20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程勞務分包居間復雜服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及資質1.2居間服務單位名稱及資質1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.服務內容3.1居間服務范圍3.2勞務分包協調管理3.3質量控制與驗收3.4進度管理3.5安全生產管理4.服務費用4.1費用總額及支付方式4.2費用支付進度及節點4.3費用調整機制5.履約期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3履約期限及延期處理6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗及驗收6.3質量問題處理7.進度要求7.1工程進度計劃7.2進度控制措施7.3遲期責任及處理8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理及責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.1.1資質證書編號：A1.2居間服務單位名稱：勞務分包居間服務中心1.2.1資質證書編號：B9876543211.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂地點：市區路號2.項目概況2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：市區街道2.3工程規模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅、商業及配套設施3.服務內容3.1居間服務范圍：3.1.1負責協調分包單位與業主方、監理方的關系3.1.2負責對分包單位進行資質審查及施工能力評估3.1.3負責監督分包單位履行合同義務3.2勞務分包協調管理：3.2.1協助業主方對分包單位進行招標、評標及合同簽訂3.2.2負責對分包單位進行施工進度、質量、安全等方面的監督管理3.3質量控制與驗收：3.3.1負責制定質量控制標準，對分包單位進行質量培訓3.3.2監督分包單位進行自檢、互檢、專檢3.3.3協助業主方進行工程驗收3.4進度管理：3.4.1制定施工進度計劃，對分包單位進行進度跟蹤3.4.2協助解決施工過程中出現的進度問題3.5安全生產管理：3.5.1制定安全生產管理制度，對分包單位進行安全教育3.5.2監督分包單位執行安全生產措施3.5.3處理安全生產事故4.服務費用4.1費用總額：人民幣壹拾萬元整4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣叁萬元整4.2.2中間付款：每月末支付上月服務費用的50%4.2.3結算付款：工程完工驗收合格后支付剩余50%4.3費用支付進度及節點：4.3.1首付款：2024年3月6日前4.3.2第一個月費用：2024年3月31日前4.3.3后續月份費用：每月末前5個工作日內4.4費用調整機制：4.4.1如遇政策性調整，服務費用可相應調整4.4.2雙方協商一致，可調整服務費用5.履約期限5.1合同生效日期：2024年3月1日5.2合同終止條件：5.2.1合同履行完畢5.2.2雙方協商一致解除合同5.2.3出現合同約定的解除合同情形5.3履約期限及延期處理：5.3.1履約期限：自合同生效之日起至工程完工驗收合格之日止5.3.2如因不可抗力等原因導致延期，雙方應協商一致延長合同期限6.質量要求6.1質量標準：6.1.1符合國家及行業相關質量標準6.1.2達到業主方要求的質量標準6.2質量檢驗及驗收：6.2.1分包單位自檢、互檢、專檢6.2.2業主方、監理方共同驗收6.3質量問題處理：6.3.1發現質量問題，分包單位應立即整改6.3.2業主方、監理方有權要求分包單位重新施工7.進度要求7.1工程進度計劃：7.1.1分包單位編制施工進度計劃，報居間服務單位審核7.1.2居間服務單位審核通過后，報業主方、監理方備案7.2進度控制措施：7.2.1居間服務單位對分包單位進行進度跟蹤7.2.2協助解決施工過程中出現的進度問題7.3遲期責任及處理：7.3.1分包單位未按計劃完成工程進度，應承擔違約責任7.3.2居間服務單位協助業主方、監理方追究分包單位違約責任8.安全生產8.1安全生產責任：8.1.1分包單位負責施工現場的安全生產工作8.1.2居間服務單位負責監督和管理分包單位的安全生產工作8.1.3業主方負責提供必要的安全防護設施和安全生產條件8.2安全生產措施：8.2.1分包單位應制定安全生產操作規程，并嚴格執行8.2.2定期進行安全生產檢查，發現隱患及時整改8.2.3對施工人員進行安全生產教育和培訓8.3事故處理及責任：8.3.1發生安全生產事故，分包單位應立即上報居間服務單位和業主方8.3.2居間服務單位和業主方應協助調查和處理事故8.3.3根據事故原因和責任，追究相關責任人的責任9.知識產權9.1知識產權歸屬：9.1.1合同所涉及的技術秘密、商業秘密等知識產權歸雙方共同所有9.1.2雙方應采取必要措施保護知識產權9.2知識產權保護：9.2.1分包單位在使用技術秘密、商業秘密等知識產權時，應遵守相關法律法規9.2.2居間服務單位應監督分包單位合法使用知識產權9.3違約責任：9.3.1任何一方泄露知識產權，應承擔相應的法律責任9.3.2任何一方違反知識產權保護義務，應賠償對方因此遭受的損失10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定履行義務10.1.2未按合同約定支付費用10.1.3故意隱瞞工程問題10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2居間服務單位有權解除合同并追究違約責任10.3違約金及賠償：10.3.1違約金比例：按照合同金額的10%計算10.3.2賠償損失：根據實際情況，由違約方承擔相應損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請書及有關證據11.