簡易范例租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.3乙方應于每月的____日前支付當月的租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在租賃期間內，應保持房屋的清潔衛生，負責房屋的日常維護。

4.3房屋損壞或設施故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

5.3乙方違反第四條約定，造成房屋損壞或設施故障，應承擔賠償責任。

六、合同解除

6.1合同期滿，雙方均可提前____天通知對方解除合同。

6.2出現以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反第四條約定，造成房屋損壞或設施故障；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（4）乙方違反法律法規，嚴重影響房屋安全或他人權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按時履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.3乙方應于每月的____日前支付當月的租金。

三、押金及第三方擔保

3.1乙方需向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2丙方作為第三方擔保人，應向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，無條件承擔乙方的違約責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在租賃期間內，應保持房屋的清潔衛生，負責房屋的日常維護。

4.3房屋損壞或設施故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金，并承擔丙方的擔保金損失。

5.2乙方違反第四條約定，造成房屋損壞或設施故障，應承擔賠償責任，并承擔丙方的擔保金損失。

5.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

5.4乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的處分。

5.5乙方如違反以上約定，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

六、合同解除

6.1合同期滿，雙方均可提前____天通知對方解除合同。

6.2出現以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反第四條約定，造成房屋損壞或設施故障；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（4）乙方違反法律法規，嚴重影響房屋安全或他人權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，其介入合同的主要目的是確保乙方按時履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。

9.2第三方擔保人的存在，有助于提高合同的履約率，降低甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方權益為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，在本次合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。

10.2甲方通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，確保在租賃過程中，自身的合法權益得到充分保護。

10.3甲方權益為主導的目的和意義在于，保障甲方的投資回報，降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（第三方金融機構）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方金融機構，提供貸款服務，為保證乙方的購房資金安全及乙方的購房權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：________________________

1.2房產面積：________________________

1.3房產結構：________________________

1.4房產裝修：________________________

1.5房產配套設施：________________________

二、購房款項及貸款

2.1購房總價：人民幣________________________元。

2.2乙方首付比例：____%，首付金額為人民幣________________________元。

2.3乙方申請丙方貸款金額：人民幣________________________元。

2.4貸款利率：年利率________________________%，按揭期限____年。

三、第三方金融機構責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供貸款服務，確保乙方在規定時間內獲得貸款。

3.2丙方有權對乙方的信用狀況進行調查，并根據調查結果決定是否批準貸款。

3.3丙方有權要求乙方提供相關財務證明及房產評估報告。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產。

4.2乙方有權在貸款過程中對丙方的服務提出意見和建議。

4.3乙方在貸款期間，如遇特殊情況，有權與丙方協商調整還款計劃。

4.4乙方在貸款到期后，有權要求丙方一次性或分期償還剩余貸款。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應在合同約定的期限內，將房產過戶至乙方名下。

5.2甲方違反第四條約定，未在規定期限內交付房產，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

5.3甲方如隱瞞房產存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，在本次合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。

8.2乙方通過增加自身權利條款和甲方違約及限制條款，確保在購房過程中，自身的合法權益得到充分保護。

8.3乙