房屋抵帳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償乙方欠款事宜，達成如下協議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

2.抵債房屋現狀：_________。

二、抵債金額及支付方式

1.乙方欠甲方款項本金為人民幣_________元整（￥_________），乙方同意以抵債房屋抵償該部分債務。

2.抵債金額為人民幣_________元整（￥_________），乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續及費用

1.甲方同意協助乙方辦理抵債房屋的過戶手續，過戶手續費用由乙方承擔。

2.抵債房屋過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權，甲方不再對該房屋享有任何權利。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應確保抵債房屋在合同簽訂前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.乙方在收到抵債房屋后，應在_________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收期限內提出書面異議，甲方應在_________個工作日內予以處理。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付抵債金額，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________%。

2.如甲方未按約定協助辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

3.如因乙方原因導致房屋過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償乙方欠款事宜，并引入丙方作為房屋購買方，達成如下協議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

2.抵債房屋現狀：_________。

3.丙方同意購買上述抵債房屋，并承擔相應費用。

二、抵債金額及支付方式

1.乙方欠甲方款項本金為人民幣_________元整（￥_________），乙方同意以抵債房屋抵償該部分債務。

2.抵債金額為人民幣_________元整（￥_________），乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，一次性支付給甲方。

3.丙方同意在合同簽訂后_________個工作日內支付給甲方人民幣_________元整（￥_________）作為購買抵債房屋的首付款。

三、房屋過戶手續及費用

1.甲方同意協助乙方辦理抵債房屋的過戶手續，丙方同意配合辦理。

2.過戶手續費用由乙方和丙方共同承擔，具體分擔比例由三方另行協商確定。

3.丙方取得抵債房屋的所有權后，甲方不再對該房屋享有任何權利。

四、丙方責任與權利

1.丙方在支付首付款后，享有對抵債房屋的優先購買權。

2.丙方有權要求甲方提供房屋相關的權屬證明和房屋現狀說明。

3.丙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，對房屋進行合理的使用和處分。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其名下房屋的真實信息。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________個工作日內提供房屋過戶所需的全部資料。

3.甲方有權在乙方未按約定支付抵債金額的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付抵債金額，應向甲方支付違約金，違約金為_________%。

2.乙方如提供虛假房屋信息或未按時提供過戶所需資料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方、丙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）丙方支付首付款的憑證；

（四）其他與本合同履行相關的文件。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠及時收回欠款，并實現房屋的合理處置。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款和限制乙方違約行為，旨在維護自身的合法權益，確保合同履行過程中不會遭受不必要的損失。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，規范交易流程，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給丁方事宜，并引入甲方作為房屋購買方，達成如下協議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

2.出售房屋現狀：_________。

3.甲方同意購買上述出售房屋，并承擔相應費用。

二、房屋出售價格及支付方式

1.乙方同意將出售房屋出售給甲方，出售價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付給乙方人民幣_________元整（￥_________）作為房屋購買定金。

3.甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付剩余購房款，總計人民幣_________元整（￥_________）。

三、房屋過戶手續及費用

1.乙方同意協助甲方辦理出售房屋的過戶手續，丁方同意配合辦理。

2.過戶手續費用由甲方承擔，具體分擔比例由三方另行協商確定。

3.房屋過戶后，乙方不再對該房屋享有任何權利。

四、丁方責任與權利

1.丁方在支付定金后，享有對出售房屋的優先購買權。

2.丁方有權要求乙方提供房屋相關的權屬證明和房屋現狀說明。

3.丁方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，對房屋進行合理的使用和處分。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供其購買房屋的誠意和支付能力證明。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后_________個工作日內支付房屋購買定金。

3.乙方有權在甲方未按約定支付定金的情況下，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋購買定金，應向乙方支付違約金，違約金為_________%。

2.甲方如提供虛假購買信息或未按時支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方、丁方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）甲方支