙方在取得土地使用權后，需按照甲方要求支付鋪面建設費用。

4.3乙方在鋪面建設完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供土地使用權，確保乙方合法使用。

（2）甲方在乙方建設鋪面過程中，提供必要的協助。

（3）甲方有權對乙方建設鋪面的質量、進度進行監督。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方負責鋪面建設，確保符合國家相關標準和規范。

（2）乙方在建設鋪面過程中，確保施工安全，遵守國家法律法規。

（3）乙方在鋪面建設完成后，按照約定支付租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金。

6.3乙方未能按照約定建設鋪面，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.鋪面建設規劃圖

3.鋪面建設合同

4.鋪面租賃合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上建設鋪面，同時丙方作為第三方投資主體，參與本項目。為明確各方權責，保障各方合法權益，經友好協商，就合作建設鋪面事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權范圍內，由乙方負責建設的商業鋪面。

1.2鋪面建設地點：__________。

1.3鋪面建設規模：建筑面積為__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權出租給乙方，乙方負責鋪面建設、運營和管理。

2.2丙方作為投資主體，對鋪面項目進行投資，并享有相應的權益。

2.3乙方在取得土地使用權后，需按照甲方要求進行鋪面建設。

三、合作期限

3.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如各方同意繼續合作，應在本合同到期前____日內簽訂補充協議。

四、費用及支付

4.1甲方將土地使用權出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2丙方投資金額為__________元，用于鋪面建設及運營。

4.3乙方在鋪面建設完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、各方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供土地使用權，確保乙方和丙方合法使用。

（2）甲方有權對乙方建設鋪面的質量、進度進行監督，并提出整改意見。

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

（4）甲方有權獲得鋪面建設完成后的一定比例利潤。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方負責鋪面建設，確保符合國家相關標準和規范。

（2）乙方在建設鋪面過程中，確保施工安全，遵守國家法律法規。

（3）乙方在鋪面建設完成后，按照約定支付租金。

（4）乙方應按照甲方要求，保證鋪面運營管理。

5.3丙方權利與義務：

（1）丙方作為投資主體，有權獲得鋪面建設完成后的一定比例投資回報。

（2）丙方有權監督乙方建設鋪面的質量、進度，并提出整改意見。

（3）丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照約定提供土地使用權，應向乙方和丙方支付違約金。

6.3乙方未能按照約定建設鋪面，應向甲方和丙方支付違約金。

6.4丙方未能按照約定支付投資金額，應向甲方和乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為鋪面項目提供了資金支持，有助于項目的順利實施。

9.2第三方丙方的參與，有助于甲方在鋪面運營管理過程中，獲得更多的專業建議和指導。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權擁有者，在合作中占據主導地位，有利于保障自身權益。

10.2甲方通過主導合作，能夠更好地控制鋪面建設質量和進度，確保項目順利進行。

10.3甲方在合作過程中，能夠獲得一定的利潤，實現自身經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上建設并運營商業鋪面，同時丙方作為第三方投資主體，參與本項目。為明確各方權責，保障乙方權益，經友好協商，就合作建設鋪面事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權范圍內，由乙方負責建設的商業鋪面。

1.2鋪面建設地點：__________。

1.3鋪面建設規模：建筑面積為__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權出租給乙方，乙方負責鋪面建設、運營和管理。

2.2丙方作為投資主體，對鋪面項目進行投資，享有相應的權益。

2.3乙方在取得土地使用權后，需按照甲方要求進行鋪面建設。

三、合作期限

3.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同到期前____日內簽訂補充協議。

四、費用及支付

4.1甲方將土地使用權出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2丙方投資金額為__________元，用于鋪面建設及運營。

4.3乙方在鋪面建設完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方享有鋪面建設、運營和管理的決策權。

（2）乙方享有鋪面產生的收益權，并有權自行決定收益分配方式。

（3）乙方在合作期間，有權要求甲方提供必要的協助和支持。

（4）乙方享有對丙方投資決策的參與權和監督權。

5.2乙方義務：

（1）乙方負責鋪面建設，確保符合國家相關標準和規范。

（2）乙方在建設鋪面過程中，確保施工安全，遵守國家法律法規。

（3）乙方在鋪面建設完成后，按照約定支付租金。

（4）乙方應按照甲方要求，保證鋪面運營管理。

六、丙方的責權利

6.1丙方責任：

（1）丙方負責提供鋪面建設所需資金。

（2）丙方有權對鋪面建設進度和質量進行監督。

6.2丙方權利：

（1）丙方享有鋪面投資回報。

（2）丙方有權參與鋪面運營管理的決策。

（3）丙方有權對乙方和甲方提出改進建議。

6.3丙方義務：

（1）丙方應按照約定支付投資款項。

（2）丙方應遵守合作協議，不得損害甲方和乙方的合法權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金。

7.2甲方未提供必要的協助和支持，應向乙方支付違約金。

7.3甲方不得擅自變更土地使用權用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

結尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合作的