正規廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、買方有意向購買乙方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、賣方同意將標的廠房出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將標的廠房交付給買方。

3.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權證書、土地使用權證書等相關法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

四、稅費及費用

4.1雙方應依法繳納與標的廠房買賣相關的稅費。

4.2以下費用由雙方承擔：

（1）買方應承擔的稅費：_______；

（2）賣方應承擔的稅費：_______；

（3）其他費用：_______。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付標的廠房的買賣價格，應向賣方支付_______作為違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的房屋所有權證書、土地使用權證書等法律文件復印件；

2.雙方的營業執照復印件；

3.雙方的法定代表人（或負責人）的身份證明復印件；

4.雙方簽署的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、買方有意向購買乙方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、賣方同意將標的廠房出售給買方；

三、丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的買賣事宜及擔保事項達成如下協議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將標的廠房交付給買方。

3.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權證書、土地使用權證書等相關法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供連帶責任擔保。

4.2擔保范圍：本合同項下買方應向賣方支付的標的廠房買賣價格。

4.3擔保期限：自本合同生效之日起至買方履行完畢本合同約定的付款義務之日止。

4.4擔保方式：丙方應向賣方提供書面擔保函，并保證在擔保期限內履行擔保義務。

五、稅費及費用

5.1雙方應依法繳納與標的廠房買賣相關的稅費。

5.2以下費用由雙方承擔：

（1）買方應承擔的稅費：_______；

（2）賣方應承擔的稅費：_______；

（3）其他費用：_______。

六、甲方的權利條款

6.1買方有權要求賣方提供標的廠房的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關法律文件。

6.2買方有權要求賣方確保標的廠房的物理狀況和配套設施設備符合合同約定。

6.3買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內交付標的廠房。

6.4買方有權在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

7.2如賣方提供的標的廠房不符合合同約定，應負責修復或賠償買方損失。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4賣方在標的廠房交付前，不得將其出租、抵押或轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了買方的權益，降低了交易風險。丙方的參與，使得買賣雙方在交易過程中更加放心，有利于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權益保護。通過設定權利條款，甲方確保了標的廠房的交付、質量及配套設施設備的完善。此外，甲方通過限制條款，保障了自己的利益，降低了交易風險。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、賣方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、買方有意向購買標的廠房；

三、丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持，確保買方能夠完成交易；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的買賣及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）丙方提供的融資款項。

三、融資條款

3.1丙方同意向買方提供人民幣_______元的融資，用于支付標的廠房的買賣價格。

3.2融資期限為_______年，自合同生效之日起計算。

3.3融資利率為_______%，按年利率計算，按月支付。

3.4買方應在融資期限內，按約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

四、交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將標的廠房交付給買方。

4.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內對標的廠房進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權證書、土地使用權證書等相關法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

五、乙方的權利條款

5.1買方有權要求賣方提供標的廠房的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關法律文件。

5.2買方有權要求賣方確保標的廠房的物理狀況和配套設施設備符合合同約定。

5.3買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內交付標的廠房。

5.4買方有權在賣方違約的情況下，要求丙方按照合同約定提供融資支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

6.2如賣方提供的標的廠房不符合合同約定，應負責修復或賠償買方損失。

6.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4賣方在標的廠房交付前，不得將其出租、抵押或轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據主導地位，確保了自己的權益得到充分保障。