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規則進行審理11.3.3仲裁委員會作出裁決，雙方應履行裁決結果12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協商一致12.1.2出現不可抗力等原因12.2合同解除條件：12.2.1違約方嚴重違約12.2.2雙方協商一致解除合同12.3解除合同后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定進行清算12.3.2居間服務單位協助雙方辦理合同解除手續13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容合法有效13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應按照合同約定進行清算13.3.2居間服務單位協助雙方辦理合同終止手續14.其他約定事項14.1通知及送達方式：14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等14.2合同附件：14.2.1項目概況及施工圖紙14.2.2分包單位資質證明文件14.2.3其他相關文件14.3合同附件清單：14.3.1附件1：項目概況及施工圖紙14.3.2附件2：分包單位資質證明文件14.3.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機構、監理單位、檢測機構、金融機構等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監督、工程進度監控、工程款項支付審核、工程安全監管等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1雙方協商一致，決定引入第三方。16.1.2居間服務單位負責與第三方協商，簽訂相關協議。16.1.3第三方協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.第三方責任限額17.1責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的未能實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據其職責和合同約定進行確定。17.1.3第三方責任限額應不低于合同金額的5%，最高不超過人民幣壹佰萬元整。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責權利劃分：18.1.1第三方對分包單位有監督和管理權，但無權干涉分包單位的正常業務活動。18.1.2第三方對業主方有報告和建議權，但無權代替業主方作出決策。18.1.3居間服務單位負責協調第三方與其他各方的關系，確保合同順利履行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款：19.1.1第三方應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正、獨立。19.1.3第三方應提供必要的資料和報告，協助居間服務單位履行合同義務。19.2說明：19.2.1第三方介入后，各方的權利、義務及責任應根據合同約定及第三方協議進行明確。19.2.2第三方介入不應影響合同主體間的法律關系。19.2.3第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止及后續處理20.1終止條件：20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協商一致終止第三方介入20.1.3出現合同約定的終止條件20.2后續處理：20.2.1第三方介入終止后，居間服務單位應協助雙方辦理相關手續。20.2.2第三方介入終止后，各方應按照合同約定繼續履行各自義務。20.2.3第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失的，第三方應承擔相應責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1雙方應友好協商解決爭議。21.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構：21.2.1仲裁委員會。21.3爭議解決程序：21.3.1雙方提交仲裁申請書及有關證據。21.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規則進行審理。21.3.3仲裁委員會作出裁決，各方應履行裁決結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及施工圖紙詳細要求：包含工程名稱、地點、規模、類型、施工圖紙、設計說明等。說明：附件1是合同履行過程中不可或缺的文件，用于指導施工和工程驗收。2.分包單位資質證明文件詳細要求：包含營業執照、資質證書、安全生產許可證等。說明：附件2用于證明分包單位具備履行合同所需的資質和能力。3.其他相關文件詳細要求：包含合同變更協議、工程進度報告、質量檢驗報告、安全生產報告等。說明：附件3包含合同履行過程中產生的各類文件，用于記錄和證明合同履行情況。4.第三方協議詳細要求：包含第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件4用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：附件5用于證明合同費用的支付情況。6.工程驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：附件6用于證明工程已按合同約定完成。