合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______房地產經紀有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《房地產經紀管理辦法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產經紀服務事宜，達成如下協議：第一條委托事項（1）為甲方提供_______房產的買賣/租賃代理服務；（2）協助甲方進行房產買賣/租賃合同的洽談；（3）協助甲方辦理房產過戶手續等相關事宜。1.2甲方應向乙方提供與房產有關的全部真實、準確、合法的信息，包括但不限于房產證、身份證等證件及復印件。第二條服務費用2.1雙方確認，乙方提供的服務屬于有償服務，乙方向甲方提供的服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。甲方支付服務費用后，乙方開始提供本合同約定的服務。2.3雙方約定，本合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用的50%作為預付款，剩余的50%在房產過戶手續辦理完畢后支付。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為_______個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方應在服務期限內按照本合同約定完成甲方委托的事項。如因乙方原因導致未能在服務期限內完成，乙方應繼續履行合同義務，直至事項完成。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。4.2甲方未按照本合同約定支付服務費用的，乙方有權拒絕提供合同約定的服務，且甲方應向乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同服務費用的1%每天。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______房地產經紀有限公司簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房產信息真實、準確、合法，否則可能導致合同無效或產生其他法律風險。2.甲方應按照合同約定支付服務費用，否則乙方有權拒絕提供服務或要求支付遲延履行違約金。3.乙方應按照合同約定提供服務，如未能在服務期限內完成，應繼續履行合同義務。4.雙方應對合同履行過程中獲悉的對方敏感信息予以保密，違反保密義務可能導致承擔違約責任。5.雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方提供的房產信息不真實、不準確、不合法的情況，乙方有權要求甲方改正或補充相關信息，如甲方未能按時改正或補充，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.對于甲方未按照合同約定支付服務費用的情況，乙方有權拒絕提供合同約定的服務，并要求甲方支付遲延履行違約金。3.對于乙方未按照合同約定提供服務的情況，甲方有權要求乙方繼續履行合同義務，如乙方未能按時完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.對于雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產經紀服務：指房地產經紀機構為委托人提供房地產買賣、租賃等方面的代理服務。2.服務費用：指乙方為甲方提供房地產經紀服務所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.遲延履行違約金：指一方未按合同約定時間履行義務，應向另一方支付的違約金。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方敏感信息予以保密的義務。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為海外人士，對國內房產市場不熟悉。補充條款：乙方應提供更為詳細的市場分析報告，包括房價走勢、交易流程等，以幫助甲方做出更明智的決策。2.甲方為首次購房者。補充條款：乙方提供全程輔導，包括選房、談判、過戶等環節，確保甲方能夠理解并順利完成購房過程。3.房產位于爭議地區，過戶可能存在風險。補充條款：乙方應提供專業的法律咨詢，并協助甲方辦理相關手續，確保過戶過程的合法合規。4.房產存在歷史糾紛。補充條款：乙方應負責調查房產的歷史糾紛，并在合同中明確糾紛解決辦法，以保障甲方的權益。5.甲方希望在短時間內完成交易。補充條款：乙方應加大推廣力度，并加快談判