還建房公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方因城市規劃、土地征收、拆遷等原因，依法獲得還建房屋。

二、乙方愿意接受甲方所提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關事宜達成如下協議：

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結構：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）房屋他項權證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關文件。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，應按照國家法律法規、物業管理規定和本合同約定合理使用還建房屋。

3.2乙方不得擅自改變還建房屋的結構、用途和外觀。

3.3乙方在還建房屋內從事經營活動，應事先征得甲方同意。

第四條還建房屋管理

4.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2乙方應妥善保管還建房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方應定期對還建房屋進行檢查、維修，確保房屋安全。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效、變更與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

6.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產權證復印件；

2.還建房屋他項權證復印件；

3.房屋交接清單；

4.物業管理規定；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方因城市規劃、土地征收、拆遷等原因，依法獲得還建房屋。

二、乙方愿意接受甲方所提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關事宜達成如下協議。

三、丙方作為甲方指定的第三方，參與本合同的履行，并承擔相應的責任、義務和權利。

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結構：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）房屋他項權證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關文件。

2.3丙方應在交付過程中，對還建房屋的完好性進行驗收，并出具驗收報告。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，應按照國家法律法規、物業管理規定和本合同約定合理使用還建房屋。

3.2乙方不得擅自改變還建房屋的結構、用途和外觀。

3.3乙方在還建房屋內從事經營活動，應事先征得甲方同意。

第四條還建房屋管理

4.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2乙方應妥善保管還建房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方應定期對還建房屋進行檢查、維修，確保房屋安全。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方負責監督還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保還建房屋符合合同約定。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方的違約行為采取相應措施。

5.3丙方有權參與還建房屋的維修、保養等工作，并有權收取相應的費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有還建房屋的所有權、使用權、收益權。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方的違約行為采取相應措施。

6.3甲方有權要求丙方履行監督職責，確保還建房屋的交付、使用、管理等工作符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定交付還建房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

7.2若乙方擅自改變還建房屋的結構、用途和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權追究乙方的法律責任。

7.3若乙方未按時繳納物業管理費，甲方有權要求乙方補繳，并有權采取相應措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效、變更與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

9.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產權證復印件；

2.還建房屋他項權證復印件；

3.房屋交接清單；

4.物業管理規定；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保甲方的權益得到充分保障，同時提高還建房屋的使用效率。通過丙方的專業監督和管理，有助于降低甲方在還建房屋方面的風險，提高甲方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為還建房屋的所有權人和投資者，在本合同中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保還建房屋的安全、穩定、高效使用，維護自身的合法權益，并實現投資回報。通過明確甲方的權益和責任，有利于促進甲乙丙三方之間的合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方作為房地產開發企業，在項目開發過程中需要拆除乙方擁有的合法房屋。

二、乙方同意接受甲方提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關事宜達成如下協議。

三、丙方作為甲方指定的第三方，參與本合同的履行，并承擔相應的責任、義務和權利，以確保乙方的權益得到保障。

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結構：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）房屋他項權證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關文件。

2.3丙方應在交付過程中，對還建房屋的完好性進行驗收，并出具驗收報告。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，享有其所有權和使用權。

3.2乙方有權在還建房屋內進行合法的居住、經營等活動。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責監督還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保還建房屋符合合同約定。

4.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付還建房屋的義務。

4.3丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用還建房屋。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有還建房屋的完整產權，甲方不得侵犯。

5.2乙方有權要求甲方提供與原房屋相當的居住或經營條件。

5.3乙方有權在還建房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付還建房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

6.2若甲方擅自改變還建房屋的結構、用途和外觀，乙方有權要求恢復原狀，并有權追究甲方的法律責任。

6.3甲方在交付還建房屋前，不得收取乙方任何形式的費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效、變更與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經乙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

8.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產權證復印件；

2.還建房屋他項權證復印件；

3.房屋交接清單；

4.物業管理規定；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，其權益在本合同中占據主導地位。乙方的主導目的在于確保自身在房屋拆除和還建過程中的合法權益得到