7.違約通知詳細要求：包含違約方名稱、違約行為、違約責任認定等。說明：附件7用于正式通知違約方其違約行為及應承擔的責任。8.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件8用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行義務1.2未按合同約定支付費用1.3故意隱瞞工程問題1.4其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1違約金比例：按照合同金額的10%計算2.2賠償損失：根據實際情況，由違約方承擔相應損失2.3第三方責任限額：不低于合同金額的5%，最高不超過人民幣壹佰萬元整3.違約責任示例說明：3.1違約方未按合同約定支付費用，應按照合同金額的10%支付違約金。3.2違約方故意隱瞞工程問題，導致業主方遭受損失，應賠償損失金額。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應責任，責任限額為合同金額的5%。全文完。2024年度建筑工程勞務分包居間復雜服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1分包方信息2.2居間服務方信息3.工程項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程工期4.勞務分包內容4.1勞務分包的范圍4.2勞務分包的具體內容4.3勞務分包的作業標準5.居間服務內容與方式5.1居間服務的主要任務5.2居間服務的方式5.3居間服務的期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用的計算方法6.2服務費用的支付方式6.3服務費用的支付時間7.質量要求與標準7.1工程質量要求7.2工程質量標準7.3質量檢查與驗收8.安全生產責任8.1安全生產責任劃分8.2安全生產管理制度8.3安全生產事故處理9.權利義務9.1分包方的權利與義務9.2居間服務方的權利與義務9.3第三方的權利與義務10.違約責任10.1分包方的違約責任10.2居間服務方的違約責任10.3第三方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同終止與解除的程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工許可管理辦法》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1本合同旨在明確雙方在2024年度建筑工程勞務分包居間復雜服務過程中的權利、義務及責任。1.2.2合同訂立遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1分包方信息2.1.1名稱：勞務分包有限公司2.1.2注冊地址：省市區路號2.1.3法定代表人：2.1.4注冊資本：人民幣伍佰萬元整2.2居間服務方信息2.2.1名稱：居間服務有限公司2.2.2注冊地址：省市區路號2.2.3法定代表人：2.2.4注冊資本：人民幣貳佰萬元整3.工程項目概況3.1工程名稱：住宅小區建設項目3.2工程地點：省市區路3.3工程規模：總建筑面積萬平方米3.4工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.勞務分包內容4.1勞務分包的范圍4.1.1土建工程勞務分包4.1.2裝飾裝修工程勞務分包4.1.3安裝工程勞務分包4.2勞務分包的具體內容4.2.1土建工程勞務分包：包括但不限于基礎、主體結構、屋面、防水、保溫等工程的勞務分包。4.2.2裝飾裝修工程勞務分包：包括但不限于室內外裝修、涂料、門窗、水電安裝等工程的勞務分包。4.2.3安裝工程勞務分包：包括但不限于管道、設備、電氣等工程的安裝勞務分包。4.3勞務分包的作業標準4.3.1符合國家及行業相關規范、標準4.3.2嚴格按照工程設計圖紙和施工方案進行施工4.3.3確保工程質量、安全、進度5.居間服務內容與方式5.1居間服務的主要任務5.1.1協助分包方與業主方溝通協調5.1.2協助分包方解決施工過程中的問題5.1.3跟蹤項目進度，確保項目按期完成5.2居間服務的方式5.2.1定期召開項目協調會議5.2.2及時反饋項目信息5.2.3提供專業的咨詢服務5.3居間服務的期限5.3.1自2024年1月1日起至2025年12月31日止6.服務費用及支付方式6.1服務費用的計算方法6.1.1按照合同約定的服務內容和標準計算6.1.2按月結算，每月結算一次6.2服務費用的支付方式6.2.1分包方在每月結算完成后10個工作日內支付居間服務費用6.2.2支付方式為銀行轉賬6.3服務費用的支付時間6.3.1每月1日至10日為支付時間7.質量要求與標準7.1工程質量要求7.1.1符合國家及行業相關規范、標準7.1.2達到業主方要求的質量標準7.2工程質量標準7.2.1符合國家及行業相關規范、標準7.2.2達到業主方要求的質量標準7.2.3具體質量標準詳見附件一《工程質量標準》7.3質量檢查與驗收7.3.1分包方應嚴格按照工程設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量7.3.2居間服務方負責監督工程質量，發現問題及時通知分包方整改7.3.3工程驗收按照國家及行業相關規范、標準執行8.安全生產責任8.1安全生產責任劃分8.1.1分包方負責施工過程中的安全生產，包括但不限于施工現場的安全管理、施工人員的安全教育、施工機械的安全操作等。8.1.2居間服務方負責對分包方的安全生產進行監督，并提出整改意見，確保安全生產措施的落實。8.1.3業主方負責提供安全的施工環境，并監督分包方和居間服務方的安全生產工作。8.2安全生產管理制度8.2.1分包方應建立健全安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制、安全操作規程、安全檢查制度等。