20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包抵押本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1承包方信息2.2抵押方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物權屬5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物交付手續6.抵押權行使6.1抵押權實現條件6.2抵押權實現程序6.3抵押權實現方式7.工程承包7.1工程承包范圍7.2工程承包期限7.3工程承包質量要求8.工程付款8.1工程付款方式8.2工程付款時間8.3工程付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：工程承包明細表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“抵押物”指抵押方提供的作為抵押的財產，包括但不限于建筑物、土地、設備等。（2）“工程”指承包方按照合同約定承包并完成的工程項目。（3）“工程款”指承包方完成工程后，抵押方應支付的工程費用。第二條合同主體2.1承包方信息承包方名稱：[承包方名稱]注冊地址：[承包方注冊地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯系電話：[承包方聯系電話]2.2抵押方信息抵押方名稱：[抵押方名稱]注冊地址：[抵押方注冊地址]法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]聯系電話：[抵押方聯系電話]第三條工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點[工程地點]3.3工程規模[工程規模]3.4工程類型[工程類型]第四條抵押物4.1抵押物描述[抵押物詳細描述]4.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣[評估金額]元。4.3抵押物權屬抵押物權屬清晰，抵押方保證其有權設定抵押。第五條抵押物交付5.1抵押物交付時間抵押物應在[交付時間]前交付給承包方。5.2抵押物交付地點抵押物交付地點為[交付地點]。5.3抵押物交付手續抵押方應在交付抵押物時，向承包方提供抵押物權屬證明文件。第六條抵押權行使6.1抵押權實現條件在承包方履行合同義務過程中，如抵押方未按合同約定支付工程款，抵押權人有權行使抵押權。6.2抵押權實現程序抵押權實現程序如下：（1）抵押權人向抵押方發出書面通知，要求其履行合同義務；（2）抵押方在收到通知后[期限]日內仍未履行合同義務，抵押權人可申請法院拍賣抵押物；（3）抵押物拍賣所得款項優先用于償還抵押權人債權。6.3抵押權實現方式抵押權實現方式為抵押物拍賣。第七條工程承包7.1工程承包范圍承包方承包的工程范圍為[工程范圍]。7.2工程承包期限工程承包期限為自[起始日期]至[終止日期]。7.3工程承包質量要求承包方應確保工程質量符合國家相關標準及設計要求。第八條工程付款8.1工程付款方式工程款支付采用分期付款方式，具體付款節點及金額如下：（1）合同簽訂后[天數]日內，支付工程總價的[百分比]%作為預付款；（2）工程進度達到[百分比]%時，支付工程總價的[百分比]%；（3）工程進度達到[百分比]%時，支付工程總價的[百分比]%；（4）工程驗收合格后[天數]日內，支付工程總價的[百分比]%；（5）工程保修期滿后[天數]日內，支付工程總價的[百分比]%。8.2工程付款時間各付款節點對應的付款時間應在合同約定的時間內完成。8.3工程付款條件付款條件如下：（1）承包方提交完整且符合要求的工程進度報告和驗收報告；（2）工程進度和質量符合合同約定；（3）抵押方收到承包方提交的付款申請和相關文件后，應在[天數]日內完成付款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規則名稱]進行。第十條違約責任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求；（2）抵押方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。10.3違約責任賠償違約責任賠償的具體數額和方式由雙方協商確定，協商不成的，按法律規定執行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方通知后未在[期限]日內改正；（2）發生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不可能實現；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本，作為合同生效的證明。第十三條合同附件13.1附件一：工程承包明細表詳細列出工程承包的具體內容、工程量、工程進度、工程款支付計劃等。13.2附件二：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、規格、數量、價值等信息。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、工程驗收報告、付款憑證等。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。14.2合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監理方、設計方、審計方、保險方、咨詢方等。1.2第三方分類（1）中介方：提供信息匹配、交易撮合或咨詢服務的第三方。（2）監理方：負責監督工程質量和進度，確保工程符合合同要求的第三方。（3）設計方：提供工程設計方案的第三方。（4）審計方：對工程成本、財務狀況進行審計的第三方。（5）保險方：提供工程保險服務的第三方。（6）咨詢方：提供專業咨詢意見的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。2.2第三方介入程序（1）雙方共同確定第三方介入的具體事項；（2）乙方就第三方介入事項向甲方提出申請；（3）甲方同意第三方介入后，雙方共同與第三方簽訂相關協議或合同；（4）第三方介入后，按照協議或合同的規定履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同雙方或相關方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額計算（1）責任限額按照第三方介入合同約定的金額計算；（2）如無約定，責任限額為第三方介入服務總費用的[百分比]%。3.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由合同雙方根據實際情況協商解決。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分（1）第三方應按照合同約定和協議或合同的規定履行職責；（2）合同雙方應按照合同約定履行各自的義務；（3）第三方不得干涉合同雙方的合同關系。4.2責任劃分（1）第三方因自身過錯導致合同雙方或相關方遭受損失的，應承擔相應的責任；（2）合同雙方因自身過錯導致第三方或相關方遭受損失的，應承擔相應的責任；（3）第三方因不可抗力或不可歸責于任何一方的情形導致合同雙方或相關方遭受損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方介入的費用承擔5.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，按照合同約定和協議或合同的規定由合同雙方承擔。5.2費用承擔方式（1）合同雙方按照約定的比例分擔費用；（2）如無約定，費用由合同雙方平均分擔。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同目的已實現；（2）第三方介入不再必要；（3）合同雙方協商一致；（4）出現不可抗力或不可歸責于任何一方的情形。6.2終止程序（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到終止通知后[天數]日內完成現有工作的交接；（3）合同雙方按照合同約定處理第三方介入產生的剩余事務。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構如合同雙方無法通過協商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。第九條本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程承包明細表詳細列出工程承包的具體內容、工程量、工程進度、工程款支付計劃等。