8.2.2居間服務方應定期對分包方的安全生產管理制度進行檢查，確保制度的有效實施。8.2.3業主方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題及時整改。8.3安全生產事故處理8.3.1發生安全生產事故時，分包方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時報告業主方和居間服務方。8.3.2居間服務方應協助分包方進行調查分析，提出整改措施，防止類似事故再次發生。8.3.3業主方應組織事故調查，根據事故原因和責任劃分，依法依規處理事故。9.權利義務9.1分包方的權利與義務9.1.1分包方有權要求業主方和居間服務方提供必要的施工條件和支持。9.1.2分包方有義務按照合同約定和工程要求完成施工任務。9.1.3分包方有義務保證施工質量，確保工程安全。9.2居間服務方的權利與義務9.2.1居間服務方有權要求分包方提供必要的信息和資料。9.2.2居間服務方有義務協助分包方與業主方溝通協調。9.2.3居間服務方有義務監督工程質量，提出整改意見。9.3第三方的權利與義務9.3.1第三方包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商等。9.3.2第三方的權利與義務按照各自合同約定執行。10.違約責任10.1分包方的違約責任10.1.1分包方未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2分包方施工質量不符合合同約定的，應承擔修復或賠償責任。10.2居間服務方的違約責任10.2.1居間服務方未履行協助義務的，應承擔違約責任。10.2.2居間服務方未履行監督義務的，應承擔相應的責任。10.3第三方的違約責任10.3.1第三方違約責任按照各自合同約定執行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會為中國國際經濟貿易仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》執行。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協議。12.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的條件12.3.1雙方協商一致。12.3.2因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同終止與解除的程序12.4.1雙方應簽訂書面合同終止或解除協議。12.4.2終止或解除協議經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件。13.2.2雙方協商一致。13.3合同解除條件13.3.1合同約定的解除條件。13.3.2因不可抗力導致合同無法履行。13.4合同終止與解除的程序13.4.1雙方應簽訂書面合同終止或解除協議。13.4.2終止或解除協議經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發送。14.2.2通知自發送之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一《工程質量標準》。14.4合同解釋與效力14.4.1本合同以中文文本為準。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關的服務、咨詢、監理、檢測等提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型包括但不限于：15.1.2.1監理單位15.1.2.2設計單位15.1.2.3材料供應商15.1.2.4檢測機構15.1.2.5保險機構15.2第三方介入的必要性15.2.1為確保工程質量和安全，提高施工效率。15.2.2為解決施工過程中可能出現的復雜問題，提供專業支持。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質、風險程度及合同約定等因素綜合確定。16.1.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。16.2責任限額的調整16.2.1在合同履行過程中，如需調整責任限額，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。17.第三方責權利界定17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權根據合同約定和行業標準，獨立開展相關工作。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和行業標準，提供高質量的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。17.3第三方的責任17.3.1第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。17.3.2第三方應確保其工作人員在施工過程中的安全。18.第三方介入協議18.1協議簽訂18.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議。18.1.2.1第三方的服務內容和范圍18.1.2.2第三方的責任限額18.1.2.3第三方的權利和義務18.1.2.4第三方的服務費用及支付方式18.1.2.5第三方的保密條款18.2協議履行18.2.1第三方應按照介入協議約定履行職責。18.2.2甲乙雙方應按照合同約定和介入協議約定，配合第三方的工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。19.1.2甲乙雙方應明確各自的責任和義務，避免責任混淆。19.2權利義務劃分19.2.1第三方應享有合同約定的權利，并履行合同約定的義務。