要求：表格應清晰、完整，包含所有工程項目的詳細信息。2.附件二：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、規格、數量、價值等信息。要求：清單應詳細記錄抵押物的狀況，確保與實際抵押物相符。3.附件三：合同簽訂證明包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。要求：合同副本應完整，包含所有合同條款和附件。4.附件四：工程驗收報告包括工程驗收的具體情況、驗收結果、驗收時間等信息。要求：報告應詳細記錄驗收過程和結果，確保工程符合合同要求。5.附件五：付款憑證包括支付工程款的收據、銀行轉賬憑證等。要求：憑證應真實有效，記錄清晰的支付信息。6.附件六：第三方介入協議包括第三方介入的具體事項、范圍、費用、責任等。要求：協議應明確雙方的權利和義務，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協議包括爭議解決的方式、機構、程序等。要求：協議應明確爭議解決的途徑和規則，確保爭議得到及時、公正的解決。8.附件八：其他相關文件包括但不限于設計圖紙、工程變更通知、質量檢測報告等。要求：文件應與合同內容相關，為合同履行提供必要支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求。抵押方未按合同約定支付工程款。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的直接經濟損失；支付違約金；承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，甲方因此遭受損失。根據合同約定，承包方應賠償甲方因延期造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。抵押方未按合同約定支付工程款，導致承包方無法按時完成工程。根據合同約定，抵押方應承擔違約責任，賠償承包方因未付款造成的損失，并支付違約金。任何一方違反合同約定，如泄露對方商業秘密，應根據合同約定和法律規定承擔相應的法律責任。全文完。2024年工程承包抵押1本合同目錄一覽1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3工程項目概況1.4抵押物范圍1.5抵押物價值評估1.6抵押貸款金額及期限1.7還款方式及利率1.8抵押物保管及使用1.9抵押權設立及登記1.10抵押權優先受償權1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________第二條抵押方基本信息2.1.1抵押方名稱：____________________2.1.2抵押方法定代表人：____________________2.1.3抵押方住所：____________________2.1.4抵押方聯系電話：____________________2.1.5抵押方開戶銀行及賬號：____________________第三條工程項目概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規模：____________________3.4工程類別：____________________3.5工程合同總價：____________________第四條抵押物范圍4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物所在地：____________________4.3抵押物權屬證書編號：____________________4.4抵押物價值：____________________第五條抵押物價值評估5.1評估機構：____________________5.2評估時間：____________________5.3評估金額：____________________5.4評估報告編號：____________________第六條抵押貸款金額及期限6.1抵押貸款金額：____________________6.2貸款期限：____________________6.3貸款利率：____________________第七條還款方式及利率7.1還款方式：____________________7.2還款計劃：____________________7.3還款日期：____________________7.4違約金及逾期利率：____________________第八條抵押物保管及使用8.1抵押方應保證抵押物安全，不得擅自改變抵押物的性質、用途或進行處分。8.2抵押方在使用抵押物時，應遵守國家有關法律法規，不得損害抵押物的價值。8.3抵押方應保持抵押物的原狀，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。8.4承包方有權對抵押物進行檢查，抵押方應予以配合。8.5抵押物產生的收益，除依法應納稅款外，應優先用于償還抵押貸款。第九條抵押權設立及登記9.1抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。9.2抵押方應在抵押合同簽訂之日起三十日內，將抵押物辦理抵押權登記手續。9.3抵押權登記手續辦理完畢后，抵押權人應取得抵押登記證明。第十條抵押權優先受償權10.1抵押權人對抵押物的優先受償權，優于普通債權人的權利。10.2在抵押貸款到期未償還的情況下，抵押權人有權依法對抵押物進行處置，以優先受償。10.3抵押物處置所得，用于償還抵押貸款本金及利息，余額歸抵押方所有。第十一條違約責任11.1若抵押方未按約定履行還款義務，應向抵押權人支付違約金，違約金為應還貸款金額的萬分之五，每日計收。11.2若抵押方未按約定保管抵押物，導致抵押物價值減少或無法實現抵押權，應承擔賠償責任。11.3若承包方未按約定履行工程承包義務，抵押方有權要求承包方承擔違約責任。第十二條爭議解決方式12.1合同雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1如抵押方未按約定償還貸款，承包方有權解除合同。13.2如抵押方擅自改變抵押物性質、用途或進行處分，承包方有權解除合同。13.3如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或合同解除后，本合同即行終止。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方，是指為合同履行提供專業服務、咨詢、擔保或其他輔助服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的依據和方式2.1第三方介入的依據為合同雙方的書面同意，以及第三方具備相應的資質和條件。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、專業評估、監理監督、法律支持等。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，保證服務質量，不得損害合同雙方的合法權益。3.2第三方在提供服務過程中，享有獲取合理報酬的權利，并有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務出現失誤或疏漏，應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據其提供的具體服務類型和合同約定確定。4.2第三方的責任限額不得低于其收取的服務費用，且最高不得超過合同總金額的10%。4.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，其與合同雙方的關系為委托服務關系，與合同雙方均無直接的法律關系。5.2第三方在提供服務過程中，應尊重合同雙方的意愿，不得偏袒任何一方。5.3合同雙方應向第三方提供真實、準確的信息，第三方有權要求合同雙方提供相關證明文件。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責。6.2第三方在介入過程中，如發現合同履行中存在違規行為，應及時通知合同雙方，并協助合同雙方采取措施予以糾正。6.3第三方介入的費用，由合同雙方根據實際情況協商分攤。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，合同雙方有權解除與第三方的合作關系。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同履行完畢或合同解除后，本附加條款即行終止。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方營業執照副本要求：提供最新有效的營業執照副本，需